卫生间地面没做改造,需要重新做防水。
　　防水早已不再是一个新鲜的话题，不论是隧道、桥梁、堤坝、道路、建筑还是我们日常居住的房屋，防水都不容忽视。同时，日常生活中所使用的电器产品也存在必须直面的防水防潮问题。
　　防水最好还是找专业的防水公司来做，否则一旦出现漏水会很麻烦，防水层一定要从地面延伸到墙面，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，地漏在原来基层上直接做，然后做防水，但地面会抬高一些，地漏周围要特别仔细的做防水，用堵漏宝或聚氨酯密封膏密封，然后整体做涂料防水层，在地漏周边一定要涂刷仔细，最后再整体处理表面

看了您的提问，我分析您说的情况是“买了新房或二手房后稍改动一下，发现卫生间的布局还是很合理的，所以想不用改动可不可以，原来的下水还用原来的，而且开发商在交房的时候还做了防水，所以您想如果卫生间地面不做改动的话，就不想做防水了，就想在上面直接贴砖可不可以”在这里我跟您肯定的讲，如果您家是一楼，可以不用再做，但如果不是，必需要做的，原因有几条：
1，原先开发商做的防水，是不进行闭水实验的，所以说漏不漏谁也不敢说的准
2，在卫生间做力工刨沟或改水及改电时，难免会伤及地面的原防水
3，在卫生间改水改电结束后，自已重新做一遍防水，之后进行闭水实验24小时（所说的闭水实验就是在卫生间地面上蓄水），到楼下看看，如没有漏水的地方，瓦工可放心的粘砖，要不以后会非常忙烦的，
4，买了房子，装修时隐蔽工程的防水太重要了，所以强烈建义楼主要重新做一遍防水，这是对自已付责任
5，以前就是有客户因为用了原先的防水，没有重新做后来漏到了楼下，最后又重新刨了砖，郁闷了好一阵
6，就先说这些，如果楼主还有不明之处，请追问我，

鉴于现在房地产开发商和建材质量的可信度，开发商应付国家要求的初次防水不一定可靠；业主拿到毛坯房后都会进行水电改造，一定会破坏原有防水层，因此新房的卫生间防水还需要重新做，且多到位才放心可靠。
首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料，即市场上名称为：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
第二、处理好要做防水位置基面（底材）。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、http://www.rixia.cc不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料；墙体转角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；
第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）；穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚；
第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墙体上翻涂刷30㎝高；淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后（大概24小时后），蓄水20㎝高，24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表示防水施工成功。
第六、后期装修做好防水层的保护，避免破坏防水层。
完全做好以上六点，就一定可以达到卫生间防水万无一“湿”！

一般新房都要装修嘛，想卫生间的防水一般在原结构层，有时候难免会破坏，一般都是在装修的时候，装饰公司要做防水，一般做30mm，淋浴位置1800mm，如果比较在意装修质量可以选择通做。装修公司做完时，要进行闭水实验，一般为两次，一次48个小时。

要重新做。
先跟楼下商量好，你先试水，看看有无渗漏，如有渗漏，那渗漏处需要格外注意；如无渗漏，则按标准防水做一遍。

最好是在铺好地暖以后再做一次，这样比较放心。

必须做一遍，我知道先前开发商有做防水。
- -你就当花钱买个踏实吧？做的时候你还要把管子处理好。

新房在交付前都会做好防水，而在装修时一定会再次做上防水，这样才能保证防水不会出现任何问题，才能保证卫生间滴水不漏，才能让其放心使用卫生间。如果说指着原有开发商所做的防水，在装修时没有再次做防水，那就是属于不负责任的装修，同时也是给自己预留出了安全隐患的。

新房交付前做过防水，装修时还要做防水的原因

现在的新房想达到交付的标准，那么就必须要做出防水，而这个防水就是指卫生间防水，而且在业主拿房时还要进行防水试验，确保防水没有问题会才会在拿房通知单上签字的。但是由于开发商所提代的防水材料是属于工程材质，质量是很差的，无法达到保证后期使用不会出现漏水情况，而且开发商通常都会在房屋交付一年左eJnDrpdL右撤离的，后期开发商防水出现问题后，虽然说可以联系物业来出面，但物业也只是联系开发商，至于开发商什么来处理维修，这个时间点谁也不知道，那么对日常使用卫生间就有着很大的影响，让卫生间不能进行洗澡，这点是让人无法接受的，所以在装修时就需要再一次做上防水，以保证卫生间防水不会出现问题。现在开发商在房屋设计时，卫生间的水电路基本上只是保证有进到区域，但无法达到居家生活的使用标准，所以在装修时就会对卫生间的水电进行重新设计和改造施工，那么就自然会破坏卫生间原有的地面和墙面的防水，特别是对于卫生间地面上走水电管和下水管改造来说，卫生间的地面原有防水就会全面破坏的，所以在装修就必须要再次做上防水，以确保卫生间防水不会往下渗漏，不会出现任何质量问题。对于开发商所做的防水来说，通过墙地面上所使用的防水材质都是柔性或沥青材质的，而且所使用的还是质量很差的材料，如何不将开发商的原有防水进行处理干净重做防水，而是直接在原有开发商所提供的墙地面防水上粘贴瓷砖，那么就会出现墙面瓷砖脱落，地面防水起皮，让整个卫生间根据无法使用，让装修时卫生间所花的钱全部浪费掉，然后还需要重新来对卫生间进行防水施工和其它的装修施工。房屋时会在物业办理装修的相关施工手续，在办理施工手续中就会有要求必须要对卫生间重新做防水，而且在防水做好后，还需要做闭水试验，只有防水合格了，才可以在物业的防水单上签字，然后才可以铺贴地砖的。

新房交付前做过防水，装修时再次做防水的正确施工方法

对于房屋装修时防水施工来说，正确的施工方法是很重要的，因为这是保证卫生间防水施工完成后不会出现漏水问题的重要保证，所以接下来就将卫生间装修时再次做防水的正确施工方法细致全面的分享出来，让大家知道卫生间应该如何在装修做到正确的防水施工。具体的步骤如下：

新房装修时，对卫生间墙面和地面进行检查，查看墙面是否有空鼓现象，如果有空鼓现象就通知物业安装开发商的人员前来进行维修；在拆除墙体时，就直接将卫生间墙面上原有的防水层全部打磨掉，露出来原有的水泥砂浆层；对已经打磨完成的卫生间墙面进行检查，查看原有的水泥砂浆的水泥标号如何，是否能达到粘瓷砖的标准，如何水泥标号不够，那么就需要全墙面的原有粉刷层全部铲除，然后重新粉刷，通常这个事就是由物业联系开发商来进行维修；对卫生间墙面和地面按照设计图纸进行水电路的精准画线；使用机械对卫生间墙地面水电路位置进行开槽施工；将卫生间清理干净，用水将开槽部位进行冲洗干净；使用防水对墙面开槽部位进行防水涂刷施工；开始对卫生间进行水电路施工，将所有水管、电路、下水管道全部施工完成；对水电路进行验收，验收时要进行水管测压，并做好拍照存档工作；对卫生间墙面水电路进行开槽的回填，地面下水管道改造部分暂时不需要回填；开始使用刚性防水，对卫生间墙面做出防水施工；对墙面刚性防水上做出拉毛施工；使用墙压地的瓷砖铺贴方式，对卫生间墙面开始铺贴瓷砖，并将墙面瓷砖铺贴完成 ；铺贴卫生间门槛石，铺贴完成后使用堵漏材料将周围全部做好堵漏施工；使用柔性防水对卫生间地面和墙面第一块砖的位置进行防水涂刷施工；待地面防水晾干后，对卫生间地面进行放水，做闭水试验；闭水试验24小时后，楼上下的业主和物业以及防水施工人员到楼下卫生间进行查看闭水结果，如果没有出现渗漏，那就说明防水施工合格，这样就可以在物业的防水单上签字；开始铺贴卫生间淋浴位置的基石，同样使用堵漏材料将周围做好堵漏施工；开始铺贴卫生间的地砖，铺贴时要将改造的下水管道放置好，并做好下水管道的坡度和地砖铺贴的坡度 ；将卫生间墙压地的墙面第一排瓷砖铺贴完成 。

总结

新房在交付前虽然已经做过防水了,但这个防水因为无法达到家庭装修的使用标准，以及装修时对原有防水的破坏施工，所以在装修时就必须要重新做出新的防水，只有这样才能让卫生间滴水不漏，达到放心使用的标准。

双重保险，更加安全，防止其他水流溢出，导致漏水，而且做防水是包含在装修里面的，这样装修工人才能得到更多的价钱。

在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。
但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。
重铺地砖要做地面防水：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水前，一定要将地面清理干净，一定要做墙面防水。

新房交付做的防水，是为了让工程交工而做的，不仅防水质量差，而且做的比较低http://www.rixia.cc。其次，室内改水电时会破坏以前做的防水层，所以防水要改完水电后重做。

开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。而装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力，更加牢固

卫生间为什么要做二次防水？

新房装修，我们都知道防水是必不可少的，特别是卫生间这种潮湿多水的空间，一旦防水效果未做好那么楼下遭殃自己赔钱，得不偿失，宁愿在装日夏养花网修的时候多花点钱跟精力在这里，也不要事后返工赔偿。在和老师傅的交谈中，无意中透露得知原来卫生间做防水还会有一次和二次之分，那为什么要做二次防水呢？在听完解释之后，真庆幸自己早知道了！



卫生间里我们所知道的就是做防水、铺瓷砖、装地漏等一些硬装，其中防水尤为的重要。之所以会给卫生间做二次防水，一是因为城里楼房不比农村的自建房，一家人住在一栋房子里而不是一套房子里，二是有些开发商虽然会做一次防水但难免会出现纰漏或质量不过关，所以以防万一老师傅都会再做一层2-3厘米的水泥砂浆保护层，最后刷防水，即为二次防水。



不过在做二次防水之前，一定要做的就是将基层处理干净，不能有一丝一毫的纸屑，若是出现凹凸不平的地方，必须要用水泥砂浆将其填平，因为防水层就像是一张薄薄的塑料纸，在整平的情况下才不会出现积水的情况，而且也不容易破坏防水层，特别需要注意的是水管、地漏、墙角等接缝处的防水一定要细致。



当然防水层即便是做完了，也还不能掉以轻心，最后也是需要养护的。在外行人看来，需要养护的是水泥地面及刚铺完的瓷砖而已，然而事实上只要是后期人工做上去的都是养护，让它们之间有一个适应的过程及相互之间不再有排斥现象。所以防水刷完的24小时后应当用湿布覆盖在上面或洒水养护，直至完全干燥没有裂缝日夏养花网的出现，最后做防水实验即可。

当然有这必要了。卫生间沉箱找平后，应做一次防水。当给排水管道安装成，卫生洁具安装到位后，应再做一次防水。最好是连同墙壁一直做到顶，这样才能达到最佳效果。避免沉箱回填后漏水，造成更大的麻烦。

卫生间有没有必要再重新做一次防水。如果发现卫生间没有漏水的情况，就没有必要做，因为那样浪费钱，而且还特别的麻烦。
如果觉得有漏水或者疑似漏水的地方，那么可以考虑重新做二次防水，这个应该根据家里的实际情况来决定。