农田(可种植水稻)每亩一年租金多少
土地流转后,一亩地一年能拿到多少钱的租金
2019年土流网发布的《土地流转大数据分析报告》显示,我国各地区土地流转价格差异明显,尤其东西部差异尤为显著。分省份来看,经济发达的上海、北京、澳门、台湾及天津地区的土地流转价格排在了第一梯队,均价在1400-1800元/亩/年不等。东部的农业大省河北、山东、江苏、河南、浙江、广东、黑龙江以及吉林土地流转价格排在了第二梯队,均价在800-1200元/亩/年不等。西部地区的新疆、西藏、青海及甘肃等地区均价均低于全国平均价。
要大量农田承包,种水稻……?谁知道相关信息告诉下!!拜托了!!
200亩等面积连片农田,原本一直是种水稻的良田,不是什么推平的丘陵和后开垦出来的农田,江西可以种2季水稻一季小麦,农田平整规划过,有排水灌溉系统,3年合同,租金300元/亩/年,押年交。如果不需要平整规划的农田,梯田,自然农田等,比较多。中介费50元年/亩,一次支付,13870397375程宏新
租200亩水田种水稻,能挣到钱吗?
种植户租了200亩的水田准备种植水稻,每亩租金500元,咨询能否挣到钱,这里科学兴农说一下自己的看法。如有不妥还望指正一起探讨。
按常规稻来算,一亩地需要8斤,每斤6元,种子需要投入48元。如果用杂交稻的话,种子还要更贵一些,杂交稻种子每亩可www.rixia.cc能要100元左右,折中70元每亩。如果是手插秧的话,需要育苗移栽,育苗日夏养花网费用大概在40元左右。
翻地、粑地每亩45元。底肥一袋120元,追肥每亩30斤尿素加人工20元为50元。移栽插秧,每亩人工费220元。水稻整个生长周期用药管理加农药,共四次,总计150元。整个生长期浇水管理人工+电费等200元。收割每亩70元。以上这些净投入累计为965元。
不考虑极端田其的影响,一亩地正常情况下,平均亩产在1000-1200斤。按照国家最新的稻谷收购保护价1.4元每斤,一亩水稻可以卖1650元,减去投入费用965,再减去地租500,等于185元。这是在风调雨顺,稻谷不出现大的病灾的情况下,每亩地可净收185元。种植200亩的话,就是37000元。现在进城打工,就是泥瓦匠,一天工资都2-300了,辛辛苦苦一年下来,挣这么点钱能叫赚钱么?
这样算来真的不挣钱,有可能到头来还会赔钱。极端天气频现,农业依然摆脱不了自然灾害带来的风险。但是,通过科学管理,科学种田,是可以规避一些风险的,现在农业也有保险了,可以给租的200田入农险。除此以外,还可以改良种植方式,200亩田,可以一半采用直播的形式,一半采用机插秧的方式,这样可以极大的降低投入成本。
采用直播的方式,就省去了人工移栽费用,需要增加田间除草管理,总体可节约成本100元左右。采用机插秧也可以省去差不多100元成本费用。这样子每亩净收益可以达到285元左右,200亩地就是57000元。
如果全程采用机械化,人工投入成本还会大大的降低,但是需要增加机械的费用,比如插秧机,旋耕机,收割机、无人机等这些,这些机械的投入金额就大多了。没有个几十万是下不来的。再加上仓库租赁,晒场这些。所以出现了很多这样的笑话,开着宝马车回家包地的,亏得连裤衩都没有了。
当然这只是一个玩笑话,却反映出了当下的事实情况。我国的农业机械化虽说已经发展到了一定程度,但是土地的集约化,规模化还需要一段路要走。当然这和国家的扶持是分不开的。
租用水田200亩种植水稻,租金500元每亩,这样能赚钱吗?
租用200亩水田种植水稻,每亩的租金只有500块钱的话,还是能够赚钱的。随着就业压力越来越大,有很多人都已经把视线放在了农村,希望能够通过承包土地的方式来实现利润增长。一方面是因为现在农村有很多土地已经没有人耕种,自然可以花费比较低的价格进行承包,另外一方面则是通过大地块承包的方式变相的降低成本。
我认为通过这样的方式肯定能够赚钱的。首先我们来计算一亩地的成本,除了500块钱的租金之外,一亩地的种子费用大概是20块钱左右,同时需要进行浇水,施肥和病虫害的处理。在我国水稻一般分为两季和三季,水稻如果是在东北的话,可能一年只能够收割一次。在整个种植的过程当中,土地的翻整以及运输大约是在500块钱左右,这也就是说一亩地一年的成本大约是在1000块钱。
而根据当前的粮食收购价格来看的话,一斤水稻收购价格在1.2~1.3元之间,这是属于最低保护价格。一般情况下向外售卖的零售价往往会更高,可以达到1.4元。而一亩地产量大约是在1800斤到1500斤之间。如果是属于双季水稻的话,那么相当于一年可以拿到接近53万元的收入。然后我们再用这53万元的收入减去10万元的土地租金,再减去10万元左右的人力物力支出,也就是说200亩的土地我们可以挣30万块钱。
而且在这里还有一点是值得我们关注的,那就是在农村种植土地还是可以拿到很多补贴的,根据土地规模的不同,一般情况下一亩地在每一季度能够拿到100块钱的www.rixia.cc补贴,两季度的水稻就可以拿到200块钱。所以200亩地还可以额外拿到3万块钱的补贴。这样一算的话,相比较城市打工回农村种http://www.rixia.cc植水稻也是比较划算的。
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