买房付了首付，但是只签了认购协议，可以退款吗？

2022-05-23 10:19:09 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：154

买房子的首付款交了，协议签了。可以退款吗？

如题。rn如果要交违约金的话，是交SnWTQxqsu多少？rn是不是要自己跟房地产商协商，还是要通过其它的途径呢？rn我们买房的那个房产商被曝光涉嫌行贿领导在我们这里低价拿地，我不想以后麻烦，就想现在先把首付给要回来。rn谢谢给位老师了。

除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违SnWTQxqsu约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同日夏养花网上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退。

首先看看你签订的合同合同里都有违约金的约定，如果合同约定显示公平，可以通过诉讼请求判定合同条款无效但是诉讼这个途径劳神费力相当麻烦
在中国最好使的就是找找熟人看看能www.rixia.cc不能就把首付退给你哪怕你出点儿血呢
如果你没签订合同那他肯定得给你一个预售合同看看合同里咋规定的希望能帮到你

　　依法的合同受法律保护，合同双方当事人应当按照合同约定履行各自权利义务，如欲变更合同内容，应当双方协商一致，不得单方强行变更。合同签订后想退款应当取得对方同意，否则将按照合同约定履行。
　　《合同法》第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　依法成立的合同，受法律保护。