我是中介公司的，首先房本房在专业领域称为使用权房，只有使用证没有房产及国土证。象这样的房子一般有两种处理方式，
一种：这种房子是按月给ULzCgmDZ房管所交钱的，可以加钱把产权买断，这样此房就可以转为商品房，那自然是按商品房的过户手续，到房交所正常过户。房屋产日夏养花网权就完全属于你，将来拆迁的时候自然是赔钱给你。
第二种：到房管所直接过户，以后你在每月给房管所交钱，不过使用权的房子，将来拆迁的时候如果是陪钱的话，赔的极少，不过，现在一般情况下，将来被占的时候，开发商也可以赔房的。产权还是使用权，这就是您自己的选择了！

没有任何问题。
所谓70年是指商品房的土地使用权的最高年限，并非是房屋本身的产权年限。
一般规范的房产证上都没有你所例举的这些词，因为国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证是不必要填写该栏目的。

是你理解错了，或者是不动产工作人员没有说清楚。
房屋所有权不存在年限的说法，房产证上也不会标注房产使用年限或者所有权年限，房屋只要不塌，过了几百年只要你没过户，证都是你的名字。标注年限的是土地使用年限，因为在我们国家只有国有和集体所有两种土地所有权形式，说到度其实就是土地不属于个人所有，个人只有使用权，房产证或者不动产证、土地证上标注的年限就是土地使用年限，不信你可以自己看看房产证。房产和土地的所有权其实是“分开”的。你回去看看土地使用权证是出让性质的还是划拨性质的。另外，普通住宅的土地年限最长是70年，是从获得土地使用权（土地证或者缴纳土地出让金）开始算起的，如果你是从别人手里“买”的地，不会中断这70年的时间，比如开发商拿的新地是70年土地使用权，盖好楼盘并且交付给你可以还剩下65年，所以你到手的不是70年使用权，而是只剩下65年。如果开发商不是新拿的地，而是从别人手里买的，到他开发楼盘的时候已经过去30年，等他盖好日夏养花网卖给你，可能就剩下不到40年了。这里写的使用年限其实也不用太过担心，因为按照国家现在的规定，普通住宅是到期自动续期、无需申请、无需缴费，所以你现在可以放心住，如果以后政www.rixia.cc策调整，只要你房子不塌，房子永远是你的，顶多是大家一起出钱缴纳土地出让金继续使用这个地皮，只是，过了几十年，你这个房子你还愿意住吗？
而且，如果遇到拆迁，并不会因为你土地使用年限到期就不赔，《物权法》充分保护个人财产，房产是归公民个人所有的，要拆迁，获得赔偿的权利是法律保护的。
你主要是看清楚房产证和土地证上面对土地性质的标注，看是出让还是划拨，是城镇住宅用地还是工业用地。

得续签，如果土地有注明租期的话，还得缴费

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。