在税收法bai规上，订立合同的双du方都是印花zhi税纳税义务人，即使是合dao同约定税专负由物业承担，由于属你们是纳税义务人，税务机关也只会向你们追讨你们应当缴纳的税款。

中华人民共和国印花税暂行条例
法规文号： 国务院令【1988】第11号
第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

印花税暂复行条例规定：“凡在中制华人民共和国bai境内书立、领受本条例du所列举zhi凭证的单位和个人，dao都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税”。根据书立、领受应纳税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据http://www.rixia.cc等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的凭证，其当事人各方都是纳税义务人，各就所持凭证的金额纳税。
另外税务部门在检查企业经营场所租赁合同时，重点要查是否申报缴纳了印花税，如果企业帐面上没有购买印花税的支出，是不行的。

按照规定，只要有租赁合同，就需要交纳印花税。具体由谁来交，由合同双方协商；如果没有协商，那就是双方都各留一份，由双方各自交纳。因为只要你手里有销售性质的合同，就要让你交纳印花税。

双方都各自付各自的，
问：什么是印花e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333233656533税?
答：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立、领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。

问：印花税的征税范围是怎样规定的?
答：经济生活中的各种商事凭证、权利证照、会计帐簿种类繁多，究竟对哪些凭证征税呢?印花税暂行条例中已明确地作了列举，没有列举的则不征税，应纳税凭证的具体范围有五大类：
（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术等合同或者具有合同性质的凭证；
（2）产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据；
（3）营业帐簿，包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册；
（4）权利许可证照，包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证；
（5）经财政部确定征税的其他凭证。
由于目前同一性质的凭证名称各异，不够统一，因此，对不论以任何形式或名称书立，只要其性质属于条例中列举的征税范围的，均应照章征税。有些业务部门将货物运输、仓储保管、银行借款、财产保险等单据作为合同使用的，亦应按照合同凭证纳税。

问：印花税的纳税义务人是怎样规定的?
答：印花税暂行条例规定：“凡在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税”。根据书立、领受应纳税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的凭证，其当事人各方都是纳税义务人，各就所持凭证的金额纳税，对政府部门发给的权利、许可证照，领受人为纳税义务人。

问：印花税税率是怎样规定的?如何计算缴纳印花税?
答：印花税采用比例和定额两种税率。按比例税率征税的有各类经济合同及合同性质的凭证，记载资金的帐簿、产权转移书据等。其他营业帐簿、权利许可证照等，按件定额纳税，。
印花税的比例税率有五档，即：千分之一、万分之五、万分之三、万分之零点五和万分之零点三。财产租赁、仓储保管合同的规定税率为千分之一；加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同的规定税率为万分之五；购销合同、建筑安装工程承包合同的规定税率为万分之三；借款合同、财产保险合同的规定税率分别为万分之零点五和万分之零点三。按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。其他营业帐簿、权利许可证照按件定额贴五元。
对于载有一个经济事项，同时适用两个以上税目税率的凭证，应按其中一个较高的税率计算纳税。

问：哪些凭证免纳印花税?
答：印花税暂行条例规定，对已缴纳印花税的凭证副本或抄本，免纳印花税。但以副本、抄本视同正式文本使用的，应缴纳印花税。
对财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的收据，免纳印花税。
另外，经财政部批准免税的其他凭证，将由财政部具体予以明确。

问：纳税人怎样办理纳税贴花手续?
答：印花税暂行条例规定，http://www.rixia.cc印花税实行由纳税义务人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(简称贴花)的缴纳办法。鉴于有些凭证一次贴花数额较大和贴花次数频繁的实际情况，为了简化手续，纳税人报请税务机关批准，可以采取缴款书代替贴花和按期汇总缴纳两种办法。按期汇总缴纳的，纳税人应按当地税务机关核准的汇缴期限，自行汇总金额、计算完税。
纳税人贴花时，必须遵照以下几项规定办理：
1、在应纳税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花；
2、印花税票应粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或画销，严禁揭下重用；
3、已经贴花的凭证，凡修改后所载金额增加的部分，应补贴印花；
4、对已贴花的各类应纳税凭证，纳税人须按规定期限保管，不得私自销毁，以备纳税检查。

问：发放或办理应纳税凭证的单位负有什么义务?
答：印花税暂行条例规定，发放或办理应纳税凭证的单位，负有监督纳税人依法纳税的义务。

问：印花税的罚则规定？

各付各的，看你签订时具体是怎么谈的了。

　　在地税局交。
　　需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。
　　按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

　　1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
　　2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无mfoGwCLEty租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
　　3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
　　4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
　　房屋租赁合同印花税的贴法：
　　1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
　　(2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
　　(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
　　(4)代扣代缴法。
　　依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。

房管局是免征收印花税及土地增值税, 税务规定:个人出售或购买住宅（含非普通住宅）免征收印花税。

如果你是上海的建议拨打12366他是日夏养花网一个税务咨询的热线
如果你的纳税金额在500元以上建议开个专用证到税务局去开（印花税分为专用证和票花）

听房管局的

房屋租赁合同印花税率按财产租赁合同 1‰计缴印花税。

希望能帮助到您！

　　房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。
　　房屋出租要内交税是：
　　(1)要向容国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
　　(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收日夏养花网入在800元以下的免纳营业税。
　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。