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物业通知业主禁止破坏绿地爱护树木的通知怎么写

2021-02-25 18:19:01 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:231

小区业主占用公共区域怎么办?

业主强制占领小区的公共的景观阳台晒衣服,物业公司贴出温馨提示被业主家人撕掉,在物业公司强制拆掉绳子时被业主家的人恐吓,物业公司人员还差点被打,麻烦各位给予解决方法?谢谢

公共区域属于全体业主共同所有,任何业主不得e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333365663436侵占,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;

如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法www.rixia.cc权利。

依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。

拓展资料:

《物权法》第66条规定:私人的合法财产受法律保护,禁止任何单ySIDG位和个人侵占、哄抢、破坏。 

《物权法》第83条规定:业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

《物权法》第97条的规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

参考资料:百度百科_中华人民共和国物权法
一、依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333337613131用法律若干问题的解释》第4条规定:“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨日夏养花网害等相应民事责任的,人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。
二、根据物权法规定,不动产相邻各方,应当依照法律、法规日夏养花网及社会公德等,本着方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。同时根据物权法第83条的规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼,具有相邻关系或利害关系的业主,可以损害自己安全居住利益为由向法院提起诉讼。
三、在处理类似小区业主私自侵占公共区域的事件中,应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建,物业公司应当予以制止,制止无效的,可以代为提起诉讼。物业公司进日夏养花网行制止既是权利,同时也是义务,如果其怠于履行制止义务的,应当承担不利后果。如未予阻止,物业企业即负有管理不当的责任。
可以直接报警处理。私人最好不要去处理,让物业出面,私人去处理,怕容易遭到报复,最好的方法是让警察处理好了,他这样也是威胁到了别人了。
通过业主委员会进行协调。

物业的绿地被业主破坏由物业什么部门管埋

您好,小区绿化是美化环境的,花草被破坏物业有责任制止,并予以纠正。花草属于公共设施,任何人没有更改他用的权利。也是侵权行为。可以上上一级管理部门投诉。望采纳谢谢

小区绿地被破坏种菜,物业不管,其他业主怎么办?

小区绿化是美化环境的,花草被破坏物业有责任制止,并予以纠正。花草属于公共设施,任何人没有更改他用的权利。也是侵权行为。可以上上一级管理部门投诉。

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