西南向的是最合理的方向了。西南向的房子，干燥，温暖，不容易漏水渗湿。阳光充足。

优点：采光好，西晒可以杀菌，屋内能保持干燥。

缺点：冬天需要加湿，夏天偏热。

扩展资料：

各房屋朝向的优劣势：

1、南朝向

南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的www.rixia.cc通风，保证室内的清新和干燥。

2、东朝向

很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际www.rixia.cc上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

3、西朝向

夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。

4、北朝向

朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。

其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

高层板楼西南向房子的优缺点：

优点是：

通风好、采光好、站得高看得远，地面尘土污染不到、地面噪音影响不到、清静优雅，环境优美，遇到地震，低层会钻到地下，而高层则会在地面，因为高层建筑都是用的框架结构，一般情况下不会倒塌。

缺点是：

公摊面积大、停电还得步行，物业费多一点，遇到火灾不方便逃生，一般不会遇到，而且高层建筑都有防火实施。

标www.rixia.cc准价产权由于购买者只拥有房屋94%的产权，所以其在处置和收http://www.rixia.cc益上就会受到一定的限制。该房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。

不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权，与成本价交易方式一样了。

优点：

1、在风水学上西向房子属较好的方位。朝北的房子一年四季见不到阳光，朝西的房子则对阳光有些惧怕，在风水学上讲，西边是聚财的方位。

2、西向房子采光好、在台风来临之际还可以避风。

3、冬天时可以感受到暖暖的冬日照射，温暖舒适。

4、西向的房子最主要的特点就是晒，阳光照射入房子内还可以达到杀菌作用。

优点：

1、受紫外线的影响。西向房子的家具、地毯、地板、窗帘会因为日晒及紫外线的影响而褪色、加快老化程度，在使用年限大大降低。

2、西向的房子，夏天不通风。

3、阳光的照射会使朝西的室内温度增高，透过玻璃释放更多的热量，导致室内的制冷设备使用率过高，空调运转耗能快，接着就会增加家庭费用。

4、影响室内人群的精神状态。在夏季西晒房子内墙壁会吸热，蒸发了大量房屋的氧份，导致室内人群的身体及精神状态。

5、西向房子需要加多两三层的遮光窗帘布，从而增加cQKUEEuF了家庭费用。

6、价格比普通户型要贵。

买房究竟应该买哪户？东边户还是西边户，看了这个你不会选错！