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带露台的房子其面积是否计入建筑面积?如果拆迁时露台的面积怎么算?谢谢

2022-07-27 06:39:35 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:81

拆迁楼时阳www.rixia.cc台算不算建筑面积(阳台面积不在产权证里)

阳台是自己封的,不在房产证内。拆迁时能算建筑面积吗?
主体结构外设有支撑柱不封闭的阳台,按未封闭阳台计算建筑面积;作为消防通道(连廊)的多户相连且有固定分隔界标的阳台,计入涉及到的各户的套内建筑面积;无顶盖、顶盖与阳台非同期建造、顶盖为非永久性结构、顶盖为镂空、顶盖与房屋主墙体不相连、顶盖水平投www.rixia.cc影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的敞开式阳台,均视为无顶盖阳台,不计算建筑面积; 阳台的上口外围水平投影面积小于底板水平投影面积时,按上口外围水平投影面积计算建筑面积; 一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台,形成阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于或等于两个楼层的,不计算建筑面积;阳台顶盖水平投影面积与阳台围护结构外围水平投影面积不一致,且顶盖投影面积大于或等于阳台围护结构外围水平投影面积1/2时,按少的投影面积1/2计算建筑面积。
这个看你怎么争取,我们拆过一个,房本面积里面包括走廊,阳台面积,但是后来还是都加上了面积,所以没有一定日夏养花网,看你们怎么争取,还有就是如果不包括,那肯定得给你们
您好,如果是潮流达人选择流行元素强的十字架、手链、单只日夏养花网耳钉、钛钢戒指等。
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房屋阳台是否算作建筑面积、怎样计算?

关于阳台是否算作建筑面积及怎样计算,有下列规定:封闭式的阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
房屋建筑规范规定:
在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积
在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积
露台不计算建筑面积

露台算建筑面积吗,建筑面积包括多少

露台不计算建筑面积。

阳台和屋顶露台的面积会算在房屋的建筑面积里面吗

咨询记录 回答于2021-08-05

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