名下有一套经济适用房，再买一套商品房，交税算二套吗？

2021-12-17 17:20:11 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：140

名下有经济适用房一套，现在去买商品房算第二套吗

第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

名下有一套经济适用房，可以再买商品房吗？

1、如果您是北京京籍已婚家庭的话，你是还可以再买一套住宅的。

2、一类经济PpRfHni适用房也算您家庭名下的住宅套数，可以再买一套商品房。

3、您家庭名下如果只有一套经济适用房是可以再购买一套住宅的。

4、如果您是北京京籍单身家庭的话，就不可以再次购买住房了。

5、对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。

我名下有一套经济适用房，现在可以再买一套商品房吗

不可以的。
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符www.rixia.cc合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的http://www.rixia.cc家庭日夏养花网成员在申请之日前5年内没有日夏养花网购买或出售过房产。

根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。

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