彩色土壤上建房好不好？

2022-03-26 01:58:45 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：76

在新堆积的土坡上盖房，怎么样防止地层(基)沉降？

在新堆积的土坡上盖房，怎么样防止地层沉降？rnrn老家在老土地上盖房都是直接挖个坑(地基)用机器砸几下就开始盖房了，那么在新堆积的土坡上盖房，怎么防止地基沉降？？？

防止是比较困难的，
因为地基沉降是必然。

对地基沉降这个问题，
一是看是否均匀沉降，
二是看沉降的绝对数值是否超出了许可范围。
低层民居主要考虑前者。

在新堆积的土坡上盖房，
应将新土全挖走，
挖至密实的能够持力的老土层为止，
如果为了换去松土或软土时，挖的深度超过了基础埋深所需，
那就用灰土或砂石等强度较高的材料回填夯实，
直到基础埋深所需高度，
然后在上面按部就班地盖房子。

最好采用桩基础。

这块自留地上建房好不好？

我母亲原来有一份自留地，在县郊区，后来她农转非了，那块自留地就自然的变成了我舅的自留地了。现在在那块地的周围，其他人纷纷在自家的自留地上盖了房子。我知道在自留地上盖房子是违法的，但其他人的自留地上都盖了房子了，而且在我母亲原来那份自留地上，我的两个姨（都是非弄户口）都盖了房子，现在就剩一块4*18米的空地，就是留给我www.rixia.cc母亲盖房用的。rn 我现在很困惑，到底要不要在那盖房子。因为有很多不明的因素，使我举棋不定。rn 1、有关法律规定，不准在自留地上建房，但周围一平方公里内，别人都已建房（也都是在自留地内建），我不建我舅就建了。rn 2、在那块地的后面，几米开外，现在已建成一条50米宽的主干道，我那块地正好处于两条路的夹角内，真担心政府以后以各种理由征用那块地，如果征用的补偿金远少于建房的投入，那可真是得不偿失。但又寻思，如果政府不征用，那块地有成了“黄金宝地”了。rn 3、我不明白，对于我们那种一平方公里内的自留地已经变成农民的“宅地”的情况，政府会怎么处理，总不会“一推了之”或“一征了之”吧。退一步说，如果政府要征用，大队里的农民不同意，会怎样？rn 唉，真是伤脑筋。大家给我一点意见吧？

好的，吃穿住行，住房是人一生中很重要的一环，但是建房必须要取得土地使用权和房屋符合规划的证明，才可以建造。
《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使http://www.rixia.cc用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。
回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。
《城乡规划法》
第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

法律规定农用地转为建设用地必须http://www.rixia.cc经过审批，而且审批程序很严格，区县一级是没有审批权限的。所以，如你所说，你的地可以在上面种粮食或者树，但是如果改变土地用途，虽然其他人也建房子了QQdrusQUU，政府现在也没管，但日后如果政府拆迁的话肯定的说非法建筑是不予补偿的。大队的农民不同意是因为他们不了解我国的法律，从法律上讲强制拆除不是没有可能。建议你要么种树（那样如果拆迁会有补偿）或者在地上建简易房屋，随时可以拆除，不损坏土地原貌，能在政府拆迁之前将建房的成本收回来即可。

黄泥土可以建房吗？地基怎么做

可以建房，但是规格不能太大，而且一般是不报建的，报建不审批。国家规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
黄泥土强度刚度都不是一般的差，QQdrusQUU不推荐使用。最好还是采用砖混或者钢筋混凝土框架之类的建筑材料。
农村建房地基的几种常见做法
建筑物的地基形式主要有6种：独立基础、条形基础、井格基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。应根据不同的地基状况、不同的房屋要求，选择不同的地基形式。在中国的大部分地区（注：不涵盖所有地区的情况）的小规模砌体房屋，也就是我们所谓的自建房，最经济、最适合的是条形基础，桩基础也常有应用。
因为上层建筑不是太合适，地基没必要做太稳固，较小面积的填土工程，则宜用夯实工具进行压实。