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顶楼有权利不让其他业主放太阳能吗

2022-08-07 20:27:37 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:135

顶楼住户有权不让别家上楼顶施工吗

顶楼住户是否有权不让别家上楼顶施工主要根据以下两种情况判断:
1、如果房屋的设计符合安装太阳能热水器的条件,顶层的业主无权阻止其他业主安装,如果房屋设计本身不符合条件,任何人都不能冒着破坏楼层结构的危险擅自安装;
2、如果建筑物的公共部分属于全体业主所有,业主有权在楼顶安装热水器,但应该征得顶楼住户同意。如果顶楼住户不同意,双方可通过签协议解决,如在协议中明确,如果因安装热水器导致楼顶漏水,安装热水器的住户可附带承担部分维修费用。
参与施工现场安全生产、文明施工的检查方式主要包括例行检查、专项检查、联合检查,具体解释如下:
1、例行检查指项目经理组织的日常检查或施工企业组织的定期抽查,监理工程师应参与此类自检活动并对活动记录审查签认,督促整改;
2、专项检查按市建委颁发的文明施工管理文件对诸如于泥渣土挖运、卫生防疫。管理资料、宣传教育等进行的检查,以及按上级部门有关文件开展的专项检查或对重点项目和部位所进行的检查;
3、联合检查指监督小组依据《建筑施工安全检查标准》在施工过程中分三个阶段进行的检查(即基础、主体结构和工程竣工前三个阶段)。评分结果由项目经理或施工企业现场负责人、监理公司负责人签名,作为该工程竣工评定施工安全等级的主要依据。
检查频率如下:
1、例行检查,安全检查企业每季度不少于一次,项目部每月http://www.rixia.cc不少于一次。文明施工检查企业定期抽查每季不少于一次,项目部每周不少于一次;
2、专项检查,根据工程实际灵活确定;
3、联合检查,每阶段不少于一次。
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
1、按照国家日夏养花网建筑设计的有关规定,如果房屋的设计符合安装太阳能热水器的条件,顶层的业主无权阻止其他业主安装,如果房屋设计本身不符合条件,任何人都不能冒着破坏楼层结构的危险擅自安装。
2、建筑物的公共部分属于全体业主所有,业主有权在楼顶安装热水器,但应该征得顶楼住户同意。如果顶楼住户不同意,双方可通过签协议解决,如在协议中明确,如果因安装热水器导致楼顶漏水,安装热水器的住户可附带承担部分维修费用。

我要按个太阳能热水器,顶楼不让按,请问顶楼有这个权利吗

当然没有,屋顶是大家公共使用的,不是顶层一家人的,公共部分大家都有使用属,太阳能是好事,为什么不让安呢,可能是担心渗漏,其实屋顶防水有5年开发商提供的质保, 当然是非人为前提下,过期了,是楼上下分摊维修费用,所以,与顶层的人好好商量,不要破坏防水层,如果小区没有规定不让安的,应该是没有问题的,反过来也一样,顶层不让人上屋顶,那你是不是也可以不让他下楼呢!好好协商!都换位思考下!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
肯定没有这个权利的,因为楼面是公用场所,日夏养花网对方没有权利不让你安装,但现在的确经常会出现这种情况,对方一般会以承重、漏水、台风等理由不予配合。左右邻居,不是一天两天,还是好好沟通沟通吧,最好可以协商解决。
你找物业问一下呗。如果不让你装太阳能的话就装一个热水器。推荐你用润泰快热式热水器, “润泰”快热式电热水器 类似笔记本电脑般大小,装在洗手间或厨房既美观、实用,又不占用空间。半小时内可完成安装,安装结束即可不间断出热水。温度和流量可任意设定,恒温出水,不会忽冷忽热。安全耐用,水电完全分离,永不结水垢 ,寿命长达20年。连续洗多长时间洗多少人都不受限制。3-5秒钟即出热水,不需预热和等待,打开自来水开关即可洗浴。是所有热水器产品中最省电、省水、省钱、省心、省时间、省空间的节能性换代产品。一台普通热水器的价格,三台普通热水器的寿命。

顶楼住户要拆除太阳能合法吗

顶楼住户要拆除太阳能合法吗
法律分析:
顶楼住户拆除自己所有的太阳能合法,拆除其他住户的太阳能不合法。法律规定建筑物楼顶所有权归全体业主共有,所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。对安装太阳能的住户来说,在其日常使用中,应积极对其进行修理维护,以保障不妨碍相邻人的合法利益。关于非顶层业主对屋顶平台的利用,须同时符合下列情形:1.基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要。例如,因生活需要安装太阳能等。2.无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面,不得用为盈利。例如,业主不能在屋顶或者墙面悬挂广告谋取利益。3.不违反法律、法规、管理规约。4.不损害他人合法权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他日夏养花网业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

衍生问题:
业主有什么权利?1、依法享有所拥有物业的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、有权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;5、有日夏养花网权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;6、有权参加业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到答复;8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评;10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。

我的房子是顶楼,维修楼顶有权要求其他住户把太阳能移走吗?

没有权利。顶楼屋面属于全体业主所有,不属于顶楼住户所私有。

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