土地被征了,怎样补偿农民?
农民的土地被征用了,一亩应得多少补偿?
家在吉林市的郊区,一辈子靠种菜生活。rn最近听说我们的土地要被铁路征地占用了。不知道能给我们多少补偿。还有我们以后的生活怎么办?rn请知道的朋友帮助我一下。让我也心里有数。1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体dkqvsb标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月 26日《土地管理法》中删除。
镇上卡,到村里再卡,然后想方设法的用这些钱,我们村拿钱修了路,花了听说有三百多万(我们村比较大),我们是一分钱没有拿到,但也没有什么说的,人家说了:要致富,先修路!
后来政策变了,有个国家有个“村村通”工程,我们村由于修得早,只给分了一点点钱,别的村子修的是石子路,只有我们是水泥路....
说了这么多,我也不知道你们那里会怎么样,我只是说了我们的现象!
你自己捉摸吧!
农民自己开垦的土地遇到征收该如何补偿
农村地域广阔,除了国家分配的土地外,其他属于荒地的面积也很大,农民也就在这些荒地上自己开垦,种植农作物。可如果遇到征收该如何获得赔偿呢?
是否能获得补偿应分两种情形:
一是与集体经济组织签订承包含同后对该集体土地进行开垦的,在该土地征收时,应根据地类依法律规定对承包方予以补偿。
二是村民未经集体经济组织同意,未签订承包合同,私自开垦利用集体土地的,没dkqvsb有实际取得土地承包经营权,属于非法占有土地行为,不受法律保护,该土地被征收时不给予补偿(占地补偿款)。不过其中的地上附着物和青苗的补偿费应当归投入者所有,按照规定给予补偿。
受法律保护的赔偿有以下规定:
《土地管理法》第四十条规定, 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
各省、自治区、直辖市根据以上标准,确http://www.rixia.cc定自己的标准。
农民自己开荒的土地被征收,应该如何补偿?在了解补偿问题前,先搞清:农民对开荒地是否享有合法使用权?
《土地管理法》第四十条第一款规定:“开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。”第四十一条规定:“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。”
也就是说,土地并不是想开垦就能http://www.rixia.cc开垦的,只有经过相关部门批准后,个人或单位才可以进行开垦,才能取得土地使用权。如果私自开荒,那是不允许的,后果严重的,可能还要受罚。
另外,根据《农村土地承包法》的规定,国家实行农村土地承包经营制度。农民要合法取得农村土地的承包经营权,必须跟发包方签订土地承包合同。
《农村土地承包法》第十三条规定,如果所开垦的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会发包;如果所开垦的土地属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。也就是说,如果农民开垦的村里的土地,要合法取得开荒地的承包经营权,必须跟村集体经济组织或者村民委员会签订承包合同。如果没有签订承包合同,那就不算合法获得了开荒地的承包经营权。
农民自己开荒的土地被征收,应该如何补偿?
根据现行《土地管理法》的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
如果是合法取得使用权的开荒地被征收了,农民可以获得征地的所有补偿;如果是未合法取得使用权的开荒地被征收了,农民只能领取地上附着物和青苗的补偿费。
土地被征收了,农民怎么办?
我国土地管理法第四十七条明确规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿方式如下:
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4~6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置www.rixia.cc补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
文章标签:
上一篇:每天晚上只生吃哪种蔬菜最减肥?
下一篇:桂花的诗词