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买二手房,房主故意隐瞒事实,我该怎么办?

2022-07-28 14:38:56 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:98

购买二手房,房东隐瞒事实,房屋被查封不能过户,能否告欺诈?

今年2日夏养花网月底买二手房,首付等,契税等都已经上交,但过户时发现房屋被查封,才知道该房东与前房东刚打完行政诉讼,被前房东再次民事诉讼,至今无法交易,我能否以欺诈进行刑事诉讼?谢谢。
如果现在存在明显的欺诈,你可以先协商调解,不行就可以去起诉!否则不明显的话就不好解决了,因为关建是证据!
我也遇到这种情况,请问你告赢了吗?

二手房买卖过程中房东故意隐瞒二楼反水怎么办?

如果原房东隐瞒了漏水情况,是要负责的,房屋买卖合同里是有规定的。
具体的细则如下:“如果房屋主体结构(不包含公共区域:如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况,卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复,买方在房屋交日夏养花网付后自行修复的,卖方应当承担全部维修费用。”
首先你可以要求原房东出维修费用,因为他隐瞒了实际情况;如果原房东不想承担责任,您可以起诉他。
如果原房东隐瞒了漏水情况,是要负责的,房屋买卖合同里是有规定的。
具体的细则如下:“如果房屋主体日夏养花网结构(不包含公共区域:如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况,卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复,买方在房屋交付后自行修复的,卖方应当承担全部维修费用。”
首先你可以要求原房东出维修费用,因为他隐瞒了实际情况;如果原房东不想承担责任,您可以起诉他。

买二手房房龄如有隐瞒可以要求赔偿吗

PdaRkBcvjy律分析:可以。买二手房,房龄如有隐瞒,给买方造成损失的,买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为,给买方带来损失的,卖方应承担赔偿责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者日夏养花网提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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