养花知识
花卉大全
花卉诊疗
多肉植物
养花攻略
养花问答
网站首页农村承包荒地有什么政策？
农村承包荒山最新政策
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
【法律依据】
《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十四条 承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包关系不变。
四荒地有什么政策
《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》
第四条明确用地政策。鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）发展休闲农业，对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业，其建日夏养花网设用地指标给予倾斜。加快制定乡村居民利用自有住宅或者其他条件依法从事旅游经营的管理办法。
对 “四荒地”的承包，法律有一些特别的规定。
首先，根据《土地承包法》第45条规定，（土地证 ）对农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，通常实行农村集体经济组织成员人人有份的家庭承包；对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
采取招标、拍卖等方式的承包，也称“其他方式的承包”。（土地租赁合同）其他方式的承包并非集体经济组织成员人人有份的承包，承包人也不局限于农村集体经济组织内部成员。本集体经济组织成员的以外的农户、组织等农业生产经营者依照法律规定和承包合同的约定，都可取得对这些土地的承包经营权，从事种植业、林业、畜牧业等农、业目的的生产经营。
其次，承包人不受身份的限制。“四荒地”承包方不受区域、户籍、单位和个人的限制。在同等条件下，当地农民可以优先承包。
二、依据《城市房地产转让管理规定》
第六条
下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形...
承包土地新政策
承包土地新政策1、稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持www.rixia.cc和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能；
2、在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。有关部门要抓紧研究提出规范的实施办法，建立配套的抵押资产处置机制，推动修订相关法律法规；
3、切实加强组织领导，抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作，充分依靠农民群众自主协商解决工作中遇到的矛盾和问题，可以确权确地，也可以确权确股不确地，确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政给予补助。稳定和完善草原承包经营制度；
4、切实维护妇女的土地承包权益。加强农村经营管理体系建设，深化农村综合改革，完善集体林权制度改革，健全国有林区经营管理体制，继续推进国有农场办社会职能改革；
5、对于土地承包，一号文件首次允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资，承包地所有权、承包权、经营权三权分离。推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作时，日夏养花网可以确权确地，也可以确权确股不确地。
农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权。法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产经营自主权，不得违法调整和收回承包地，不得违背农民意愿强行流转承包地，不得非法侵占农民承包地。
对外出农民回乡务农，只要在土地二轮延包中获得了承包权，就必须将承包地还给原承包农户继续耕作。乡村组织已经将外出农民的承包地发包给别的农户耕作的，如果是短期合同，应当将承包收益支付给拥有土地承包权的农户，合同到期后，将土地还给原承包农户耕作。如果是长期合同，可以修订合同，将承包地及时还给原承包农户，或者在协商一致的基础上，通过给予或提高原承包农户补偿的方式解决。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条 农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。日夏养花网未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力
关于农村土地承包政策有哪些
法律分析：农村土地承包除不再向国家缴纳税费外，还可以享受粮食补贴、油料补贴、化肥补贴和良种补贴等;国家对粮食生产大户(家庭农场)还有奖励性补贴，并通过低息贷款等。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。
第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。
第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。
承包了村集体的荒地，会不会有什么补贴？
农村集体荒地，又称“四荒”，是指荒山、荒水、荒滩、荒坡。农村集体土地是农民承包的土地和集体建设用地以外的农村集体土地。农村四荒地属于村集体，没有法律依据确认具体农户的权利，但可以进行土地所有权登记，村集体组织的实际运作不完善，一般以村委会的名义申请并保留土地使用权证书。农村四荒地未经许可复垦，不属于农村集体所有或经营，未经开发利用，监管不严。
农民仍然可以耕种，但不能确定自己承包土地的权利。四荒地也可以确定权限，但需要通过严格的程序申请，申请的方式也与农民承包土地不同。农村四块荒地应当通过招标、拍卖或者公开谈判等方式向使用者公布。4个荒地承包商可以是个人或法人，经过与村集体(村委会)签订承包协议后，应向乡级土地管理部门和农业经济站初步报批，县土地局核发4个农村集体荒地经营权证书经初步审查后重新发放。
四荒地证与农民承包土地经营权证不同，名称为农村集体荒地承包经营权证，档案资料为单套保存。四荒地承包是要交承包费，承包费是由当地村委会、农村土地管理部门和农业经济站根据实际情况确定的多少，可参照承包土地流转金折算。在补贴方面，没有相关的规定。目前尚不清楚有哪些地方补贴或豁免。前几年清理土地或减少承包费用应得到奖励，请参考当地政策。
最后澄清，农村四荒承包后也可以合法流转。在我们讲到补贴之前，有一个简短的故事: 村里的老张，由于家里闲着，只想申请在村里承包几亩地，种一些庄稼，第二年，村里的其他人，种庄稼都得到了补贴，但他承包了这日夏养花网几亩地，延期补贴，就去村委会，告诉村委会，结果，这几亩地，就没有补贴了。
文章标签: