我单位在外地租赁村集体用地,需要交纳土地使用税吗

2021-01-19 18:00:55 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：186

租赁村集体土地缴土地使用税吗

不需要。因为根据《土地使用税暂行条例》，纳税义务人为土地的所有权人，该所有权人为村集体，所以你不需要缴纳土地使用税。

依据财bai税〔2006〕56号规定，在城镇土地du使用税征税范围内zhi实际使用应税集体所dao有建设用地回、但未办理土地使用权流答转手续的，由实际使用集体土地的单位www.rixia.cc和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
依据财税[2017]29号规定，在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。
如上所述应该交土地使用税。

租赁土地并自建厂房需要缴纳土地使用税吗？

我公司是中美合资企业，在开发区租赁的一块土地并自建厂房，于今年8月搬迁入住，请问我公司从今年开始是否要缴纳土地使用税？凭啥单据缴纳？

1、概念：以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
2、征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区；
3、纳税人：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为www.rixia.cc城镇土地使用税的纳税义务人。
所以，你是要缴纳土地使用税的

根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例，在城市、县城、建制镇、内工矿区范围内使容用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。即由使用土地的一方负责申报缴纳土地使用税
你们这个属于租赁的mQLRmx土地，一般来说，租赁方都要求承租方缴纳相关的土地使用税的，不过这个要看你们在土地租赁合同中是否有明确的约定，一般税务局是向有土地证的一方收取土地使用税，然后他们再向承租方收取，具体你们可以双方协商，看到底是你们交还他们交

如果bai是国有土地
如果出租方在本du地，则由zhi出租方缴纳，你们不缴纳；
如果出dao租方版不在本地，则由你们缴纳权。
如果是农村集体土地，则由你们缴纳。

按面mQLRmx积缴纳，有土地证，按土地证上的面积；没有土地证，按协议面积；协议面积不准确的，按实际测量面积。

租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。
房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值x70%x1.2%，租赁的由出租方按收取的租金x12%缴纳。

为什么租用农村集体土地应交土地使用税？

　　征收土地bai使用税目的：
　　du（1）能够促进zhi土地资源的合理配置dao和节约使用，提高土专地属使用效益；
　　（2）能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；
　　（3）为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

财税[2006]56在城镇土地使用www.rixia.cc税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。