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房屋条例有没规定阳台不能改厨房

2022-08-04 03:39:13 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:108

楼下套房把阳台改成厨房,这样有法律明文禁止么

把阳台改厨房虽然没有明文禁止,但由于需要安装上下水,不能影响到楼下用户,这就要求必须是一楼的住户才有条件进行改动,否则影响其他住户而遭到投诉,城管局就会进行干预阻拦。
希望我的解答能帮到你

阳台改造成厨房违法吗

法律分析:看是否有相关部门手续。未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物,过期的临时建筑,都属于违法建筑,是不合法的。

法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单oOgZjEuWBH位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

阳台可以做厨房吗

 生活阳台是否能改造成厨房,要考虑该户型是否具备改造的先天条件。先天条件主要包括:阳台是否与厨房相邻或相通;阳台是否具备上下水条件;排烟道的改造是否可行3个方面。其中,阳台是否与厨房相邻或相通是改造的基础。

  1、阳台与厨房相邻、相通。如果烟道井离阳台有一定距离,那就不适合把阳台改成厨房,因为排气管道过长的话,会影响将来排烟效果。如果不用烟道,日常烹饪所产生的油烟只能通过排气扇直接排到室日夏养花网外,这样除了违反安全规范,还会影响隔壁邻居的正常生活。

  2、具备上、下水条件。这里的下水条件是指,最好阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件,一般情况下当厨房与阳台相邻、相通时都是具备的,只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,都是可以实现的。

  3、燃气管线的改造。装修不能私改燃气管道,确实需要改燃气管道时,必须与燃气公司联系。一般来说,燃气管道可以改线、穿墙,但是必须明管铺装,不可以实施隐蔽工程。因此,需要将阳台改造成厨房的用户,要事先与燃气公司取得联系,将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通,协商并确认符合燃日夏养花网气管道安全改造的具体管道铺设方案,之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置,否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果。
阳台改成厨房可以,前提是不要违规,要经过物业同意。燃气管道能否接到阳台,下水道方面要改好,然后排烟管也要做,不能影响其他邻居正常生活。
阳台可以做厨房吗?可以的,阳台可以改装成厨房
这个当然可以的
不可以的,属违规装修行为。

阳台改成厨房算违建吗

法律分析:改变了房屋设计的用途,属扩建。

法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》

第一条 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

第二条 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

第三条 扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

物业法规定阳台能不能改厨房

阳台改造成厨房在实际操作过程中是有条件限制的,并不是任何一个阳台都可以改造成厨房来使用。首先需考虑户型是否具备改造的条件。阳台改造厨房的条件主要包括:阳台是否具备上下水条件、排烟道的改造是否可日夏养花网行这2个方面。但是最基础的改造是阳台是否与厨房相邻或相通。
1、要具备上下水条件
阳台的下水直接和厨房的排水管道相通;再或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件就是指:一般情况下当厨房与阳台相邻和相通时这两个条件都是具备的时候,要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,这样是可以实现的。
2、排烟道的改造是否可行
阳台装修改造不可以私改燃气管道,因为改气管道时,必须和燃气公司联系。一般情况下燃气管道可以改线的,但改造必须明管铺装,坚决不能实施隐蔽工程。所以,阳台改造厨房的话,要事先与燃气公司取得联系。
改造进行时,首先要注意铺贴瓷砖问题。原有墙面一定要处理干净,这样墙砖才能贴得牢固,否则在未处理干净的墙面上贴砖,很容易出现大面积空鼓现象,不仅影响美观,更妨碍日常瓷砖的保洁。其次是防水的处理。阳台改装为厨房后,为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷,需要在地面做防水。
改造注意事项
1、先确认这样改造是否合适合理甚至合法
首先需要确定的是阳台改厨房是否为合法的。由于现在许多业主在装修的过程中都会私自拆改家中的建筑,但是却不知道这样的行为是违法的,所以在改装阳台之前,需要先取得物业的同意之后,再来设计阳台改厨房的具体事宜。此外,有的阳台中会有煤气管道等设施,由于这些设施是公用设备,也是不允许业主私自改动,具体的更改方法也是专业的煤气管道改装人士来解决问题,所以在装修改装之前确定好是否合法非常重要。
2、阳台是否足够承重
阳台是住宅建筑向外延伸的一个部分,并没有客厅或卧室这样的区域具有承重墙,但是在改装的过程中,许多改装项目都是不合理的。一般阳台的承重力是有限的,所以在装修阳台的过程中提前做好装修材料重量的预算。
3、承重墙不能轻易动
有的房子不是新房而是老房子或者二手房,对于老房阳台来说,承重墙是万万不可改动的。由日夏养花网于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定,一旦拆改则造成严重的安全隐患。在阳台改造厨房中,专家建议,可以为承重墙铺上瓷砖、铺设台面加以利用,但千万不要拆改。
4、作为阳台厨房,是否影响室内取光
一般阳台是跟着客厅相连,如果把阳台改造成厨房,阳台上就会多出很多大件的东西,以及各种挡板柜子,这些东西是否会影响屋子里面的光线这个问题是要考虑的。厨房里面抽油烟机可算是重头物品了,由于安装抽油烟机可能影响室内光线,在窗户上安装排风扇也是一种选择。不过,安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷,且清洗比较费事。

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