如果靠山近，建议选带地下室的，因为不会太潮湿，利用率高，毕竟是间房子，比院子的实用价值大；如果靠近水边，建议选小院子，休闲价值比较大，而地下室的防潮处理很麻烦，个人意见，仅供参考

当然bai看结构和面积具体情况具du体分析了。从停车、休闲zhi、收纳物dao品几个方面看看你自己的内需求和喜好。容
院子是私人活动空间，如果是楼房，意义不大，因为不具备隐秘性，安全性也有隐患。地下室一般是放杂物，也有好的设计，可以改家庭影院什么的，不影响别人。。。

你好！北方这边还是推荐你买带院子的一楼，不要带地下的

美观角度来讲带小院的好，实际的就是带地下室的好北方天冷经常要存储很多东西所以地下室比较好

你的设想确实有新意，地下室是容易潮，但是，只要做好防水，同时做好通风，应该dbxVqGdniF没有问题。地下室做好了是冬暖夏凉，想干什么不行？价钱的多少完全可控，不必过多耽心。

你好，我家烟台的，小区是阳光首院，家里的户式和你描述的简直太像了，所以忍不住点进来。
言归正传，我说一下我家里的装修，供你参考：
首先，我们先说地下部分：地下两层，因为地下阴暗潮湿，所以不建议设置卧室，我家最下面是酒窖和杂物间，一个旋转楼梯连接负2层，这层与地面层间我用玻璃板隔开采光http://www.rixia.cc，设置跑步机、书房和两间卧室（平时不住，过年住不开了安排人住，买了抽湿机经常除湿气），地面层是主要活动场所，与负2层也是扶梯连接，不过这个用料比较高档，从院门外能够看到。
再说格局，主要设置厨房、餐厅、卫生间2个、卧室3间（榻榻米、欧式、中式三种风格）、大厅，院子里一半凉亭，另一半种花种菜，狗狗住院门口的木头小屋。
大体就是这些，我家是140平的，比你的要大一些，基于你的问题，我的建议是洗衣机还是放在地面层，地下真的潮，而且你用起来也不方便。

一楼确实很潮湿。洗衣机本身就潮湿，滋生霉菌，不建议放地下室。鞋柜放地下室也会更加潮湿。装修的话，还是看自己喜欢什么风格，建议直接找装修公司，省心省力，还有那么多风格可选。

不要挖在正中央了，可以挖在进门后左边，风水上就没问题了。

1.是半地下还是 和 通风,关键是通dbxVqGdniF风,通风效果 影响厨房的
使用
2.看你房子的结构,理论是可以的,打通之后要注意 防震\结构承重\楼板层平
衡\
3.这个完全可以的,落地玻璃 最好采用 双层中空 抗震击,铝合金边框固定 ,
即安全又 防盗性能好
4.如果卫浴间足够使用的话是可以的,唯一需要注意的是 在封堵落水口的时候要注意 (平口 切,平面封堵)
5.具体的方案 建议还是 有现场测量 针对性 出具设计 施工方案
关键是施工方案.一些设计方案 网上很多的,可以在设计过程中做参考.

你的问题可真多，给你个建 议：去当地的装修公司咨询一下，
如果不想在装修公司做，也会有好心人告诉你怎么改比较合理。。

在一个提醒你：楼上说的很好，还有防水、防潮很关健及取暖。。。千万别忘了!!!