我说明下事情经过：12月3日我看了个店面，想要转下来，转让费是3万，里面还包括了店主到1月31日的房租，就是说连房租一起3万块钱转让费，当时我冲动交了2000定金支付宝给的店主，说等她两天后搬完再交剩下的转让费给她，当天晚上店主就叫来她的房东跟我签租房合同，合同上的起始日期是2018年11月1日-2020年10月31日，上面写的每年10月31日交一年的房租，实际上如果我转过来，是2月1日才需要交房租的，就只签了个租房协议，并没有交押金房租之类的给房东，后来回去之后我想了一晚上，听了很多朋友意见，不想转这个店面了，第二天我就马上跟店主说明了情况，说不转了，定金我也不要了，店主不同意，她说要不是我交了定金，另外一个人就会转去，另外一个人只是跟她约定去看店面而已，不一定会转，现在那个人在别的地方转了，一定要我赔偿她损失，我说我两千的定金不要了，害她失去了一个转让机会，当我赔偿她行不行，她非得还要我赔偿她每个月的损失，还说我跟房东已经签了租房协议，是有效的，她每个月的损失我必须赔偿，不然她就去法院，当天我就去法院咨询了律师，律师说这种情况定金都是可以拿回来的，并且让我不日夏养花网用理会，而且租房协议不符合实际，不成立的，那现在我需要去与房东解除协议吗？我跟房东说明了情况，她一定要让我跟店主沟通好再解除协议，但是店面我都没有接手过，这个租房合同还成立吗？店主可以以这个合同为由要求我赔偿吗？