国家这些年一直在探索对于土地的合理使用，以及如何发挥出土地最大的价值，从起初小岗村的家庭联产承包责任制到现在土地承包30年不变，我们一直在寻找如何让土地资源的价值实现利益最大化的方法。

特别是最近几年，国家提倡开办家庭农场，提倡农业的多元化发展，打开新型的农业发展之路，为未来的农业打下基础。那开办一个家庭农场需要一些什么条件？有什么相关的政策规定？如何拿到家庭农场的营业执照？国家目前对于农场有什么相对应的优惠政策？我们今天一起来谈谈。

那怎样才能开办一个家庭农场？城里人可以开办吗？有哪些是必需条件呢？而以下4点要求就需要注意了。

首先，第一个条件。你必须是农村户口才能满足开办一个家庭农场的基本条件，如果你是城市户口，那就不能满足条件。也就是说，如果你想开办一个家庭农场，首先，你要是一个农民，有农村户口，具体点来讲的话，你必须拥有你要开办家庭农场的所在地的http://www.rixia.cc农村的相应户口。

目前，这是开办一个家庭农场的必备条件。与我国当前的相关政策和法规也是吻合的。在现阶段来说，国家不允许资本进入农村市场，无论是宅基地的买卖，还是土地资源的拥有权，相关的法律和法规已经明确禁止了城市户口的人，到农村购买宅基地和土地资源用于投资和非农业的商业发展。

其次，第二个条件。想要开办一个家庭农场，单单从字面意思就可以看出，家庭在前，农场在后，这也就是意味着开办的家庭农场要以家庭劳动力为主，不能长期雇佣工人。因为家庭农场涉及到国家相关的政策，同时也涉及一些优惠政策和福利补贴，这一点我们后面还会谈到。

所以，这也就要求开办的家庭农场要以家庭劳动力为主，而不是长期依靠雇佣工人。说起家，家庭农场是一种以家庭为单位，开始发展新型农业的方式，在家庭农场的发展过程中是不允许出现资本主义的。而且，如果养成了长期的雇佣关系，家庭农场的发展就脱离了它的初衷，这也是不被允许的。

然后，第三个条件。家庭农场必须满足一定的规模，当然，不同的地区制定的规模也不同，有的地区土地面积要达到50亩，然而像我在的地区，如果土地面积满足20亩就可以开办一个家庭农场。其实，这个规定很容易理解，家庭农场主要强调的就是规模，不能随便用几亩地，就能申请一个家庭农场，达不到规模，也浪费了国家的资源，同时也不会有显着地成效。

不过对于不同的经济作物，也有不同的土地规模的要求。对于种植粮食来说，土地面积的要求可能要大一点，最低要50亩地，或者最低要100亩地。然而，像种植水果和蔬菜这些经济作物，或者，耕地面积相对少的地区，这个要求肯定也会相应降低。像我们在山东中部地区，主要以种植水果为主，要求也就只有20亩地就能申请家庭农场。

最后，第四个条件。如果要开办一个家庭农场，那么这个家庭的收入的主要来源的是农业，还要看这个家庭的农业收入有多少。换句话来说，开办家庭农场的这个家庭，他们的收入主要来源得依靠于农业，如果把农业作为副业是不可以的。

仔细一想，这个条件很合理。如果一个家庭的主要收入来源不是来源于农业，那么他们肯定不能把全身心的精力投入到农业生产上面来。但是如果一个家庭的主要收入来源是农业的话，他们肯定会把全身心地精力投入到农业上来，对农场和农产品也更加上心，同时也没有套取国家补贴和优惠政策的嫌疑。

从目前的政策来看，只要你满足了上面所说的4个条件，就可以进行经营工商登记，然后顺利拿到营业执照了。家庭农场是一种新型的农业发展方式，其目的是为了鼓励农业的大力发展，也是国家对于未来农业发展方向的一种探索。至于在拿到家庭农场的营业执照后，日夏养花网国家具体有哪些政策性的补贴，以及如何申请补贴，日夏养花网我们下次再来谈。我相信随着家庭农场的普及和推广，越来越多的农民能从中受益，农民的日子过得一天比一天好。

家庭农场要以家庭为基本经营单位，经营规模适度并保持稳定，经工商登记注册，年经营25万元以上，有较完整的财务收支记录。接受社会化专业服务，经营效益较好，不同类型的家庭农场参考标准如下。

一，种植业，经营流转期限5年以上，并集中连片的土地面积，达到30亩以上，其中，种植粮油作物面积达到50亩以上。水果面积50亩以上，茶园面积30亩以上，蔬菜面积30亩以上，食用菌面积达到1万平方米，或10万袋以上。

二，畜禽业，生猪年出栏1000头以上，肉牛100头以上，肉羊年出栏500只以上。家禽年出栏10000只以上，家兔年出栏2000只以上。

三，水产业，经营流转期限5年以上。且集中连片的养殖水面达到30亩以上，特种水产养殖水面积达到10亩以上。

四，林业，山林经营面积500亩以上，苗木花卉种植面积30亩以上，油茶80亩以上。中药材种植30亩以上。

五，烟叶，种植面积达200亩以上。

小型家庭农场申请条件：

1、申请人必须是农村户籍或者具有农村土地承包经营权的自然人。

2、家庭农场主要的劳动力以本家庭为主，无长期雇佣工人，或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量。

3、申请者的收入应以农业收入为主，并且净占比要超过80%以上。

4、农场经营者应接受过相关农业技能培训，经营范围以谷物、蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植以及水产养殖为主要经营项目，可以种养结合或兼营相应的农场休闲观光服务。

5、家庭农场的土地经过流转过来的，应在合法的基础上并签订土地流转合同。

6、申请登记的家庭农场应具备一定的土地经营规模。从事稻谷、小麦、玉米等谷物种植的，土地经营规模应为100亩以上。

从事蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植的，土地经营规模应为30亩以上；从事水产养殖的，土地经营规模应为50亩以上；从事种养相结合的，其土地经营规模应当达到上述标准下限的70%以上。

法律依据：

《中华人民共和国村民委员会组织法释义》第十九条涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：

1、乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；

2、本村享受误工补贴的人数及补贴标准；

3、从村集体经济所得收益的使用；

4、村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；

5、村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；

6、村民的承包经营方案；

7、宅基地的使用方案；

8、村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。