我在学校租有一个门面，是学校租给我们房东我们在从房东手里转租过来的，现在就是要办营业执照，但是学校

2021-07-28 18:58:33 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：170

有一间店面是别人从房东手里租过来的，现在转租给我，合同该怎么写

现在是从别人手里租过来，不是直接和房东签合同

就算是转租，房东最好在场，或者拿到房东的转租许可。
有些房东是不允许转租的，到时候收回店面，你去哪说理?

最好是三方齐到，要不然会很麻烦的

我租了一个商铺合同是跟二手房东签的,签合同时原房东也在场并同意转租给我们，但是等我们刚装修完就收法

我租了一个商铺合同是跟二手房东签的,签合同时原房东也在场并同意转租给我们，但是等我日夏养花网们刚装修完就收法院的通知，说房东的房子已经抵押给银行了，现在银行要拿房子去拍卖，而且银行那边不认我们的合同，说二房东和原房东是一伙的，我们都是残疾人把所有的积蓄投进去还借了十几万，总共投资二十多万，而且我们都有交房租，法院那边还说我们是占用房子，而且拍卖的都不同意把我们的租赁合同放到拍卖网上我们该怎么办

这个问题要从两个方面看一、合同的合法性:与你签订合同的所谓房东有没有权转租,也就是说,二手房东与房东(房产权所有人)租房签订合同时,合同条款上有没有允许他转租,如果不能RrTuZzCAw转租,你和他签订的合同就是无效合同,你只能以欺诈罪上法院告你的所谓二手房东,如果允许转租,二手房东和你都可以依据合同要求房产权所有人赔偿损失.http://www.rixia.cc二、赔偿:转租房合同有效合法的前提下,二手房东赔偿你二倍押金是合理的,但合同是否允许你装修租赁房?装修费用在合同上约定由谁承担?要看合同,如果合同没有约定,你只好自认倒霉(况且你没发票).

在房东同意的情况下将门面转租给别人，房东与转租人重新签了合同，房东各和转租人有纠纷与我有关系吗？

在房东同意的情况下将门面转租给别人，房东与转租人重新签了合同，房东各和转租人发生纠纷，与你没有关系。

第一个房东同意转租门面给别人，第二房东与转租人重新签了合同，第三合同中没有把你列为转租利益关系人。那么房东与转租人有纠纷跟你是没有关系的，。

没有

你不签合同就行了，和合作方签联营协议书，房东知道了，从法律角度拿你没办法

我租了一个30平的门面房，一年到期了，房东突然说要收房，我当时是在别人手里转过来的，而且和房东签合

我租了一个30平的门面房，一年到期了，房东突然说要收房，我当时是在别人手里转过来的，而且和房东签合同时候我都没细心，什么都没写，房东要收回租给别人，你说我应该怎么办？当时转让费这不都赔里了么

你加钱，租。房东的确有权收房

便象，涨价一般能谈好，转租时没细心，给他占了空子。

同等条件下，有优先承租权

增加房租。如不同意就没办法了。

如果我租的店面是从上一个租房子的人手里拿过来的合同，那么那张合同还有用吗？

如果日夏养花网合同有用，那么先前房主交过押金，现在房东还要我们交押金，可是那张合同上已经注明交过押金了。要是我闹上法庭，胜诉的可能有多大

你的情况称为“转租”。首先，转租要事先征得房东同意，最好有书面的。其次，同意转租了，原租赁合同继续有效，原承租人已经交的押金收据可“背书”给新承租人，新承租人不用再交押金日夏养花网了，除非原承租人已经和房东谈妥，他的退还你再交。
如果房东坚持要重复收取双份押金，属于不懂法，打官司必输。

根据你的说明，
1、正常情况下，上家转租给你，怎么可能不会把押金拿回来呢？否则他以后要等你们离开了，再向房东拿押金，现实吗？
2、建议和上家取得联系，获悉是否押金已经被他取回，若他已经取回的话，即使合同上写明了押金已经交付，按照实事求是的原则，你当然还是要缴纳押金的。
3、去法院诉讼的话，不是单凭合同条款，也要看实际情况，再判决的。
因此，建议先弄清事实，再决定是否诉讼。

转租需要房主同意~~~~

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