朱迪经理介绍下房屋概况太仓义务国际商贸城投资十大优势：

　　1.太仓位于上海后花园，在上海和苏州的经济辐射圈内，升值空间大。

　　2.义务世界国际品牌实力雄厚，太仓是义务的分部，总部管理，义务商家有2000多家有意向在这设立分部。

　　3.与亿立集团共同打造，亿立属于太仓本地开发商，在太仓有两个物流基地，给我们这个商品城提供了独特储藏资源。

　　4.地下一层四大超市(家乐福，沃尔玛，联华，大润发)签订意向入驻。

　　5.政府大力支持，升值潜力巨大。

　　6.主力面积15-30平方，投资二十万就能给:您带来一个丰厚的收益。

　　7.包租十年，前五年每年8%回报率，后5年9:1分成。

　　项目由浙江义乌市场管理团队派出义乌小商品城专业管理人员全程经营统一管理、统一规划、 统一招商、统一推广、统一运营，并引人了统一采购、统一物流和统一电子商务三大创新 平台，打造全新的“全托式”财富经营模式。“十年托管” 联合银行等金融机构，对商户实行担保贷款，辅助中小商户发展，提供良好的融资环境。

1楼合同均价：2.2万元2楼合同均价：1.8万元3楼合同均价：1.2万元4楼合同均价：9800元,地段不同，面积不等，价格也有所不同，面积有面积15-35平米，总价15-80万之间，销售政策也是以前没有的，不限止噢，销售经理：朱经理，每个星期都有看铺的班车，预约后就能随时看房，火爆预约中，。。。。

亿立.义乌国际商贸城
主力面积15-35平米小商铺。8-30万低总价，投资风险小；不限购、不限贷，人人买得起，小投入，做房东，当老板！

一、区位优势
亿立义乌国际商贸城位于太仓主城核心区域，弇山路与204国道黄金交叉口，东依核心繁华商圈、太仓港，西临现代物流商贸圈，南衔文化、教育和体育中心，北靠现代高科技产业园，位于两圈一心一园交汇点。弇山路、苏州路东连人民路畅达太仓消费腹地，204国道北接苏昆太，南进上海嘉定，影响沪苏昆。

二、项目规模
项目总占地面积约58000，总建筑面积118000。项目分地下一层地上四层建设，设14个出入口、2部垂直电梯、近50部手扶电梯、全挑空中庭、中央空调开放、环绕式休息区、外部广场休闲座椅、园林式的生态环境空间，尽显品味格调！2000余个品牌，20万种小商品，业态丰富，产品应有尽有！

三、实力开发商
亿立集团凭借成熟的商业地产成功开发经验，引入义乌小商品城商业经营理念，创新三大运营平台，依靠日夏养花网苏州市政府、太仓政府、义乌小商品市场的大力扶植，依托苏州物流商会、小商品行业协会的大力支持，强强联合，倾力打造苏南首席太仓核心超大规模一站式商品采购基地！

四、业态规划

地下一楼为大润发超市
一楼主营五金（电动车，自行车，手机配件，厨房用品，数码电子，家用电器，大家电，五金）
二楼主营服饰（男装，女装童装，鞋帽，箱包，袜业，内衣，针织品）
三楼主营日用百货（灯具，窗帘，墙纸，床上用品，家装饰品，美食小吃以及包装类辅料）
四楼主营家居饰品（玩具，工艺品，办公用品，户外用品，体育用品，酒店用品，钟表，眼镜，化妆品）

每周（六,日），上海这边有组织免费看房班车。如需到实地考察的客户，打电话提前预定车位即可！

国际商贸城五区

一楼 进口馆
二楼 布批面料
三楼 床上用品
四楼 汽摩配件装饰用品(该市场2011年上半年开始招商,到20112年上半年已有过半商家入驻,专业市场初步形成)

这个答案太好了。

　　国际商贸城一区
　　一楼 http://www.rixia.cc 花类 （A区、B区）花类配件（B区）毛绒玩具（C区）充气玩具（C区）电动玩具（C区D区）普通玩具（D区E区）
　　二楼 头饰（A区、B区、C区）珠宝首饰（C区、D区、E区）
　　三楼 喜庆工艺(A区) 装饰工艺（A区、B区、D区）瓷器水晶（D区）旅游工艺（D区）相框（D区、E区）饰品配件（E区）
　　四楼 花类（A区）饰品（A区、B区、C区、D区、E区）工艺品（B区、C区、D区、E区）
　　国际商贸城二区
　　一楼 雨披-袋 伞具（F区） 箱包（F区）
　　二楼 锁具（F区） 电工产品（F区） 五金工具配件（F区、G区）车类（G区）
　　三楼 五金厨卫（F区）小家电（F区）电讯器材（G区） 钟表（G区）电子仪表仪器（G区）
　　四楼 地方商品展示区（F区） 安徽商品展示区（F区） 香港商品展示区（F区） 四川商品展示区（F区） 韩国商品展示区（F区） 五金电器（F区、四楼连接体、G区）箱包（G区）电子（G区） 钟表（G区）
　　五楼 外贸机构（F区、G区）
　　国际商贸城三区
　　一楼 眼镜（H区） 笔墨用品（H区）纸制品（H区）
　　二楼 办公学习用品（L2区、H区）体育用品（L2区）运动器材（H区） 体育休闲用品（H区） 文化体育用品（L3区）
　　三楼 化妆品（L2区） 洗涤护肤用品（H区）彩妆/美容美发器具（H区） 化妆品配件（H区） 镜梳 （H区）钮扣/拉链（H区） 服装辅料（H区） 辅料/配件（L3区）
　　四楼 文化体育用品（H区） 化妆品（H区） 眼镜（H区）纽扣/拉链（H区）
　　国际商贸城四区
　　一楼 袜类
　　二楼 日用百货（西区）帽类（东区）手套（东区） 针棉织品（东区）
　　三楼 线带（西区） 花边（西区） 领带（西区） 毛线（西区） 毛巾（西区） 鞋类（东区）
　　四楼 皮带（西区） 围巾（西区） 文胸内衣（东区）
　　中国义乌国际商贸城一期（A B C D E五个区为一期）一楼为玩具、家居、花类等；二楼为饰品,其中AB区大部分为头饰,少量参有首饰,CDE为珠宝首饰类当然还包括少部分的工艺品与包装品以及首饰配件；三楼是工艺品礼品以及少量的首饰及配件,还有相框、宗教用品、酒店用品等；四楼是厂家展示直销区，适用于大量进货者
　　中国义乌国际商贸城二期(F G H三个区为二期) 经营箱包、伞具、雨披、袋、五金工具、配件、电工产品、锁具、车类、五金厨卫、小家电、电讯器材、钟、表电子产品、生产企业直销中心、笔墨用品、纸制品、眼镜、办公学习用品、体育用品、运动器材、化妆品、针织辅料等。
　　义乌国际商贸城三期(国际商贸城四区)
　　一、义乌商城国际商贸城一期
　　A 区花类（1 - 600）头饰（3001 - 3600）装饰工艺、喜庆艺（6001 - 6600）
　　B 区花类、毛绒玩具（601 - 1200）头饰（3601 - 4200）装饰工艺（6601 - 7200）
　　B 区花类、毛绒玩具（601 - 1200）头饰（3601 - 4200）装饰工艺（6601 - 7200）
　　C 区毛绒玩具、充气玩具、电动玩具（1201-1800）头饰、珠宝（4201-4800）装饰工艺（7201-7800）
　　D 区电动玩具、普通玩具（1801 - 2400）珠宝（4801 - 5400）相框、旅游工艺、瓷器水晶（7801 - 8400）
　　E 区普通玩具（2401 - 3000）珠宝（5401 - 6000）饰品配件、相框（8401 - 9000）
　　二、义乌国际商贸城二期
　　F 区雨披袋伞具、箱包书包（10008 - 11381）电工产品、五金工具配件（13008 - 14367）小家电剃须刀、五金厨具（16008 - 17367）
　　G 区箱包书包（11508 - 12524）车类、五金工具配件（15712 - 15869）电池灯电筒、电子钟表、仪表照相器材（17778 - 18704）
　　H 区笔墨用品、纸制品、眼镜办公学习用品、体育用品、运动器材针织辅料、拉链，化妆品
　　注：括号内是商位号码，4楼与5楼为生产www.rixia.cc企业直销中心。

手推车一般都是自己购买的，在义乌批发商城的门口，一般就会有售的。你尽量在一家拿货，这样物流就不成问题了。至于物流的话，你既可以自己联系，也可以让商家推荐

到了哪里多问几家就是了。没什么的，到了哪里很多店主看你路过都会问你要不要进货埃最好是手里拖着车这样别人看到你肯定是和你说批发价的，看你两手空空当然价格会高一点点了，必竟哪里也是有去零买的人。我去年是经常去进货的。没事，不难的。（火星人）7191

坐火车吧，最经济

去了周边有很多旅店，你都不用自己找，义乌什么最多，采购商啊，所以服务行业超多的。

现在小商品城改造了，一般都是说国际商贸城，商贸城分成很多期。具体你可以去义乌商贸城网站看看，找你想要的。

开店的朋友一定要注意进货的技巧，不然可能会造成货物积压，资金流通不畅的情况。经商做生意，说白了就是买卖商品并从中赚取差价的过程，但里面也关系到很多学问，就拿进货来说，进货的数量、质量、种类该如何确定，进货资金和流动资 金的比例该如何确定，什么时候补货及如何确定补货的数量，作为经营者都应该了解。下面，我们就把这些商业中常用的基本知识介绍给大家，希望能对一些刚入门 的小本经营者有所启发。批发和零售的利润模式批发和零售最大的区别是：批发商卖单个商品的利润低，只有通过大量的出货才能赚钱，而零售商卖单个商品的利润高，但出货量要比批发商少很多。各自安心的赚各自己商业环节的钱，也不要指望钱都赚到自己的一个人的腰包里。开店初期，大多经营者由于不想压太多的商品，因此他们会选择每种商品都只进一小部分作为样品，通过样品去渐渐了解消费者的市场需求。如果发现该商品的需 求量很大，再决定去补货，因为这样做相对稳妥，风险要小。但这种方式也有一个缺点，一般在批发市场上，如果当你向批发商提出购买单件产品时，要不就是没有人愿意给你货，即使 给你货价格也要比批发价格高出很多。这样一来，你这件商品较高的进货价格加上利润，必然会导致你的价格没有竞争力，很多顾客都会放弃购买，无形中干扰了你 对这个产品市场前景的判断。而大量进货的风险也是显而易见的，所以需要找到一种平衡。批发价格不高而又可单款数量少的拿货，这就是开饰品店进货的基本原则，各地批发市场可能会有一些批发商提供这样的批发形式，不过可能货物的款式在当地已经到处再卖，形成价格战，越是积压就越是要降价甩卖，后果是商品没有竞争力，顾客购买兴趣减退。到省会城市批发，或者到义乌批发市场、广州批发市场的话，批发数量就要大很多，批发的价格会便宜一些，在资金充足的情况下可以进到一些货，但进货数量一般都不会少，因为你要考虑出行进货成本的问题，把住宿、车费、货运的费用算上的话，进货少的话是不合算的。尤其提醒有些想到义乌进货的朋友，如果是做批发可以来看看，但是如果你是做零售的，就抱着来看看，当作是旅游就好，因为多数情况可能会是空手而归。对于开饰品店进货来说，还有一种就是网上小额混批的渠道，这种方式省时省力省钱，基本不会有压货的风险，有些朋友可能对网上进货不信任，不过只要使用支付宝担保交易，货款就很安全了。你需要的只是少量多品种的把货物铺满店面，让顾客选择余地多，而且时常有新款，这样就能留住顾客的购买力。