住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼身体的作用。
炎热的夏季把住在"顶天"房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。
记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查，不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？最终还得消费者自己决定和判断。
1 心理障碍顶楼到底值不值得买？
小文家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大"痛苦"，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近看楼，她对顶楼特别地关注。
近日，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随销售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而更为吸引她的是，顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元，而且还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。
小文听后也拿不定主意，不知顶楼的房子到底值不值得买？
其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上PWznFQQFIr克服弊端，买顶楼怎样才放心？就这些问题，记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。
2 实话实说好处不少缺点明显
顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

不好阿，二到三层最好，太高不方便，一层太乱。

高楼呀，，
三十层，，好高哦，
，首先顶楼有楼顶漏水的说法，
，时间住长了可能是有的，
，还有就是比较热，，
温度都在屋顶上，
，这个是真的，
，楼高等电梯时间比较长
，，，老人不适合住，，
，。。。好处也有，，屋顶可以用来浪漫
，，，我喜欢在那喝酒，，，哈哈，，看月亮星星，，
，，高处不胜寒来的，，哈哈，，，，越高价格越高是有这种说法，
，但我没有听说过顶楼会高的，
，跟一到四层差不多的，，
顶楼一般还会送你面积，，也就是假复式的
，，装修花费大，，但也有装修非常好看的，我也见过，
，，主要是顶楼花钱还比别人多，，哈哈，，
我也想住顶楼，。。。。。。

居住顶层阁楼的5大风水注意事项

居住顶层阁楼风水注意1
阁楼的形状通常有2种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的。这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋，从五行的角度来说都属于火性，也就是说这种房屋包含了很强的火性元素在内。大家都知道火的性质是向上燃烧，这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去，是一种散财的风水。尖顶的坡度越陡，这种情况会越突出。

居日夏养花网住顶层阁楼风水注意2
风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，如果一个人长期处于这种风水下，容易破财损身。规划装修阁楼时，横梁压顶的情况必须要避免。

居住顶层阁楼风水注意3
住在这样的房屋内的人，五行火性的气场会加强，人的性格容易变得暴躁，性格不稳，情志多变。容易与人起冲突。如果是命理八字五行忌火的人，其综合运势都会受到不同程度的影响，事业、财富、婚姻、感情等诸方面都可能受到负面的影响。只有命中五行喜火的人相对有利。

居住顶层阁楼风水注意4
阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。

居住顶层阁楼风水注意5
阁楼有窗户话应尽量开窗，这样能既能保证气流通畅，带走潮湿阴气，同时充足的阳光，也能驱赶不好的衰气。

高层顶楼风水禁忌

不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。
不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。
不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。
如果南北通透的选择4层以上的可以，越高视野越宽阔。
如果一面窗户就选3层或者2层，冬暖夏凉。

第一不接地气，长期不接地气的寿命端，有顶无压不平衡，容易导致事业多变。所以住在顶楼的，需要从新规划一下

站在居民住高楼的楼顶观看一小时,你会不舒服,如果我第一次站在居民住，楼顶仰望，觉的空气好新鲜，好舒服！于是乎常去观望！慢慢觉得身体不舒服了！头也开始痛了，我以为是感冒了，买点感冒药吃，继续楼顶呼吸新鲜空气！！到晚上我以昏死过去，第二被送医院！检查报告中毒，于是乎我开始怀疑……休息了半个月，想验证我的猜测，于是乎我在次登上楼顶呼吸新鲜空气，这次呆的时间最长，三个小时，晚上10点的时候又开始喉咙不舒服，鼻子也不舒服！从我记事开始感冒买药吃，就两次，这算什么，谁能告诉我！！！

一、顶楼的弊端：
　　1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
　　2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
　　3、水压一般比较小。
　　4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
　　5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
　　6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

二、顶楼注意事项
1、防水
顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因，即使目前没有问题经过3、5年后也会面临重新做防水的问题，因此，在装修顶层房时需要特别注意这个方面，按照下面的步骤进行施工：
　　a、装修前应该首先与物业联系确定楼顶的防水经过验收;
　　b、最好亲自验证一下屋顶的防水质量;
　　c、验证后无问题可以开始室内施工;
　　d、发现问题一定要先通知物业或承建单位先做好顶层防水修缮;
　　e、修缮完成后才能开始室内装修;
　　f、有条件的话可以自己找专业做防水的公司再做一次防水。
2、保温：
　　小高层顶楼房产的保温问题在夏季比较突出，阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。解PWznFQQFIr决这个问题其实也不困难，只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，但是在做保温之前，一定要确定屋顶是封闭的、无人经常走动的，否则做好的保温很容易因为被破坏而失去保温的作用。
　　

1、不方便，特别是家里有老人的
2、顶楼夏天热，冬天冷

我家就在顶楼，也是6层，就是夏天太热，还有就是老人不方便上下

说起买房的楼层选择，大部分购房者都是很关心的，都希望自己能买到好楼层。哪些楼层是好楼层呢？是卖得最好的中间楼层或中高楼层吗？我认为最好的楼层是最合适购房者的楼层。并不是每个购房者都喜欢中间楼层或者喜欢中高楼层，看各个楼盘的销售情况，低楼层或者高楼层都是卖掉了的。

有句话是这样说的：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。这句话确实让很多人对顶楼或一楼避而远之日夏养花网，大家也都建议购房者最好别买这两个楼层。那么真的是穷人才买顶楼吗？顶楼真的有那么不好吗？我咨询了我的一个表哥，他就买了一套顶楼的房子，现在已经住了5年时间了。我们来看看他对顶楼的优缺点分析。

顶楼的优点
顶楼的优点是很明显的，因为顶楼是整个楼栋最高的，所以顶楼的采光、通风和视野都是最好的。表哥专门选择的是朝小区外面的顶楼，因为总高达到了30层，所以可以用“无敌视野”来形容。他PWznFQQFIr表示看有这样的视野，让他的心情也可以变得更好，相信这就是年轻人对高层的喜爱吧。顶楼还有一个优点是不用担心楼上会传来噪音。楼上传来噪音这件事我是很有感触的，我家楼上的住户有两个小孩，经常都能听到楼上传来的各种声音。这方面顶楼确实有独特的优势。

表哥买的顶楼还有一个很大的优点，就是带独立屋顶花园，和公共部分是分开的。表哥在屋顶种了花，还种了菜，还有专门乘凉用的亭子。表哥表示当时就是因为这个屋顶花园才买的顶楼，这也是他觉得顶楼最大的一个优势。

顶楼的缺点
顶楼虽然优点较多，但是也有一些让很多人接受不了的缺点。顶楼因为在整栋楼的最上面，所以冬冷夏热的缺点很明显。特别是夏天的时候，整个屋子像蒸笼一样。

住顶楼还担心出行的问题，假设遇到电梯故障无法运行的情况，基本上不用考虑出门了，步行30层的楼梯太累了。

表哥表示现在他最担心的是房屋漏水，房屋漏水应该是购房者不买顶楼最重要的原因了。随着时间越来越长，屋顶的防水材料老化或者开裂，就可能出现漏水。漏水不仅毁坏装修，还耗时耗钱，让人很难接受。虽然现在还未出现漏水的情况，但是总是提心吊胆的。他当时装修屋顶花园时，自己又做了好几层防水，相信短时间漏水的风险较小。

最后，我问表哥：“后悔买顶楼吗？”他表示一点也不后悔，当时购买时就已经考虑了顶楼的缺点，在自己维护得好的情况下，漏水的风险是很小的。在没有漏水的前提下，现在顶楼还是让自己很满意的，特别是顶楼“一览众山小”的感觉，还有独立

夏天热，冬天冷，如果防水质量不好下雨下雪就遭殃。停电或电梯坏那要累坏了。好处是通风透光好。

顶楼的好处：视野开阔，通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多，私密性强;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少。有些可以上天台,实用。
顶楼的弊端：隔热不好会很热,防水做不好会漏水，夏热冬冷，夏天比低层多费电和水，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电，公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭等。另外会受噪音困扰的。