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房子还在按揭,房产证上面是我和父亲的名字,现在想把我的名字从房产证上面去掉可以吗?

2021-08-27 10:59:20 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:157

房产证上写的是父母与我的名字,想把自己名字去掉什么途径比较划算?

买房的时候写的是父母和自己三个人的名字,现在自己成家了,也重新买了一套新房,想把原来那套房子的名字去掉。不知道是不是可以算赠与父母,包含哪些流程和手续,费用是怎么样的,如果算交易的话http://www.rixia.cc要交多少税,那种方式比较划算?对未来房产的交易都会有哪些影响?
没招,都要交税的。而且是按1/http://www.rixia.cc3买卖的价 来收税
希望可以帮到你

房产证上有我和父亲的名字。 父亲想把自己的名字去掉,请教大家,应该怎么做?

我母亲早年去世了,我也是单身。
我想知道你父亲去掉名字的意义~~
百年后,还不是你的么?
不用去那么麻烦
直接去公证处写个协议
让你父亲自愿放弃就好了
这是最简单省钱的方法
你这房子牵扯到你母亲是否也是房产共有人的问题cGjLQUq,如果她也是,就很麻烦!需要先办理继承手续,你来继承你妈咪的房产份额,完后你爹再把他的房产份额卖给你!如果办理房产证时没有约定你们三人的份额是多少,就默认你们三人等额!需要交纳三分之一的买卖过户税费和三分之一的继承过户税费!
去房产局,变更下房主就行
去房产证发证部门,和你父亲一起去更正登记就好了。
一、先去公证(一般房产局中设有公证处),最好父亲以赠与的方式,将自己的一半给你,公证费是以一套算的,并不按房产价值收取,大约几百元吧。
二、带着公证书原件办理过户手续。
三、如果有人的评估时可以少评,你可以省点契税。
房乐网推荐答案
所谓名字去掉就是赠与,问题是这房子是不是你父母的共同财产?你还有没有兄弟姐妹?
你信息这么少,只能说该付的契税交易税还是要付的。
各地房产政策不一样,最好是问当地的房产交易部门。

房产证上有我和父亲的名字,现在想去掉父亲的名字,该怎么办手续?

房产证上有我和父亲的名字,现在想去掉父亲的名字,该怎么办手续?
拿上户口本,还有你父亲一起去房产局更改一下登记。就可以把你父亲的名字去掉。具体你可以去登记处问问
这房子是你爹和你两人姓名。那么~~住房产权就是你和你爹共有,你俩一家一半,其中你爹名下那50%是他和你母亲共有,。
现在需要去掉一方姓名。可以选择由你爹把名下那一半以买卖或赠与方式过户给你,也可以书写遗嘱指定以后你继承。
过户税费依照过户方式不同而不同。
赠与,费用;评估费千分之六,公证费2%,契税3%,印花税万分之五,手续费几百元,
买卖,费用;看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一日夏养花网自住房,是的话,免除个税,免除营业税,缴纳评估费,千分之六,契税依照面积90平以下1%,印花税万分之五,手续费几百元,。
以上税费计算和缴纳按照评估价格计算和缴纳,
你赠与或是继承得到住房部分,以后卖掉住房,需承担全额房价建去办理赠与时候花费,这个价格20日夏养花网%的个税。

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