咨询记录 回答于2021-12-09

你好，租赁农村土地不必经村委同意，去www.rixia.cc村委做个备案即可。

　　土地被村委会出租，没有和农户签订合同是不合法的。
　　根据《农村土地承包法》第十八条土地承包应当遵循以下原则：
　　（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
　　日夏养花网（二）民主协商，公平合理；
　　（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
　　（四）承包程序合法。
　　第十九条土地承包应当按照以下程序进行：
　　（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
　　（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
　　（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
　　（四）公开组织实施承包方案；
　　（五）签订承包合同。
　　如果出租给本村村民，村委会的承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分SRamTLJVWf之二以上村民代表的同意； 并且应当签订承包合同。

　　第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
　　由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

不合法，应该和农户商量，征得大家同意才行。这种事只有大家联合起来才能维护自己的利益。匹马单枪是不行的。

如果发包给本村村民，村委会的承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； 并且应当签订承包合同。
如果发包给农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
因此，村委会没和农户签订合同是不合法的