刚盖房的楼房顶层漏水，会给帮助增加很多烦恼，要想解决这个问题就要找到漏水的原因。发现楼房漏水的情况后，一定要真正的考虑，不可以盲目的去修补。楼顶漏水，相信很多家庭都经历过，这是一件较为烦恼的事情，要想解决这个问题就要补漏。想要补漏，要找专业的人员进行，以免漏雨的现象加重。屋顶的节奏是很复杂的，不同物体使用的不露方法也不相同。

楼房顶层漏水分为外部原因以及内部原因，外部原因可能是因为楼顶的结构不合理，才出现了漏水的情况。也有一些楼层是由于在下过雨之后，混泥土板出现了渗水或者是墙体发霉的情况。顶层漏水也有可能是内部的原因，防水层没有做好或者是管线出现了问题，也会出现漏水情况。这种大多数漏水点会在厨卫的地方，只要仔细的排查漏水点，做闭水实验就可以发现问题。

如果没有发现漏水情况，有可能是管线出现了问题。房子居住的时间较久，没有做好维护措施。屋顶的防水材料出现了老化损坏现象，那么房子也会出现漏水情况。有些人平时喜欢在楼顶种植植物，定期会给植物浇水，这样也会对房子的防水材料有着一定的影响。承建商在施工的时候偷工减料，使用了残次的防水材料，那么也会出现房子漏水的情况。

出现了楼房顶部漏水的情况，就要找到原因及时补漏，如果是水管出现了漏水的情况，就要及时更换水管。如果是防水层没有做好，那么就要将防水层全部敲掉重新再做一遍，做完之后做闭水试验。如果是楼房年代久远的原因出现了漏水的情况，那么就要注意楼房的保养和维修，发现什么地方有老化的情况就要及时更换。

楼房的顶层一定会漏水吗？有没有什么预防措施呢？如果住在顶层的人担心什么，那一定是防水的！有位客户买了顶楼后，心里有多后悔，跑去问我顶楼漏水的概率有多大，如何避免泄漏，问了问题，其实客户是在听别人说顶楼经常出问题，才开始在心里窃窃私语。

顶楼长时间不好是一种偏见，因为过去的建筑质量不是很好，确实有很多屋顶漏水，夏天又热的情况，但新房子的质量已经慢慢提高，ZrRddNYO屋顶会建在保温层上，漏水的情况会越来越少。清理基层表面时，含水率应小，以确保基层表面光滑密实，节点整齐完整。选择涂料或卷材即可，选择天气尽可能炎热甚至晴朗的地方，夏季施工后，完工后，应做蓄水试验。

如涂料防水，干膜，铺层玻璃纤维布胎增强材料，并已平整表面满刷层涂料固定，干燥后进行下道涂料施工。防水涂料的总厚日夏养花网度。如果你做防水卷材施工，把底座清理干净，在反面的卷材和底座刷贴上有屋顶的房子，其实你不需要担心。毕竟，顶层有很多好东西！比如视野开阔，灯光效果好；楼上没有人更安静，没有人被楼上的人的喧闹所打扰；清洁卫生，蚊虫少；价格便宜等等，这很难得到其他楼层的感觉。胶凝后，按好的基准线从远到近糊，压辊，最后做接头端部检验加工。

为了解决这个问题，我们需要找到泄漏的根本原因，以便我们能够清楚地确定责任方。一般来说，对于新买的房屋，开发商应保证顶层防水质量至少五年。如果在质保期内造成漏水，无论是顶层维护还是漏水造成的损失，开发商都应承担责任，但具体赔偿金额需根据实际损坏情况协商确定。

优点也有没有冲厕所的声音，没有楼上吵闹的声，有时间还可以到上面打打羽毛球前提是没有风！近年来，建筑行业的改进创新，顶楼漏水的问题也大大改善，如果你遇到一个偷工减料的开发商，那谁也没有办法。如果顶层楼面牢固，把顶楼改成蓄水池，温度就可下队几度，几乎与其他楼层没有什么区别。也可利用顶楼种植花草，像什么爬山虎一类的，都是很好的降温办法。顶层的另外一个好处就是有露台，有自己的室外空间，但也不是必须要有，因为露台也有缺陷，就是导致你楼下房子成了平顶的顶层了。

顶部阁楼是带斜顶的。排水方便，这样，更不容易出问题。价格上比其他楼层有一定的优势。并且自己在资金上确实有需求。装修的时候，设计师可以最大可能的发挥，因为顶楼不用太担心承重，很多低楼层不能砸的墙壁顶楼都可以砸；另外，顶楼的视线、风景也是整栋楼最棒的了。顶层作为采光和视野最好的地方深受很多人喜爱的，而且顶层特别安静不用担心楼上的噪音。当然也有缺点就是夏季反味严重。

梅雨天雨水不断，防水质量未做好的话，渗水问题肯定是顶楼住户首当其冲！十有八九，开发商都会甩锅。所以还是自己掏钱去处理，还未必处理得好。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

顶楼相对于便宜一些还有很多便利，楼下黄金楼层就比较贵一些，这个谁都知道，在钱财少一点的时候顶楼没什么不好，以后有钱再换呗。如果送大阳台 还可以考虑 如果没有送大阳台 就不要买了 热 时间长漏水 要么就永远不漏，但一旦漏水 根本无法解日夏养花网决。

我们家就住在顶楼。确实有非常多的烦恼，不知大家住在顶楼的多不多？反正我觉得住在顶楼的烦恼确实比较多，下面我给大家列举一下：

第一，最大的烦恼就是上下楼不方便。我们大家都知道现在城市里面高的住宅楼越来越多，30多层的。甚至都有50多层的高层楼房，那么为了解决高层住宅居民的上下楼问题基本上都配备了电梯。可是住在顶楼的人上下楼就比较麻烦了，因为楼层比较高。所以上下电梯的人也比较多，每天在电梯里面耽误了时间，非常多，等待的时间过长。有的时候为了出去拿一个快递，坐电梯下来要很长时间，然后又要再坐电梯上去，又要花很长的时间，非常的耽误时间。而住在低层的的话，我甚至可以不用电梯，直接走楼梯就很快拿到快递了，特别是上班的时候，电梯更堵，有的时候因为电梯的原因，甚至导致了上班迟到被罚钱，非常冤枉因此而苦恼。特别是当电梯坏了的时候，那么你会非常非常的绝望，那感觉不知道有多么酸爽。

第二，住在顶楼房间里面的水压非常低，平时洗澡的话水压比较低，导致www.rixia.cc出水量比较小，有的时候甚至因为水压不够，没有水，洗澡完全就是一种折磨，非常的令人苦恼。

第三，有的高层住宅因为比较高，楼房在遇到大风的时候容易晃动，有的时候晃动的还比较厉害，而住在低层的居民没有很大的这种感受。而我们住在顶层的话，就很容易感受得到，这种感觉非常可怕，让人不敢呆在房间里面，生怕楼房出现什么质量问题，这个是低层的居民不用担心的问题，这个也令人非常苦恼。

第四，因为顶楼比较高，相对来讲与太阳最近，夏天的时候，房间里温度相当高，比起其他楼层要热的多，呆在房间里面，只能长时间的吹空调，夏天的时候空调费都增加了不少。非常的令人苦恼。冬天的时候，房间里相对来说更加的冷，因为越往大气层走，只会越来越冷，而住在顶楼，更是有这种感觉，真的是夏天热，冬天冷。

第五，住在顶楼的话。房间还有可能会漏水。虽然说顶楼在设计的时候会有防水的保温的设计，但是漏水也是个大概率的事件，毕竟雨水都会从楼层的最顶层进行排泄，一旦防水出了问题，那么顶层就很大可能会出现漏水。那么就非常令人苦恼了。