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土地被征收了,怎样补偿农民

2021-08-02 23:59:25 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:132

农民的土地被征收了应该得到哪些补偿?

农民土地被征收,村委会有权决定怎么发http://www.rixia.cc补偿款吗?

村委会没有权决定,只有政府部门根据土地征收多少,来赔偿农民补偿款。
没有权利
www.rixia.cc们虽然种的是国家的地,但我们也http://www.rixia.cc有交税。农民种地生活不容易,土地被征收了,改变了原有的生活方式,另寻生路,这个时间需要过渡的,上面给的补偿款就是做此,不然就成了剥削,所以才有监督机制,公开,公正,透明。
农民的土地被政府征收,其土地征收款应当按《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和省级人民政府的规定发放,村委会无权决定土地征收款的如何处置。如果发生村委会截留、克扣村民的土地征收费用的,村民可以向乡级以上人民政府控告。
这个问题一般情况村委会是没权决定的,村委会应向上一级领导请示来决定的。

依据我国相关法律的规定,村委会是没有权决定怎样分配征地补偿款的,土地补偿款分配需要依照法律规定的民主议定程序才能进行决定。

《土地管理法》

第四十七条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

与政府签征收土地合同应该注意什么

签订征收土地协议书一定要注意无论在哪里进行征地都有进行补偿,并且补偿还要签订征地补偿合同,这个合同是双方商议好的,不得存在欺骗行为,确保补偿款的总金额即各项补偿内容的具体明细,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定,以及补偿款的支付时间及方式并约定违约责任。另外签订征收土地协议书的流程要合法、标的物合法。

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

2、补偿款的支付时间及支付方式。

3、如果签订补充协议,补偿协议上的内容必http://www.rixia.cc须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。

4、约定违约责任。一般来说,征地人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防www.rixia.cc备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。

土地被征了,怎样补偿农民?

我国《土地管理法》第四十七条明确规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿方式如下:

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

农民自己开荒的土地被征收应该如何补偿

开荒地遇到征收,也要给征收补偿

这个没有明确的回答,但是我可以给你讲一个真实的经办案件,自己开荒的土地在获得开光时是经过村民的同意的,并且开封后也在以特殊的时期交过公粮,也就是,村里面变相的认可了,开荒土地的合法性质。
在这种情况下,如果遇到征收,应当按照正常的标准给予补偿,即便是没有认定为合法的征地那么,你开方平均土地所支出的成本,也是在被征收时要要给到赔偿。

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