耕地与非耕地的区别
农村家中宅基地耕地与非耕地的区别在于什么呢 拆迁时会有什么分别么?
家中有一处原非耕地的房子 后改为了耕地 两者之间有什么影响么 简单来说两者之间拆迁的话哪个更占优(非耕地,耕地)。不管怎么改:
其现在的土地e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333431376662所有权:农民集体所有; 其土地使用权:你
如果是政府征收你的土地:
会造成:
土地所有权:国家; 其土地使用权:土地使用者
那么征地费的构成:(土地管理法第四十八条)
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
现在来分析你的案例:
不管你怎么改土地用途:
其土地补偿费、安置补助费,社会保障费用都是确定好的,
而有差别的只有一项费用:
农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用:
这个具体由省、自治区、直辖市制定。
所以要确定从宅基地改为耕地后得到的补偿是否有优势的话就需要你问清楚相关的土地管理部门了。
不过呢,我还是建议你不必纠结改来改去的,因为土地征收补偿的原则是:
征地支付的费用是补偿或补助性质的,不是地价
保证被征地农民的生活水平不因征地而降低
依法定标准进行补偿
直白的说:你不用担心赔偿的少
农田和耕地有何区别???
请一定要详细回复啊!小生急用!在此,先谢谢各位啦!耕地是指种植各种农作物的土地,它是人类所需食物的主要源泉,是农业生产发展的重要物质基础。直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。其中,其他农用地又分为畜禽饲养地(以经营性养殖为目的的畜禽舍及其相应附属设施用地),设施农业用地(进行工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地),坑塘水面(人工开挖或天然形成的蓄水量<10万立方米的坑塘常水位以下的面积—不含养殖水面),养殖水面(人工开挖或天然形成的专门用于水产养殖的坑塘水面及相应附属设施用地,由耕地改为养殖水面但可复耕的土地称为可调整养殖水面),农田水利用地(农民、农民集体或其他农业企业等自建或联建的农田排灌沟及其相应附属设施用地),田坎(耕地中南方宽≥1.0米,北方宽≥2.0米的梯田田坎),晒谷场用地等三级地类。
1. 农业生产的用地;耕种的田地。 2.指管理农田的职事。
耕地
耕地指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度<1.0米、北方宽度<2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂);临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地,以及其他临时改变用途的耕地。
耕地中又分出灌溉水田、水浇地、旱地3个二级地类。
水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
水浇地指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。
旱地指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
耕地:耕地指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度<1.0米、北方宽度<2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂);临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地,以及其他临时改变用途的耕地。
耕地、非耕地该如何区分?
2017年11月1日发布、实施的《土地利用现状分类》中对耕地的定义如下:
耕地指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、休耕地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度〈1.0米,北方宽度〈2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂);临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地,临时种植果树、茶树和林木且耕作层未破坏的耕地,以及其他临时改变用途的耕地。
耕地和非耕地地图能区别吗
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