房屋漏水有三种原因一是房屋本身存在质量问题，还有是业主使用或装修不当，再有一个就是正常使用老化造成漏水，根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间，一般房间和外墙面的防渗漏保日夏养花网修期为5年，如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期www.rixia.cc间造成的其他损由开发商承担。

这个问题要看具体是哪个位置漏的了。
如果是因为下雨或者别的原因，发现房屋的外立面漏水，则可以联系物业进行维修，但是也不能说是物业的责任，因为毕竟房子不是物业来建的，物业只是负责后期的维修、养护、管理。维修的话物业是不能够收费的。
如果是因为房屋内的水管漏水，则要看您是不是装修过了，如果您已经装修，那么房屋的水www.rixia.cc管漏水则属于您自己的装修问题，物业也是没有责任的，不过物业可以帮您进行维修，但是一般都属于有偿服务。
您可以根据您房子的情况具体分析一下

漏水就是质量问题，首先是从施工方的保修期算起，保修期完了就是房产开发商的保修期，如果移交给了物业，就是物业的保修范围。前提是不是你认为损坏造成漏水。
物业费还是要交，如果对方不维修，你可以去日夏养花网当地的质量安全监督站，去要求他们来解决问题。
维修费不管谁出，也不该你出！

如果是买的商品房漏水，保质期内由开发商负责解决，超过保质期由物业负责解决。

需要看具体情况而定。
1.如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的外范围。
2.如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。
3.如果是楼房质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。

房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备jNzSc的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。