村委会有权收回村民承包的土地吗
土地村委会有权收回吗?
您好,我想请问未到期的农民承包土地,村委会有权http://www.rixia.cc利单独回收又划给其他人吗?村委会有权利收回已发放的土地吗?
我国《农村土地承包法》第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
第二十七条
承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
承包期没到,村书记有权收回土地承包权吗?
没权,但可以协商解决。很多事情不是绝对的可以与不可以,只要需求合理,满足各方利益的事情,都可以协商解决。
在哪种情况下,村委会可以依法收回农户的土地?
村委会有权监督承包方按照合同约定的用途合理使用和保护土地,《农村土地承包法》第十七条规定,承包方应当依法保护和合理使用土地,不得对土地造成永久性损害。因此,村民委员会一旦发现村民不合理使用和保护土地,对土地造成永久性损害,可以收回村民的土地承包经营权。承包期内,承包方村民全家迁入设区的市,变更为非农业户口的,应当自愿将承包的耕地、草原归还村委会。村民不归还的,村民委员会可以收回承包的耕地和草原。但如果村民全家只迁入小城镇定居,村民仍可保留其土地承包经营权或依法转包、出租、互换、转让土地承包经营权,村委会不得强行收回。
妇女在娘家有户口,被分配到土地,但www.rixia.cc结婚后在婆家又得到一块承包地,有两块承包地。在这种情况下,母亲家的村委会有权收回承包地。但妇女已婚,在其新居住地未取得承包地的,村委会不得收回其原承包地;妇女离婚、丧偶仍在原居住地居住的,或者不在原居住地居住但在新居住地未取得承包地的,村委会不得收回其原承包地。承包期内,村民可以自愿将承包的土地归还村委会。村民自愿归还承包地,应当提前六个月书面通知http://www.rixia.cc村民委员会。需要注意的是,村民在承包期内一旦归还承包地,在承包期内不得再次要求承包地。
土地承包以户为单位。如果一个承包户因死亡而在整个家庭中没有成员,户口被注销,那么村委会就要收回承包地。《农村土地承包法》第三十条规定,承包期内,女方结婚,未在新居住地取得承包地的,发包方不得收回原承包地;离婚、丧偶的妇女,仍在原居住地居住的,或者不在原居住地居住但在新居住地未取得承包地的,用人单位不得收回其原承包地。农民迁出是因为家庭成员的部分户口,而其他人自然死亡,家中没有成员,即出现“破户”的情况。根据规定,如果取消户籍,与村委会的合同关系无法维持,村委会有权收回承包的土地,重新发包。
《农村土地承包法》第十五条规定,家庭承包合同的承包人是集体经济组织的农民。可见,土地承包是以农民家庭为基础的,所以当家庭成员全部死亡,家庭自然死亡,农民失去了,发包方有权收回承包的土地。即农民自己放弃承包权,将土地归还村集体。需要注意的是,承包人在承包期内归还承包地的,在承包期内不得再次索要承包地。因此,农民应该根据自己的实际情况谨慎选择。根据法律规定,土地长期(连续两年)废弃的,日夏养花网发包人有权收回承包权。
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