中国的房价历来被人诟病，因为它实在是太高了，很多人一辈子都买不起一套房。

为什么中国的房价会这么高呢？他背后是有什么样的原因呢？今天让我们一起来解读一下。

在中国有一种非常奇特的制度，那就是土地财政，这意味着土地全部都归国家所有，而不可能归私人所有政府通过出让土地的使用权来获取一定的土地出让金。

在很多城市，他们的财政收入有一大半都是来自于土地财政卖地的收入，超过了纳税的收入。这就意味着只有不断的卖地，才能够让他们的收入保持稳定增长的状态。

与不断卖地所共同出现的就是地价的不断上涨，因此房价也会随着地价而不断上涨，毕竟开发商也是需要自己有利润才会做房地产开发的事。

2.中国的人口数量大，需求增长，推动房价上涨。

房地产市场是一个供需市场，当供不应求的时候就会出现价格的疯涨，因此中国很多城市的房地产市场都呈现了这种特征。

因为中国人口数量非常大，并且越来越多的人都在往城市聚集，都在往一些发展比较好日夏养花网的区域聚集。这就导致这些区域的房子供应赶不上需求的增长，就出现了供不应求的局面。

当中国人口都涌进大城市，想要在大城市买房的时候，房价自然都会上涨，并且在一线城市房价由其最高。

房价的背后不仅仅是数字上的价格，而是城市所拥有的资源配套以及相应的生活品质，因此比较好的房子仍然是稀缺的，他们的价格自然也是很贵的。

当房地产市场发展到一定程度之后，讽刺不仅具有居住的功能，而且增加了金融的属性，这就意味着你自己所拥有的房子是一项重要的资产。

很多有钱人在进行资产配置的时候，会将房产纳入考虑之中，尤其是一线城市好地段的房子，就会被重点考虑。

在这样的趋势下，很多普通老百姓也开始进行房产的投资，甚至还有一些炒房团专门运作炒房。

这些行为虽然被国家打压，但是仍然难以彻底消除，仍然有部分人在做相关的事情，导致局部的房价仍然处于上涨之中。

中国的一线城市房价可能在全球仅次于香港，由此可见中国的房价已经高到令人发指的地步。

不过国家一直在推动房住不炒、因城施策，希望各地的房地产市场能够平稳发展。2020年以来有很多地方也加码了限购、限贷http://www.rixia.cc等相关的政策，可以看出国家对炒房打击的力度还是很大的。

全国商品房空置率达到26.6%，为什么房子供过于求，而房价却没有下降呢，房子越多却越贵，推动房价上涨最重要最直接的因素就是土地，土地在商品房总体成本中永远占大头。开发商拿地成本高，房价自然低不了。

最主要的原因就是“淘汰”举几个例子

市场规律用在人身上也是一样的优胜劣汰（因为现在是经济挂钩的所以经济条件差的必须淘汰）

计划生育政策也要靠高房价高物价来搞淘汰（因为现在人都受到教育的洗礼后会发现这些问题，自己都过的不幸福了你还要孩子，这不就是一种压力转移或是自私吗？所以一个孩子或是不要孩子的多了）

2.政府需要高房价可以卖高价土地 （高房价可以带动很多产业。产业多了税收就上去了）

3.因为还有很多既得利益集团看着还没吸干老百姓的血

房价为什么这么贵？不能总骂房地产，这才是根本原因！