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本人要买房子了,一共16层的小高层,不知道选哪层比较好,希望多多宝贵建议,谢谢

2022-07-29 02:19:21 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:96

16层小高层的房子买几层好?

16层小高层的房子买8层以上好。

从日照、采光、通风和视觉舒适角度而言,8层以上的楼层比较好。

6-15层都可以

6层以下在小高层的小区来说采光就不是很好了。

不过这种楼房的黄金楼层是8 9 10 这三个层

看你的个人爱好吧。

小高层的房子买几楼好

三楼,四楼怎么样?

个人比较理想的楼层在11楼最好,楼房的黄金分割点。视野开阔,采光不会被前后左右的楼遮挡,通风好,底层潮湿 顶层隔热跟防水做得不好容易漏水跟高温, 家里有50岁以上老人长期居住不要买超过5层。

把我资料库的文章给你看,自己慢慢选吧。
扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示,不同的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。同时,因为要综合的科学因素太多,老百姓算不出来。
高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅最大的优点,就是可以节约土地,尤其是对于我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自然更不说了),所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处,于是乎,住小高层似乎成了一时髦和潮流,小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。

这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。
现代社会,高楼大厦的住宅,使人有种“一览众楼小”的感觉,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么,是不是越高越好呢?有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境,你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好?!其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”,让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透,真不知这种“景观”让心里能美到哪去,而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性(这肯定让大家意外,但事实却如此),说到楼高自然风大,很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节),再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。8——11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“
高度”,大概在30米左右。也就是8-11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的8-11楼之间灰尘会逗留其间,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。 而且这里正好是噪音较大的空间,许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,谁能想到,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。这是因为,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,原来, 有时声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音,这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。
说到电磁辐射,就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民经常头疼或心情不好。 另外,随着高层建筑不断增加,为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称,是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂-管网-二次供水设施-用户”过程中相对开放的环节,比市政管网水较易受到污染,水池(箱)若不能定期进行清洗消毒或管理不善,很容易造成水质的二次污染。据介绍,有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理,卫生状况堪忧,有的蓄水池和水箱长满了青苔,有的水池由于长期没有盖好,掉进不少的昆虫,维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护,都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的,二次供水,二次污染,二次出钱。

这里还不得不谈谈中国传统上的“地气”之说,一些人说住在高层会缺少“地气”,有可能影响其身体素质,虽未经证实,但我国古代的地气之说不是无中生有的,何为“地气”?是否真的存在人们所说的“地气”呢?在中医的传统典籍中,有部分涉及到这种“地气”研究,其中最典型的是“辟谷”做法,其宗旨就是为了取“天地之精华”,包括人们所说的“地气”。所谓“天地之精华”,其实是指健康的自然环境,由环境、气候、空气等各种条件综合而成地气是指大地的磁场,当时的古代的中国人没有磁场这个概念就用地
气来代替磁场这个名词,但并不是所有的地气都对人体有益的,只有和人体自身频率相同的磁场才对人体有益,其实这种影响更多来自于心理的作用。受地心吸引力的影响,人类总是觉得靠近大地有种“脚踏实地”的感觉,有安全感,而处于空中的高楼则会有一种不稳定感觉,加上高层建筑物本身就会有一定的摆动性,如果对此比较敏感的人再加上一些老人的传统观念,更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。同时,由于客观上高空中空气比低处稀薄,氧气量减少,地心吸引力也有所减少,对患有一些病症的病人确实有不适合之处,尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人,长期生活在高空中对其病情发展不利,有可能会加重病情。另一方面,长期居住在高楼的人们尤其是老人,会产生一定的不安稳心理,甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变,从而加重病情,所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。 特别是如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要,身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。

综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人也不利。
http://www.rixia.cc层:在某种情况下,一楼算的上较好位置,意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等重大的事故,一层就是逃生的好场所。八到十一层:这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度,光线是没有遮挡的,自然是特别的明亮至极。>
看你选择的小高层是几层的,一般15层的小高层5-7层最优,18层的小高层6-7层最优,24层的小高层6-8层和15-20层左右。
小高层建筑有啥特点?

1、建筑容积率高,开发商的投资成本降低。

2、小高层住宅大多采用钢筋混凝土结构,更安全;另外,小高层住宅多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。

3、小高层住宅接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁的感觉。其舒适度、方便度和空间尺度优于高层,在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求,因此价格比一般的高层住宅略高。

小高层各楼层的特点?

一层

优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。方便老人小孩儿出行;一楼一般会有入户小院,空间利用率更高。

不足:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。

二层

优势:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

不足:和一楼一样,二楼的楼层也稍低了一些,会有噪音影响,而且采光和视野也不好。

三层

优势:三层不会再有潮气,综合各方面因素,如果是普通老式的六七层楼高的住宅,三层是比较理想的,出行也方便。

不足:依旧吵闹,采光不好,视野打不开。

四、五、六层

优势:从环境的角度来看,安全性最好;较方便家人出行,也不怕电梯停运的担忧。

不足:如果是没配置电梯的六七层的住宅,老人上下楼是个难题,还有一定的外部噪音影响,易受遮挡。

七、八、九层

优势:对于小高层住宅楼来说,七、八层是“黄金楼层”段,九层略次之。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响;高度适中,不至于让人达到恐高的程度,视野也好;舒适度更高。

16层小高层住宅楼几层最好呢?

大家好 我想问下16层小高层 应该买几层最好呢?麻烦大家有经验的告知下!

六七层。

在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳,首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。

而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状,其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。

在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

选楼层要考虑以下几个维度:

1、噪声(1到5层受噪声影响较http://www.rixia.cc大,越往高层,受影响越小)。

2、总层数(楼层过高会降低整体居住的舒适度)。

3、采光(低楼层采光易受影响)。

4、视野(站得高看得远,楼层越高视野越好)。

5、家庭成员状况(有老人和小孩的家庭可以多考虑低楼层)。

以上内容参考:凤凰网-买房选什么样的楼层最好?

以上内容参考:凤凰网-高层买哪层空气最好 买高层房最全攻略帮您忙

15层,一般次顶层的房子是最好的,不过价格也是最贵的。12楼比较适宜,性价比一般来讲比较高。
15层。因为空气悬浮物在9至11层,且楼层以奇数为宜,13有不吉利,所以15层吧,又不是顶层,防止夏天过热。
11--14吧,8-10有个扬尘层的说法,真与否不说,有说法就是不爽。顶楼就不用买了,容易出问题,也很热

小高层的房子几层最好

小高层的房子几层最好
买小高层几楼最好一、1楼最好不要选择,首先是汽车尾气污染造成的重金属物聚集(一般悬浮在2米以下),对小孩的生长发育尤其不利,其次是日照最差,如果临着马路,噪音也不小。
买小高层几楼最好二、2-6楼,首先要看楼间距是否足够,否则也容易日照不足,并且私密性较差,其次是要看附近景观的视野是否开阔,楼层较低就比较受影响;好处在于,6楼以下供水不需要二次加压,也就不需要付每月都有的二次加压费,同时不会产生二次加压造成的污染;另外万一电梯发生故障,爬起楼来不至于令人绝望。
买小高层几楼最好三、7-11楼,好处在于景观视野和日照光纤都比低楼层好,当然楼层越高,楼层差价也就越高,相应的二次供水费用也就是额外多出来的;越靠近顶层越要考虑隔热问题,虽然现在都有隔热层,但夏天一到,顶层和顶层以下都多少会有影响,如果是家有老人,那就更不能选择这些楼层了。
买小高层几楼最好四、较高的楼层还要注意一个误区,就是楼层越高噪音越小,其实这是不正确的,8楼以上有时候反而是噪音较大的,因为声波是以最短的路线传播,汽车的嘈杂声同样会直线往上走,直至高层的窗户。向上声波并不比向两边的弱,往往高层楼接收到的声波并不比低层的弱,这是因为低楼层受到周围树木、建筑物等阻档和吸收而减少了噪音。
买小高层几楼最好五、另外有一种说法把9-11层叫做“扬灰层”,意思是尘埃www.rixia.cc等有害物质会在这里停留一段时间,特别是高楼密集造成的峡谷效应会使这个停留时间更长。其实这一说法没有科学依据,大气物理学告诉我们,灰尘在到达大气平流层以前是不会停下来的。也就是说,一般的小高层楼房没有所谓的扬灰层。一般情况下,楼层越高,www.rixia.cc空气相对越干净。
个人总结:小高层的楼层选择最好应该是6楼,其次4楼5楼和7楼,如果家有老人行动不方便,可考虑选择低一点,如果楼盘密度较高,楼间距较近,可以选择高一些,这样景观视野和空气质量都会比较好。希望本文内容能帮到您哦!
买房,小高层1-18多少层哪层最好?1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。
4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层:认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。
6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!
各有各的
优点,买底层的话方便老人和小孩,如果是买高层的话方便了自己,但个人
认为好的楼盘买那个层都一样,个人比较喜欢
底层的,到了夏天不用开空调多舒服,老人家也可以不用那么累,
做电梯

我买的房子共16层,我买的12层,12层好不好

12层好,这个楼层是非常适合居住的,如果周边没有特别高的楼的话通风、采光没有任何问题,同时也不算太高,一般人都是可以接受的楼层,夏天也没有顶楼那么热。

对于小高层(7-11层)和高层(12-30层)来说,12层往往位于一栋楼的中部位置,不似低楼层和高楼层的优缺点过于明显,因此综合起来相对更适宜居住,价格也更高,因此被称为“黄金楼层”。人们选购12层也往往基于以下几个方面:

空气质量:过低的楼层空气较为混浊,杂质较多;而过高的楼层,则空气相对稀薄。这些都不适于一些患有疾病的人居住,因此中间楼层成为上佳选择。

不同的楼层的优缺点有以下几点:

1、顶层

优点:视野开阔;无噪音干扰;私密性极好;价格便宜。

缺点:太阳直射楼顶、夏热冬冷;水压较小;易出现漏水、裂缝;若发生火灾不宜逃生,且火灾散发的毒气由下而上;高层空气较为稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。

2、中高楼层

优点:高度适中;通风采光良好;光线不易被遮挡。

缺点:若有排废气的管道会受到部分影响。

3、低楼层

优点:方便老人孩子出行;发生意外容易逃生;一楼一般会有入户小院,价格较低但空间利用率较高。

缺点www.rixia.cc:采光较差;容易受噪音污染;有虫蚁及潮湿的困扰;安全性较差。

挺好的,从12楼及以上楼层,是最明亮的楼层,较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡,光照够,风景好。12层比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,

不过,选择楼层首先取决于住的人,如果是老人首先考虑九层以下,然后再考虑其他因素的影响。不要购买设备层,设备层中各种设备都在运作,所以肯定会存在一定的的噪音,这些会给居住环境带来负面影响,大家一定要注意。

楼层选择

1、考虑家庭成员的情况

在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗上需要加装护栏,影响了美观度。

2、买房成本要考虑

楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差很大。因此,买房时必须要考虑成本问题。

这个要看你所在的小区的景观,园林绿化的效果怎么样,如果小区这方面很有优势,一般选6层左右就好了,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好;如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林绿化没看头,而远处有风景可以欣赏,选择12层也是可以的,登高望远也不错。当然并不是楼层越高,空气就越好。
12层,死儿层。17层=死妻层,死期层,18=死爸 12=死儿 19=死舅 都不好,比如买17,担心妻子出状况,买18,你想想,电梯到17,有人说17到了,死期到了,买12层。担心儿子安全。
可以,12层好,十楼以下就是买单不买双,十楼以上初18楼外都能买!

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本文标题: 本人要买房子了,一共16层的小高层,不知道选哪层比较好,希望多多宝贵建议,谢谢
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