一、住在顶层的好处

1、广阔的视野。虽然现在的建筑建得越来越高，但俯视更高的地方就是所谓的迷失在社区中的花园。

2、照明。www.rixia.cc众所周知，有许多高楼。地板越高，照明越好。如果你冬天住得低一点，在被子里晒晒太阳，两个小时后你就无法获得阳光。

3、大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；

二、住在顶层的坏处:

1、众所周知，夏天热，冬天冷，电梯的高能耗相对较高。它们都是根据楼层收费的。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，它将是第一个受害者，并且容易渗水和开裂。如上所述，概率稍高。

3、水压一般比较小，喜欢冲淋浴的小伙伴小心选择顶层；

4、高层住宅的顶层最怕停电。每个人都知道当停电时。爬楼梯会让人很难过。

扩展资料：

如何挑选高层住宅

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：

一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔日夏养花网墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

参考资料来源：百度百科-高层住宅

高层顶楼优缺点如下：住顶楼的好处。

1、视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；

2、光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；

3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；

4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。

扩展资料：

有毒气体以及大量可吸入颗粒物对人造成的心理不良状态表现在：

（1）恐慌、烦躁、压抑、懒惰以及性情暴日夏养花网躁等。

（2）生命期缩短、多病，老年人的寿命低于低层住宅的老年人。

（3）与生命相关的运动，高层住宅的老年人少于低层住宅的老年人。

（4）健康状态，住底层的老年人普遍身体http://www.rixia.cc健康概率较高。

也许将来随着科学的发展，人类能净化空气中的有害成分，高层住宅建筑不再人类所担心的问题。但是，现在的科学还未达到。要多长时间呢？也许在本世纪末或更长的时间，也有可能这是永远解决不了的科学难题。那么现在人类住宅层的高度还是选在20米以下为宜。

参考资料来源：百度百科-高层住宅

高层顶楼的利与弊有如下几个方面：

利处

1、顶楼视野开阔,站得高看的远，这么高的位置可以俯瞰眼下的风景。

2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电。

3、受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。

4、顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支。

弊端

1、顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。

3、顶楼水压一般比较小,且万一停电,出行就会瘫痪。

4、高层风大，尤其是有的阳台不是很安全的情况下，人在阳台如果有风的话，很容易就被风给吹下楼。

5、高层下去很不方便，如果电梯坏掉了的话，那就更麻烦了。

扩展资料

此外，高层楼顶平台属于消防平台，承担消防职能，应当敞开。发生火灾等意外时，必须能及时打开平台大门，方便消防救援、业主逃生。

从火灾逃生角度看，通往天台的安全通道的确不应该上锁。但国家现行的《高层民用建筑设计防火规范》中，并无强制性条款要求其“必须开着”，消防法律法规也没有相应的罚则。

根据《物权法》规定，楼顶平台属业主共有部分，锁住“逃生门”虽然出于安全考虑情有可原，但在保障人员安全前提下，全体业主均有权向物管及相关的主管部门投诉，要求排除障碍，恢复原状，以保障公共权益。

参考资料：中国新闻网-谁堵了高层建筑“逃生门” 九成业主不知能否上