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网站首页怎么选楼层，买房几楼最好？
买房子几楼是好楼层？
大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。
1：低楼（一般是指1-3层）
优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2：高楼层（一般是指7层楼以上）
优点：当然，高层视野好，空气好。
缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3：中间楼层（一般是指4-6层）
优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。
反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？
买房选楼层需要考虑的各大因素：
光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋日夏养花网混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间
四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。
六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上.。
买房子住几楼最好？
15层住宅：5-7层。
18层住宅：6-7层。
30层住宅：6-7层、15-24层。
28层住宅：6-7层、15-22层。
24层住宅：6-7层、15-20层。
26层住宅：6-7层、15-20层。
25层住宅：6-7层、15-20层。
22层住宅：5-7层、14-17层。
对于高层住宅来说，建议买总楼数的1/3以上，2/3以下的楼层。因为这样楼层无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
楼层不合适选择楼层过于低矮的，因为光线会被周围其它建筑物挡住。而楼层过高，角度也日夏养花网不对，会在很大程度上影响阳光照射，所以在选择楼层时要考虑能够享受到正常光照，又不会有很大风的楼层。
城市中的噪声有很多，对于人体的健康有着很大影响，并且楼层越低吸收的噪声越多，若是低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波存在会好一些；另外噪声也会向上传，高层也不能幸免，除非能住在20层以上的楼层上。
但是这也并不是绝对的，还是要看自己的情况来选择，如果家里有老人的话，且这个房子是以老人居住为核心的话，那么最好买到1楼。最高也不要超过3楼，这样的话就能保证在任何停电情况下或者说电梯拥挤的情况下，能够及时地走到室外。
而且我们再买房子的时候，不建议大家买顶楼，而顶楼的问题是温度变高，同时随着时间的变长，有可能会漏水，就会产生很多的矛盾和纠纷，顶楼也不安全，有时有的楼层可以有一个楼梯上到顶楼上面，就会导致顶楼的这个住房也不安全。
其实我们在选择楼层的时候，需要看看其相关的配套，例如对电梯的管理与维护是否到位，应急供电设备是否完善，二次供水设施有没有按时清洗并检测水质，消防通道是否畅通等，如果配套不好，最好不要购买太日夏养花网高的楼层。如果我们买了高楼层，一旦出现上面的问题，那么处理起来会相当的麻烦，会给我们的生活带来很大的影响。
但其实住房并不是越高越好，最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间 内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。 销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。 有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高 楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。 比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。 在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等 。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了
四日夏养花网、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生 。
高层房不买一到三楼，一到三楼离地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质。高层楼房3/1到3/2之间这几层的房子最好是有原因的。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，可以给人们一个放松心情的地方以及空间。这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合。这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
不同人群对于楼层的选择也是不同的。如果你是刚毕业的年轻人，那么就可以选择较高的楼层。因为这类人群的特点是注重隐私、充满个性、年轻、适应力强，而缺点就是经济能力比较薄弱，所以就可以购买价格比较实惠的高楼层。对于工作比较稳定的人群来说，因为自己已经有了稳定的工作和经济实力，所以在购买房子的时候就可以注重房屋的品质和舒适度。
一般情况下，这类人购买一栋楼的中间偏上位置会比较适合。对于中老年人来说，买房要注重的应该是出行方便以及生活便利。同时由于老年人一般都没有什么经济来源了，所以尽量不要购买价格太高的房子。其实低层的房子对于老年人来说是再合适不过的。
买房子选哪些楼层最好？
买房子在选择楼层的时候，高层和多层的最佳楼层肯定是有区别的。当然了，不同的楼层有的开发商卖的价格也不尽相同。一些比较好的楼层，价格也是相对来说比较高的。当然了，选择最佳的楼层，也是需要购房者自己根据情况来定的。
买房子几层最好
1、目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
买房子哪些楼层最好不要选？
1、顶层、底层尽不要选
a、顶层的缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
b、底层的缺点
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。
在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候一定要避开设备层或其下一层。
如果没有特殊需求的话建议选择中高层，实际上各个楼层都各有明显优缺点，不存在某个楼层比其他楼层好的问题，选择楼层时应该选择适合自己和家人的楼层。如家里有老人就应该考虑楼层高度的问题，对光照有要求就应尽量选择高点的楼层，还要结合所在城市的气候进行参考。楼层并无好与不好，只有适合自己的才是最好的。
但楼层不是就可以完全决定风水好坏的。
房子的户型也是非常重要的，当然，周围环境也是要结合在一起来考虑的。
楼层也不是固定了某一层就一定是好的。总的楼层也是要结合进去的。
买房选什么楼层好一点？
小编认为总层高2+1的楼层最好，不仅性价比高，采光好，它有更好的通风、照明和视觉条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；它是中等高，不产生抑郁的感觉；即使电梯断电或出现故障，也不会造成太大的麻烦。
1，现在新建小区的房屋楼层都很高，高层居民在高峰时段往往会遇到水压不足、无水等问题。有时他们就无法洗澡，不得不等到半夜水来了。这是非常麻烦的事。不洗澡睡觉很不舒服。当水来了，洗个澡，洗你的衣服的话，你会忙到很晚甚至会影响你的第二天工作和学习。
2，有时，当客人来你家里做客时，水突然断了，蔬菜也没法清洗。你说它烦不烦人。但如果你是中楼租户，一般不会遇到这种问题，十层楼的水压还是没问题的。偶尔会遇到停电或电梯故障和维修。如果你住在中间楼层，你也可以爬楼梯。如果你住得太高，你会害怕，爬上去的时候你的脚会软。也容易发生意外事故，如火灾。
3，中间楼层的房屋会冬暖夏凉，非常适合人们居住。而且，中间楼层的房子离社区绿色植物的树冠不太远，植物释放的氧气也不太远，可以呼吸到更新鲜的空气。中间楼层的视野比较开阔。往楼下看，你可以看到郁郁葱葱的树木。多看绿色植物对眼睛健康也有好处。
4，房子在中间一层，光线充足，通风良好。在白天，我们可以得到充足的阳光。它也很适合用来干衣服。冬天也很暖和。不像低层房屋，阳光被遮挡，天气又冷又冷。在夏天，天气不太热。在房子的顶楼的话也有很多问题，比如夏天整个房子像个蒸笼。
综上所述，楼层买中间的是非常划算的，选楼层记得用小编的公式哦。
一、1至3层的低层楼盘。
如果街头采访年轻人的买房选楼层排行榜的话，那么低楼层一定会是年轻人心中讨厌楼层排行榜中的首位，因为这类楼盘的房子离地面较近，空气循环缓慢、阴影与湿度太大，如果这个情况下通风效果再不好，那么污染将会很严重，尤其是那些年代久远的楼盘，就算底层下有地下室，也很可能出现返潮、管道返水等情况，若长时间生活在这种环境，很可能影响身体健康。
因此，低楼层一般都不会年轻购房者的首位考虑，此外，这类楼盘往往采光性也不好，视野也会被周围的高楼盘所遮挡。
二、4至6层的多层楼盘。
在买房选楼层的时候，谁都想用最合适的价格买到最好的选择，因此对于多层楼盘来说，性价比最高的楼层当然是3至4层了，不过，其价格自然也相对较高，因为这两层的有害物质相对较少，且多层楼盘往往没有电梯，住在3至4层不仅不用担心潮湿问题，也可避免5、6层上下楼梯的麻烦。
三、7至11层的小高层楼盘。
现在市场上，大多都是小高层楼盘了，因为相对高层来说，它的高度刚好。其实，对于小高层楼盘来说，最好的选择是6、7层。原因在于6、7层不仅可避免潮湿问题，采光性也较好，而且还很安静，此外，若小高层电梯出现了问题，那么住在6、7层也不会有太大的影响。
四、12至30层的高层楼盘。
如果购房者你心仪高层楼盘的话，那么有一个楼层是很不建议选择的，那就是顶楼，要知道顶楼往往会出现很多问题，比如隔热效果差、雨天漏水等问题，若频繁出现问题，那势必会对生活造成极大的不便。
五、100米以上的超高层楼盘。
我国人口十分庞大，穷人占大数，但富人也不少，而开发商就是看中这点，顺势也开发了好多100m以上的超高层楼盘，对于超高层楼盘来说，很多人都会选择较高的楼层，因为楼层越高，就越有“一览众山小”的感觉，但楼层太高也是有麻烦的，比如超高层楼盘住宅空气质量会更差，很容易让人头疼，对有些患者也不好。
总而言之，若你想要买到好楼层的话，那么就可以根据上面的来筛选一下，如此一来，就不难买到高性价比的好房子了，当然，买房选楼层还是要根据自己的实际情况来选择，比如家中有老人与小孩的，选择较低楼层比较好。而对于中青年人来说，高楼层视野较好，采光也好，是个不错的选择。
供你参考一下，祝你早日买到自己心仪的楼房！
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