买房的时候阳台算不算面积阳台能增加5屏吗?
购房时阳台是怎么算面积的,国家是怎么规定的?
全封闭阳台,全bai部算面积。
半封闭阳台du,一半算面积。
不封闭阳台,全不算zhi面积。
按照《dao房产测量规范》的规定版,全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。不权封闭阳台,没有规定算面积。
如果开发商另有赠送的,不管什么情况,均可以不算面积。
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半封闭阳台du,一半算面积。
不封闭阳台,全不算zhi面积。
按照《dao房产测量规范》的规定版,全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。不权封闭阳台,没有规定算面积。
如果开发商另有赠送的,不管什么情况,均可以不算面积。
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全封闭阳台,全部算面积
半封闭阳台,一半算面积
不封闭阳台,全不算面积
户型一样的同梯户楼层,若楼下阳台半封闭,通常顶层产权面积会比楼下的少阳台面积的二分之一。
开发商有赠送另算
半封闭阳台,一半算面积
不封闭阳台,全不算面积
户型一样的同梯户楼层,若楼下阳台半封闭,通常顶层产权面积会比楼下的少阳台面积的二分之一。
开发商有赠送另算
按照《bai房产测量规范》du的规定,全封闭日夏养花网阳台的建筑zhi面积按其外dao围水平投影面积计算;未封回闭阳台的建答筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。
所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台http://www.rixia.cc,如未封闭,则属非封闭式阳台。
所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台http://www.rixia.cc,如未封闭,则属非封闭式阳台。
一般阳台算半面积,如果开发商送你,那就另当别论了
阳台飘窗算不算面积买房赠送面积是忽悠的吗
要看具体情bai况的:
飘窗造的不du落地,等于是个zhi大窗台,本来就dao不能算建筑面积的,内讲赠送,就是忽容悠话;若飘窗落地了(玻璃部分做到地面),它与地面连成一片了,视为“室内阳台”,算建筑面积的。若此时不按单价计价该块面积,才算真正的“赠送”。
飘窗造的不du落地,等于是个zhi大窗台,本来就dao不能算建筑面积的,内讲赠送,就是忽容悠话;若飘窗落地了(玻璃部分做到地面),它与地面连成一片了,视为“室内阳台”,算建筑面积的。若此时不按单价计价该块面积,才算真正的“赠送”。
不是,因为有的日夏养花网楼盘是算一半面积的,甚至有的是全算的,所以赠送是一种优惠呀
买房子阳台算套内面积吗
阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面回积之内,有的是将阳台面积的一半计答入建筑面积,而有的不计入建筑面积。 按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一,则按照上盖水平投影面积的一半计算。
有的楼盘在销售时,阳台一半面积是赠送的,一般是收费的!装修时候设计师会去你家量房,到时候就会把阳台算入套内面积。做方案是也会把阳台算在内的!
算的
阳台算一半面积
当然
阳台算不算购房面积有新规?
?按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》,计算建筑工程的成本造价时专,所有的阳台均只属按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中,在计算房屋的建筑面积时,规定封闭式阳台要全部计入面积,未封闭的只算一半。
全封闭的算整面积,半封闭的算整面积的一半。比如:5平米的阳台,全封闭的为5平米,半封闭的为2.5平米。
可能算一半面积吧
阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。
阳台面积算不算在购房面积之内?
算在购房面积内,按一半计算,不管是否封闭都算一半,不过某些地区封闭阳台面积按全部面积www.rixia.cc算。还有些地方规定阳台出挑过多,也按100%面积计算入总计日夏养花网拿住面积
阳台封闭面积全算在购房面积,阳台没封闭面积算一半。
阳台面积算不算在购房面积之内?
呵呵,这个以房开的文件为准。有的过道、电梯等都是算在购房面积内的。
呵呵,这个以房开的文件为准。有的过道、电梯等都是算在购房面积内的。
不能步出的阳台不能计入建筑面积,开放阳台的一半计入建筑面积。如面积不合理,你可以要求开发商和测绘单位予以更正。
算
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