一般物业没有不责任！5年防水质保期内，非人为因素，开发商责任，过期了一般自理！漏水一般是楼上责任，楼顶等公共部份楼上下分摊维修费用，物业可以协助维修，但费用还是业主出。免费提供sSnyAxNNm混凝土防水渗漏水修复专业日夏养花网技术咨询

要看是什么漏水了。你是顶层漏水？还是楼上给你漏水？
如果是顶上漏水，就要看在没在保修期（保修期一般是五年）。如果在保修期就是开发商来维修。物业没有责任。如果过了保修期，就用维修基金来维修。
如果是你楼上漏水，并且他还没装修。那就是开发的防水没做好，物业有一定责任。如果楼上已装修，那就是楼上业主的责任。物业是没有责任的。

应该保证质量问题，可提出要求，或者赔偿。。

如果物事方不认可，可伸请房屋法律责任。。

建议先双方歉商。如果不行就问律师，进行权法律责任

该管。他要查看后，初步判断漏水的原因、维修的责任方。然后通知责任方维修、或者组织维修。如果出了保修期（交付后8年），需要本单元或者本幢的业主共同出资，有专项维修资金的，业主要签字同意动用。

楼顶漏水物业当然有责任。房屋楼板漏水当然是找物业维修，楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷，如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。
　　房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质日夏养花网量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解www.rixia.cc决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。
　　房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司日夏养花网缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。

楼顶漏水物业有责任