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我把承包地租给村委会一直到第二轮承包期结束(2027年),村委会用承包地建蔬菜大棚,建完后村委会往外发...

2021-12-20 11:00:16 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: [db:作者] 阅读:87

20年前承包的土地出租给村委会,村委会把土地出租给某公司,公司在该土地上建了厂房,已到期该怎么处理?

你自己收回啊,还是你的土地,二轮承包30年应该没有到期吧。但是你要与村委会打交道,找村委会收回。公司建立厂房是村委会与公司的事,与你无关。
这个涉及到三方合同关系,土地到期了,收回,这个可以来谈
谈的方向为:
你跟公司重新签订租赁合同,他可以继续在上面建房,然后合同到期如何处理。
一个是让对方腾出土地,房子怎么办PFQxDOzVI,很简单,房子让他自己拆了,恢复土地使用性质。呵呵,这条一般很难走。

如果你坚持要收回土地,唯一能做的就是让村委会,如果村委会在限期内无法腾出房子,那么你就可以http://www.rixia.cc法院起诉

我承包的集体土地到期后,村委会要收回,我在土地上经营养殖业的建设该怎么办?

根据你的描述,我承包的集体土地到期后,村委会要收回,我在土地上经营养殖业的建设该怎么办?作为旁观者来看,你承包的集体土地到期后,你可以向村委会咨询,是否同意你继续承包经营,假如说村委会要另做其他安排,意思就是不再继续承包给你了,其承包范围内的养殖业设施应该拆除,恢复土地承包前的面貌即可,假如说村委会没有其他安排,只是到期后需要重新进行下一轮发包,需要收回集体土地,那么你就可以跟村委会协商,是否可以暂时保留临建设施,你还可以继续投标承包,等待确定自己是否承包经营后再行拆除,不然的话拆除后自己继续承包还需进行建设。假如说村委会有意图进行其他安排不再进行发包了,那么你就应该拆除现在的养殖业设施设备。自己斟酌吧年轻人。
只是个人观点仅供参考罢了。日夏养花网
那要看村委会是不是需要这些养殖业建设?
村委会如果说不需要这些养殖业建设,你就需要自己拆除;
你承包的集体土地到期后,村委会要收回,你在土地上经营养殖业建设,村委会说可以接收,那你们双方可以协商补偿数目。
应该给你补偿。

租赁农民土地期限能超过二轮土地承包期吗

我地农村二轮土地承包是从1995年开始的,现在租赁农民的土地承包经营权,能超过农村二轮土地承包三十年期限吗?
  租赁农民土地期限不能超过二轮土地承包期,流转的期限不得超过承包期的剩余期限;  农村土地二轮承包一般是从1997年或者1998年开始,期限30年。农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止,承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始,土地承包期再延长30年不变。2002年颁布的农村土地承包法进一步明确规定,耕地的承包期为30年。
中央提出“在第一轮承包到期的地方,都要无条件地延长30年不变。”第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起,大部分地方第一轮承包时间为1980年,再延长30年,统一确定起始时间在1997年,这就是第二轮承包。因此,新一轮土地承包期统一确定至2027年12月31日止。 租用农民土地一国家对农用地有严格的管制措施,禁止农用地转为非农用地,哪怕是国务院也没权利批准,除非国家将该土地征收为国有土地;二、农村土地属于集体,不存在买断,只能获得该农地的使用权;三、与村委会签订集体土地承包合同,再去乡级或县级土地管理部门登记;四、手续合法,责权明析就没有多大影响;但如果与村集体责权含糊,到时候户口这一块容易扯皮;五、承包是获得土地使用权的结果,可以理解为“经营、拥有”,租赁是得到土地使用权的方式。
不能。流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

在农村土地承包期内,村委会需要用到农民的承包地是否可以收回?

村委会不可以收回农民的家庭承包地。根据《农村土地承包法》的规定,发包方(村委会)可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形,

即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下,发包方才可以收回土地,而村委会需要用地农户的承包地,并不是收回承包地的法定理由,

因此,村委会(发包方)无权因此收回农户的承包地。当然,村委会可以与农户协商调整土地,但农户有权拒绝协商。

扩展资料:

承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设; 

依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; 法律、行政法规规定的其他义务。

党的十九大报告提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。

参考资料:百度百科-承包地

可以的。《土地管理法》规定
1、第六十http://www.rixia.cc五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
  (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
  (二)不按照批准的用途使用土地的;
  (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
  依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
2、第十四条 第二款
  在土地承包经营期限日夏养花网内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
村委会不可以收回农民的家庭承包地。根据《农村土地承包法》的规定,发包方(村委会)可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形,即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下,发包方才可以收回土地,而村委会需要用地农户的承包地,并不是收回承包地的法定理由,因此,村委会(发包方)无权因此收回农户的承包地。当然,村委会可以与农户协商调整土地,但农户有权拒绝协商。
不可以。
不是耕地,是是一个厂房有人承包了三十年他没使用,现在有人建厂,可不可收回

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