在第一个房产中介看房,没中意,于是在第二个房产中介看了同一套房,签了合同,然后第一个中介威胁我
两家中介绍了同一套房,中能跟其中一家签合同买,如果被另一家中介知道,算违约吗?会索要中介费吗?
如题,请高人指教。不会的,跟哪家中介买房是你的自由,没有向你提供中介服务的一方中介不能以任何理由向你收取中介费,这是完全不合理的。
这是你自己选择的权利,你也是在中介公司成交的,你可以给他们看你的合同,以及代理费的证明,日夏养花网他们自己服务不好或者没有另一家中介谈的价格低,不选择他们很正常,不用担心,他们没有道理再向你索要中介费。
这要看你当时跟那家中介看的这套房,签了看楼书没有。如果这套房还没有看,就看是谁先介绍的这套房子,谁先介绍的就跟谁看吧。另外也可以考虑那家地产的业务员态度好,服务好。
不算违约
买房未成交,未签合同,我又买了中介介绍同一套房,是否给中介费?
一VTWHictR般情况下是必须给日夏养花网中介费的,毕竟没有人愿意免费为人民服务,都是要靠中介创造利润的,如果你给出的房价能够付全款或者说付款比较高也许可以和中介公司沟通,不交中介费。具体要看你所合作的中介的管理制度是什么样的。
你好,
要看你与卖房者是如何认识的,如果是通过中介认识,然后当面不同意买房,过后再联系买房,则要付中介费用,否则,打官司你会输。除非,中介在房价上骗你,你才可以单独与卖房者谈。
要看你与卖房者是如何认识的,如果是通过中介认识,然后当面不同意买房,过后再联系买房,则要付中介费用,否则,打官司你会输。除非,中介在房价上骗你,你才可以单独与卖房者谈。
我个人觉得,这个中介费要交的。
你与房主协商未成,因而买卖不成。房主将房产委托中介转让房产,这是要按交易金额收取服务费,也是通常说的中介费。虽然你最后成交的是同一标的物,但http://www.rixia.cc中介公司还是提供了服务。你如果想免了中介费,那么,你应当直接与房主联系,而不能通过中介。但是,通过中介服务是有好处的,房主不怕你拖欠房款,而你不怕房主在你付款后www.rixia.cc不能办理房产过户手续,因而,交中介费也是今后二手房产交易主要方式,买卖双方都省心。
你与房主协商未成,因而买卖不成。房主将房产委托中介转让房产,这是要按交易金额收取服务费,也是通常说的中介费。虽然你最后成交的是同一标的物,但http://www.rixia.cc中介公司还是提供了服务。你如果想免了中介费,那么,你应当直接与房主联系,而不能通过中介。但是,通过中介服务是有好处的,房主不怕你拖欠房款,而你不怕房主在你付款后www.rixia.cc不能办理房产过户手续,因而,交中介费也是今后二手房产交易主要方式,买卖双方都省心。
不用,中介费是指买房成功了,签合同了就算是成功购房了,就要给中介费了,只要未签合同就算不成功,又买了中介介绍的一套房,就应给中介费了
那你得给,因为你私自买房并没有成交,就和没买一样,所以中介成交了,你得给中介费
2家中介先后都带我去看同一套房子
2家中介先后都带我去看同一套房子跟第一个中介表示不满意,要求再看看其他房子。第二个中介到我们看了同一个房子,直接把房价降了300元(跟两个中介都并未抬过价格)我们就跟第二个中介签了。之后第一个中介就威胁我说:如果我们签的是他带我们看的房子就要付他中介费,说他住在附近不到100米处,风吹草动都知道,先礼尽到。这个时候我是不是应该去跟房东和中介商讨不租了?已经付了房东1000元压金和中介费900元(还差1000元没给)。我还能要回这些钱吗?1、一般来说,中介为了保护自己的合法利益,会在看房前与客户之间签署书面协议,或者有口头约定,无论通过什么方式,看过的房子造成租赁或者买卖事实,中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议(看房确认书等)就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议,也应该与其沟通解决问题。
2、当然你可以与业主及第二家中介协商,鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房,第二次看房时应予以说明,现在已经缴纳定金,表示业务成交,实质上你本人也有过错(通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷)。鉴于这些问题,为了你的居住安全,你可以与各方(特别是业主)协商处理问题,或者两家中介佣金均分,或者退租。
3、如果与各方协商不成,可以通过当地房管局中介管理科协调处理。
2、当然你可以与业主及第二家中介协商,鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房,第二次看房时应予以说明,现在已经缴纳定金,表示业务成交,实质上你本人也有过错(通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷)。鉴于这些问题,为了你的居住安全,你可以与各方(特别是业主)协商处理问题,或者两家中介佣金均分,或者退租。
3、如果与各方协商不成,可以通过当地房管局中介管理科协调处理。
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