隔壁老王土地被征收，他参加了一次庭审。庭上，被告一会说他的地是农用地，一会说是耕地，一会又说是建设用地。还能不能愉快地玩耍了！土地又不是变色龙，这到底怎么回事？

1、国家管理法：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四条的规定，中国实行土地利用管制制度，国家编制土地利用总体规划图，规定土地利用。土地分为农用地、建设用地和使用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，实行耕地专项保护。农业用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，土地分为农用地、建设用地和使用地三类，耕地属于农用地。土地利用分为规划利用和现状利用。现在的用途是土地在现实生活中的用途。

2、农用地：

土地利用总体规划图允许土地进行规划利用。例如，老王隔壁的土地目前被用作农业用地（耕地）。他在年初种小麦。规划用途可以是建设用地。它被允许收集并用于修建道路、工厂和房屋。首先，让我们来看看如何划分“农用地”和“农用地”：农用地是指直接用于农业生产的土地，任何间接用于农业生产或不用于农业生产的土地，都不是农业用地。

3、农作物用地：

农业用地包括农作物用地（基本农田是受国家特殊保护的耕地）。耕地可分为五类：①灌溉稻田，指有水源保障和灌溉设施，一般年份可直接灌溉，用于种植水生作物的耕地，包括水田和旱作地。② “望天丰收”是指无灌溉设施的耕地，主要依靠自然降雨，用于种植水生作物，包括无灌溉设施的水稻和旱作地。③水浇地，指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地。④旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌慨设施，仅靠引洪淤灌的耕地。⑤菜地，指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地。

建设用地类型包括：①城乡住房和公共设施用地，即城乡住宅、学校、医院用地，商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施。② 工矿用地，即工矿用地，包括工业生产建筑、各类仓库、电力设施、各类堆场、道路等，矿山作业场地等配套设施③交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、水路、水电站、水库、人工运河用地，不含天然河道用地。④ 旅游用地是指旅游设施用地，包括风景名胜区、游乐园、高尔夫球场等。⑤军事设施用地，包括军事训练用地、军事指挥用地、国防设施用地、营房用地、武器装备库用地等；⑥其他建设用地，除此之外的各类建（构）筑物用地。第二，这两种土地如果改变用途，都会造成很大的污染。

1、农用地是指：用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、日夏养花网设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。

2、建设用地是指：建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。

3、未利用地是指：农用地和建设用地以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。

扩展资料

未利用地分类

1、荒草地：树木郁闭度<10%，表层为土质，生长杂草，不包括盐碱地、沼泽地和裸土地。

2、盐碱地：表层盐碱聚集，只生长天然耐盐植物的土地。

3、沙地：表层为沙覆盖，基本无植被的土地，包括沙漠，不包括水系中的沙滩。

4、裸土地：表层为土质，基本无植被覆盖的土地。

5、裸岩石砾地：表层为岩石或石砾，其覆盖面积>50%的土地。

参考资料来源：百度百科——农用地

参考资料来源：百度百科——建设用地

参考资料来源：百度百科——未利用地