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我公司是农业企业,公司在小店附近村里租赁土地30亩用于示范品种,是否缴纳土地使用税?

2021-04-08 06:38:51 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:133

我承包村里30亩土地种粮食,没有粮补,农业局说没有记税的土地没有,怎么办?

  如果你承包的土地,没有经农业部门或者土地部门进行登记,取得土地承包内证,该部门就没有你的相容关承包资料,你也就得不到粮补款。
  如果你已经取得了土地承包手续,只是当地农业部门或者基层漏报,你可以要求补报,并补发已经漏发的粮补款。
现在都是按照以前交税的亩数给,你不是联产承包可能不给
你应当马上采取行动,到乡镇政府备案承包合同。然后等乡镇政府回复,财政所会给你办理粮补存折。

我父亲于1993年向村里大队签约租赁了30亩田地,用做农业耕种,租期15年,即1993年到2007

,具体日期已经不太记得了,合同早在多年前就已到期,这事情有新情况了,他们愿意续约,可是合约中写明续约需缴纳比原来高一倍的租金,现在的情况是要求我们按工业租金的一半来支付租金,那可是比原来高出很多倍的吖,我们是农业耕种吖,所有收入都不够支付租金啊,摆明的为难我们。该怎么办,在线等。
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如何提取租房用公积金?

我在江苏昆山工作,想凭租房合同领取公积金,房产证是属于房东夫妇的,那我是不是得带他们两人的身份证和房产证才能提取?只带一个人的可以吗?另外房租需缴税,这个一定要去地税吗?不能用一般的发票代替吗?

提取公积金需要哪些材料?

住房公积金是五险一金当中的一金,对我们购买房子的人来说起了非常大的作用。而且为了减轻我们买房的负担,现在住房公积金除了可以买房之外,还可以提取出来。当然了,公积金账户里的余额,并不是随便可以提取的,只有符合规定才能提取出来。

那么,什么情况下才可以提取公积金呢?

1.购买、建造、翻建、大修自有住房的;2.离休退休的;3.完全丧失劳动能力,并有单位终止劳动关系的;

4.到国外,港澳台地区定居的;5.偿还住房贷款本息的、租赁住房自住的;6.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围,支付房租的;7.职工死亡或者被宣告死亡。

如果满足条件,领取住房公积金,需要什么材料呢?

针对不同的情况,提取公积金所需的材料呢也不同,下面给大家介绍,我们生活当中比较常见的几种公积金提取方式:

首先如果购买的是一手房源,需要准备的材料:1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件;3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号

职工配偶公积金提取,除了以上资料外,还需要提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

那如果购买的是二手房,提取公积金需要的材料:

1.房产证的原件及复印件

2.契税完税凭证的原件及复印件

3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件

最后介绍一种我们生活息息相关的一种公积金提取方式,因为现在通货膨胀率特别特别严重,物价飞速的上涨。总之就是什么都涨,就是工资不涨,所以很多人都是贷款买房的。那么,贷款买房公积金提取需要什么材料呢?

1.借款合同的原件及复印件

2.购房合同的复印件

3.首付款发票的原件及复印件

4.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件

5.公积金提取职工本人的银行储蓄账号

职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件,主买房人公积金提取记录单的复印件。

注:如果是购买公有住宅楼房、自建住房、离休退休、租房等等,也是可以提取公积金的。那么根据不同的情况,公积金提取的材料也是不同的。如果哪里有不懂的地方,可以在下方评论交流,希望对大家有所帮助。

租赁住房自住的,可以申请租房提取住房公积金。申请租房提取住房公积金,需要提供材料如下:有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》,中心在受理提取人的申请后,需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的日夏养花网真实性进行调查核实,并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。

扩展资料:

单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 

这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

参考资料:百度百科=租房公积金

一般提取租房用公积金的流程是:申请人应当在房屋租赁期内提出申请,申请提取时间段应当在租赁时间段内,最短为1个月,最长可至租赁合同到期当月。
申请人提供申请资料或信息齐全的,公积金中心应当自受理申请之日起3个工作日内(对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内),作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;如对申请人提供的申请资料有疑义的,可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。
前期租客需要准备好公积金流水单、租房合同、身份证复印件,还要先去银行办一张提取公共基金的联名卡,然后在网上打印一张公积金的提取单或者去当地公积金管理局和工作人员要一张公积金申请表,准确填好姓名/身份证号/手机号/联名卡号。最后把所有资料交给相关工作人员就可以等待审核结果了。
另外租房公积金的提取分为两类:1、按季度提取,一月http://www.rixia.cc最高提取1500,一季度4500元;2、按房租提取,需要提交租房合同/房产证等材料辅助申请提取。
第一、租房怎样提取公积金
1、带齐资料:房屋租赁合同的原件及复印件;房租完税的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;提供税务局网站查询真伪的复印件。
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。
2、具体的步骤:职工持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请经单位核实后,由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴
职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件,到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金;分理处对相关资料进行审核,作出准予提取或者不准予提取的决定。
如经审核准予提取,那么职工就可以凭准予提取的申请书,到受委托银行办理提取手续了,受委托银行依照管理核定的提取额度以入卡(折)方式支付。
第二、租房怎么用住房公积金
职工租赁住房自住的,可以申请提取本人的住房公积金,提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。也就是说,职工租赁租房自住的,除须自付30%租金外,其余70%可在缴存的住房公积金中部分或全部解决。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力。
其次,你要是租赁房子的话,要先租了房子,然后拿着你的租房合同,所租房子的房本复印件,房东身份证复印件,你的身份证复印件,到代征点缴纳房屋租赁营业税(年租金额的5%),然后才能回单位提取额你的公积金。
以上就是关于租房怎样提取公积金和租房怎么用住房公积金的相关的介绍,在进行租房的时候我们更应该注意的另一个方面就是租房的合法性,希望上面的介绍对您充分的了解租房公积金有所帮助。
一、上海租房提取公积金的条件 申请人符合下列条件的,可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用: (1)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月; (2)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的; (3)申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托; (4)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用; (5)申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案; (6)无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。 如申请人的配偶参与提取,也应当符合《通知》及本实施细则中申请人的提取条件(一)、(二)、(三)、(四)的规定。 二、上海租房提取公积金的金额 (1)每户家庭(申请人及配偶)月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为3000元,且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额); (2)单次提取金额不超过http://www.rixia.cc三个月的提取限额。 三、上海租房提取公积金的申请方式申请人应当通过租赁平台向上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)提出申请。 申请人应当按网上申请流程填妥《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(租赁平台)》(见附件),办理提取申请应当提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信息、租赁提取时间、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息。 四、提取时间和方式 申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应当在房屋租赁期内提出,申请提取时间段应当在租赁时间段内。提取时间最短为一个月,最长可至租赁合同到期当月。每次租赁提取申请委托期可自行选择。 在申请人租赁提取委托期内,市公积金中心有权对申请人及其配偶的住房持有状况、住房租赁信息进行定期核验,核验频率至少一年一次,对经核验不符合租赁提取条件的申请人,市公积金中心将自动终止其租赁提取委托。 提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的,采用转账方式转入申请人本人名下本市银行借记卡内,本市借记卡的开户行应当是市公积金中心规定的以下18家银行之一:建设银行上海市分行、工商银行上海市分行、中国银行上海市分行、农业银行上海市分行、招商银行上海市分行、交通银行上海市分行、浦东发展银行上海市分行、平安银行上海市分行、上海银行、上海农村商业银行、民生银行上海市分行、邮政储蓄银行上海市分行、中信银行上海市分行、光大银行上海市分行、兴业银行上海市分行、华夏银行上海市分行、广发银行上海市分行、北京银行上海市分行。以上银行名单如有变化将另行公告。 五、提取流程 申请人符合提取条件的,按以下流程办理: (一)租赁提取申请 1、申请人通过租赁平台提出申请,并按网上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。 2、申请人提供申请资料或者信息齐全的,租赁平台按规定对申请人住房持有状况、住房租赁信息进行核验,市公积金中心按规定对申请人婚姻信息(包括单身和已婚信息)、提取住房公积金条件进行核验。市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内),作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。 市公积金中心对申请人提供的申请资料或者信息有疑义的,可要求申请人进一步提供其他有效证明资料或者信息。 3、申请人的提取申请经审核通过的: (1)每月上半月完成受理的,第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内;每月下半月完成受理的,第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段内,每三个月由市公积金中心自动审核通过后,三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。 (2)提取转账发起时,如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的,提取转账中止,市公积金中心通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的,提取转账正常进行;余额仍然不足的,次月市公积金中心再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的,提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的,应当重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。 4、申请人的提取申请审核不通过的,市公积金中心应当告知申请人审核不通过的理由。 5、特殊情况处理。如申请人本人住房公积金账户户名含特殊字符、账户信息有错误或者存在多个账户,申请办理租赁提取手续的,需至市公积金中心各区管理部(以下简称区管理部)柜面咨询办理,并提供有效证明材料办理账户信息修改、账户合并后,再次通过租赁平台提出租赁提取申请。 如申请人本人住房公积金账户名为外文名、字符数过长或者户名含特殊字符且无法修改,将导致转账失败的,申请人应当至区管理部柜面提出租赁提取申请,由区管理部柜面受理并审核,通过复议方式为其办理租赁提取。 6、异议处理。如申请人对租赁信息、住房持有信息、婚姻信息、提取条件等核验结果有异议的,可以至各区管理部提供无房证明、婚姻证明等有效证明材料申请复核,由区管理部柜面审核通过的,可继续进行租赁提取代发转账步骤。 (二)租赁提取变更及终止 申请时间段内发生手机号码、银行卡信息和月提取额等租赁提取信息变更的,申请人应当及时提供相关有效信息,通过市公积金中心官方网站(www.shgjj.com)、微信(上海公积金)或者手机APP(上海公积金)、租赁平台等渠道,按网上业务规则、流程办理提取业务的变更。 申请时间段内申请提前终止提取的、购买拥有所有权自住住房的、租赁合同发生变更的或者租赁合同解除的,申请人应当及时提供相关有效信息,通过市公积金中心官方网站、微信或手机APP、租赁平台等渠道,按网上业务规则、流程办理提取业务的终止。 1、变更。申请人手机号码、银行卡信息和月提取额发生变更的,应当按照网上业务规则、流程办理信息变更。变更后,市公积金中心将通知申请人信息已变更。 2、终止。申请人申请提前终止提取的、租赁期内申请人及其配偶购买拥有所有权自住住房的、申请人租赁合同发生变更(包括承租人、租赁地址、租赁期限、租赁金额等信息变更的)或者租赁合同解除的,应当按照网上业务规则、流程办理终止。 市公积金中心定期(至少每年一次)通过租赁平台获取或者核验申请人及其配偶的住房持有信息、住房租赁合同变更和解除信息,如核验结果显示申请人不再符合提取条件,市公积金中心将自动终止申请人的租赁提取业务。 发生以下情形的,提取转账自动终止: ①申请时间段结束后申请人未再向市公积金中心提出提取申请的; ②申请人不再符合提取条件的; ③申请人连续两次补充提取失败的; ④申请人租赁合同信息变更或者租赁合同解除的。

终止后,市公积金中心将通知申请人业务已终止。申请人如需再次申请办理租赁提取的,应当在前次业务终止后,再重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。

2018月8月向村集体承包30亩田,还未种下农作物,现电力公司征用安装高压线铁塔,我能得到哪些赔偿

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
因为你没栽种所以青苗补偿费是没有的,你的补偿是土地补偿费加安置补助费,土地补偿费上面有计算,安置补助费得看地方规定。

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本文标题: 我公司是农业企业,公司在小店附近村里租赁土地30亩用于示范品种,是否缴纳土地使用税?
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