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转租别人的店铺,房屋租赁合同没法更改还是原店主的名字,怎么办理营业执照?

2021-06-15 06:20:08 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:151

转租过来的店面,再办营业执照需要什么?

转租过来的店面,再办营业执照需要什么?转租过来的店面,再办营业执照需要什么?n用上家的租房合同?还是需要重新和房东签合同?上家签了3年,我想继续用这个合同能重新申请营业执照吗?

转租过来的店面,需要重新办理个人营业执照。

一、办理个人营业执照需要提交材料:

1、身份证明原件及复印件;

2、房产证复印件;

3、房屋租赁合同原件及复印件;

4、《物权法》第77条规定经营场所为住宅的需要有利害关系业主同意的证明;

5、申请人签署的登记申请书;

6、近期一寸免冠照片1张等。

二、办理程序:

1、受理人员受理;

2、地段管理人员核查;

3、所长批准;

4、受理人员10日内发给营业执照。

三、注意事项:

申请人对材料真实性负责;经营场所的表述与房产证一致;复印件使用A4纸;用黑色钢笔或签字笔填写。

 四、经营范围有烟草、药品、特种行业、娱乐行业、危险品等,先名称核准,再办许可证,然后提交许可证原件及复印件办理执照。

办理个人营业执照需要提交材料:

1、身份证明原件及复印件;

2、房产证复印件;

3、房屋租赁合同原件及复印件;

4、《物权法》第77条规定经营场所为住宅的需要有利害关系业主同意的证明;

5、申请人签署的登记申请书;

6、近期一寸免冠照片1张等。

办理个人营业执照需要提交材料:

1、身份证明原件及复印件;

2、房产证复印件;

3、房屋租赁合同原件及复印件;

4、《物权法》第77条规定经营场所为住宅的需要有利害关系业主同意的证明;

5、申请人签署的登记申请书;

6、近期一寸免冠照片1张等。

我是大连的。其他地区是不是有差异需符合当地要求。具体准备:1房产证复印件2房主身份证复印件3企业名称预先核准申请书4原租赁合同及转租合同及当事人和法人身份证复印件5公司章程。具体可询84229678

需要重新办理营业执照。

根据《个体工商户条例》第十条规定:个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。

既然是转租,说明是租来的。要再租给他人,首先要取得转租权,就是出租人的同意,否则,转租就是不合法的。

营业执照,登记的应当是转租的名字。如果租给他人,那就要进行经营变更登记,换成新的经营者,否则,转租人仍然是经营者,就要承担他人经营的权利义务,新的经营者也不会同意的。

无论是出租或转租,都要有比较完善的书面合同,以便履行和处理纠纷。

刚转让别人的店面,营业执照怎么办理?

别人这店面还有一个月到期呢 我只有他们的转让合同 房东说到期后办租赁合同 这营业执照怎么办那?还有营业执照没有办下来 店面能装自己的门头吗?想卖货没有章子又怎么办那?急急急!哪位大神给说说

要办营业执照必须需要租赁合同,若是等期限后搞租赁合同,营业执照办理就会面临办不成的风险。营业执照没有办下来,店面不能装自己的门头。

一、办理依据
《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》

二、办理需提交材料
1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;

2、经营者的身份证复印件;

3、经营场所使用证明:个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件;

5、《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》);

6、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。

拓展资料:

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。

参考资料:百度百科-营业执照

这个是需要营业执照的,你如果要办营业执照是必须需要经营场所证明的(就是你说的租赁合同),租赁合同没有的话,营业执照办不了。

营业执照去工商所带相关材料办理,没下来不能装自己的门头,想卖货也得先办执照。

办理需提交材料:


1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;


2、经营者的身份证复印件(正、反面复印件);


3、经营场所使用证明;


4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件;


5、《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》);


6、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。

带着资料去工商所之类的登记,就会受理的,受理之后经过审核就可以办下来了。

拓展资料



《个体工商户登记管理办法》

第六条 个体工商户的登记事项包括:

(一)经营者姓名和住所;

(二)组成形式;

(三)经营范围;

(四)经营场所。

个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。

第十三条 申请个体工商户登记,申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记;登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的,到经营场所所在地工商所登记。 

申请人或者其委托的代理人可以通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式向经营场所所在地登记机关提交申请。通过传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的,应当提供申请人或者其代理人的联络方式及通讯地址。对登记机关予以受理的申请,申请人应当自收到受理通知书之日起5日内,提交与传真、电子数据交换、电子邮件内容一致的申请材料原件。

参考资料: 日夏养花网百度百科 个体工商户登记管理办法  百度百科  个体工商户条例

店主如需转让店面,需要先将自己的店的营业执照去当地工商管理部门办理证照注销,注销kjYZguNP后再让其重新去办理执照登记。

具体法规如下:

个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。

个体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。

个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。

扩展资料:

个体工商户注销登记应提交以下文件、证件:

1、《个体工商户注销登记申请书》;

2、经营者签署的债权债务清理完毕、税款、职工工资已结清的说明;

3、《个体工商户营业执照》。

个体工商户提交虚假材料骗取注册登记,或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的,由登记机关责令改正,处4000元以下的罚款;情节严重的,撤销注册登记或者吊销营业执照。

个体工商户税务登记内容发生变化的,应当依法办理变更或者注销税务登记。

设立个体工商户,一般要经过以下步骤:

第一步:个体座商或需要名称的个体摊商,应先办理名称预先登记。

1、咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》,同时准备相关材料;香港、澳门永久性居民中的中国公民设立个体工商户的,应提交身份证件及身份核证文件。

其中,香港居民应当提交:

(1)香港永久性居民身份证复印件;

(2)港澳同胞回乡证或者港澳居民来往内地通行证或者中华人民共和国香港特别行政区护照复印件;

(3)由香港律师(中国委托公证人)出具的,并由司法部派驻的“中国法律服务(香港)有限公司”加盖专用章确认的身份证明书(身份核证文件)。

澳门居民应当提交:

(1)澳门永久性居民身份证或者澳门居民身份证复印件;

(2)中华人民共和国澳门特别行政区护照复印件或澳门特别行政区政府身份证明局出具的身份证明书。

2、递交《名称(变更)预先核准申请书》,等待名称核准结果。

根据《个体工商户名称登记管理办法》的规定,个体工商户名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成,例如:

行政区(如:**区)+商号(如:**)+行业性质(如:商务服务)+组织形式(如:中心)。

名称中的行政区划是指个体工商户所在县(市)和市辖区名称。行政区划之后可以缀以个体工商户经营场所所在地的乡镇、街道或者行政村、社区、市场名称。

经营者姓名可以作为个体工商户名称中的字号使用。

个体工商户名称中的行业应当反映其主要经营活动内容或者经营特点,个体工商户名称组织形式可以选用“厂”、“店”、“馆”、“部”、“行”、“中心”等字样,但不得使用“企业”、“公司”和“农民专业合作社”字样。

成都市注册的个体工商户名称中将不能再有“成都市”这一行政区划名称,而只能用所在区(市)县的行政区划名称。

3、领取《企业名称预先核准通知书》,同时领取《个体工商户开业登记申请书》;

经营范围涉及前置许可的(具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记前置许可项目目录》),办理相关审批手续;

第二步:递交申请材料,材料齐全,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》;

第三步:领取《准予设立登记通知书》后,按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

参考资料:

百度百科-个体工商户

一、办理依据《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》 。

二、办理需提交材料:1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》; 2、经营者的身份证复印件(正、反面复印件); 3、经营场所使用证明:个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明; 4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件; 5、《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》); 6、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。

具体事项可以咨询专业机构,以铭喜集团为例,上海铭喜健康管理咨询有限公司是一家从事企业服务类的公司,公司宗旨:从公司注册为起点,以公司上市为标准,协助企业成长的一站式企业服务平台。

一、办理依据
《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》
二、办理需提交材料
1、经营者签署的日夏养花网《个体工商户开业登记申请书》;
2、经营者的身份证复印件(正、反面复印件);
3、经营场所使用证明:
个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应日夏养花网提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件;
5、《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》);
6、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
注:
1、申请登记为家庭经营的,以主持经营者作为经营者登记,由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明;同时www.rixia.cc提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件,对其姓名及身份证号码予以备案;港、澳居民、台湾农民、台湾居民申请个体工商户开业登记
2、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸;
3、以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字;
4、根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,依法进行核实。
三、办理程序
申请——受理——审核——决定
四、办理期限
对申请材料齐全,符合法定形式的,自收到《受理通知书》之日起二个工作日领取营业执照。
五、收费
免收费

转让店铺不能更改房租合同,没法办理营业执照怎么办?急急急

欲接手一家店铺,协商转让手续的时候,原房东(公家房,办事负责人)称没法更改现有租赁合同(转让人和他们的租赁合同存续期间),只能明年签。rn转让人说可以让我们在这期间用他的照,正好他还想开一些发票什么的。rn我上网查了一下,我不可以用他的照,这样我依旧属于无照经营。我想办自己的照,可是没有租赁合同我现在就没法起照。怎么办呢?rn我写在转让合同里,约束一下,这样合法吗?
转让是只转让店面,还是把公司(或者个体户)都转给你?
如果只是转让店面,你可以和转让人签租赁合同,只要原房东出个同意转租证明就行了。
房东不愿出租房合同的话
建议你还是用那个照 变更下字号,经营者姓名,经营范围即可。
再签订个协议,转让之前的责任他负责,之后的你负责

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本文标题: 转租别人的店铺,房屋租赁合同没法更改还是原店主的名字,怎么办理营业执照?
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