什么样的房子没有经济价值？例如，由于长期没有人居住，房子倒塌了2年以上的房子不能得到住房补偿。没有主人的房子。因主人死亡，属于无人居住、无人居住的住宅。这种住宅根据国家规定集体收回宅基地也不会得到补偿！农村空房现在随着农村人口的大量迁移，定居在城市里，农村有了一些空房。很久没有人住了，房子塌了，也不会赔偿。

因此，我们家要想得到拆迁补贴，就要保证房子不会变成闲置、倒塌的老房子。但是一些闲置的住房仍然可以得到补偿！“哪些倒塌的房子可以得到补偿？”由于不可抗力，房子倒塌了。因自然灾害等原因倒塌的住宅是不可抗力因素造成的。在这种情况下，我们农民朋友的财产受损，本身也是受害群体。对于这种住房，将根据国家相关《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》相关规定，给予农民救灾政策，根据农村住房崩溃对象的家庭情况和受害程度，给予300-800韩元/坪数不同的补贴，或选择不同的地址进行重建。

发挥剩余价值的闲置室。2018年中央1号文件发表的规定中提到“适度购买住宅基地和农民住宅使用权”。所以在农村悠闲倒塌的房子可以留着，经过维修后可以使用。这种闲置崩溃住宅国家也将得到一定的补偿。一些被拆除的人听说自己要在这里拆除，为了得到更多的拆除补偿，他们将重新扩建自己的房子。例如，在原来的平房里建2 ~ http://www.rixia.cc3层的小建筑物，或者扩大房子的面积，扩大新建的房子。但是我们认为这些房子会得到补偿，事实并非如此。

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资金[2004]238号)有明确的规定。通知(征收计划公告)后，农村集体经济组织和农民征收的土地的所有附件和青苗在征收土地时不得到补偿。也就是说，公告公布后，种植庄稼或建房不再得到补偿，往往自己出钱出力，但什么也得不到，大家不要做这种蠢事。

我国是法治社会，拆迁等大事还需要证明，但这并不意味着你家证明不完整。你的房子得不到补偿。如果我们的房子是按照法律和当地政策建造的，我们手上会有证明书或相关机关会有记录。而且，虽然当时属于非法建筑物，但如果在我们身后通过一些认证手段使我们的建筑物合法，我们也可以得到补偿。不能得到补偿的住房往往没有能够证明其存在的文件记录，被拆除的人在有效时间内得不到合法证明。而且，这也提醒我们，如果自己家的证明不完整，就要尽可能补充，自己手里的证明一定要保管好。

对于危房的等级可以选择重建或者修建，按照房屋总面积给予相应的补助。

1、改造方法：村里危房属整幢危房(D级)的应拆掉重造，属部分危险(C级)的应整修结构加固。危房改造正常情况下以农户搭建为主导，以分散分户建设规划为主导。农户搭建确实有难度且有统建意向的，乡(镇)政府部门、村民委员会要充分发挥机构、配合作用，协助农户选取有资格的施工人员统建。危房改造工作较为集中化并具有相应规定的村，可将危房改造列入美丽乡村建设规划，按照优化美丽乡村建设资产等相关资产，指定连片建设规划。对没房或定居在危房的五保户可以以村为单元建“五保之家”。

2、改造规定：①总建筑面积：在符合基础定居特点和安全性的条件下，把控总建筑面积和总成本。列入政府补贴危房改造总建筑面积，上级领导规定正常情况下把控为1至3人户把控在40——60平米之内，1人户不低于20平米，2人户不低于30平米，3人以上平均总建筑面积不超过18平米，不能少于13平米，需政策兜底处理住房安全性的困难户，按照改造面积的下线规定推行。因为我县深山区特殊情况，县选择总建筑面积按照家庭人口数范围调整到平均25平米。

②建筑结构：住房主要为混砖(木)构造，并设定框架柱、圈梁等防震构造设备。房间内地面硬化、整平、止滑，墙壁粉饰，房子顶端最少需用竹(木)板全封闭。选地要防止洪灾、泥石流、雷劈等气候地质灾害高发的地方及开采坍塌区。

3、危房改造房子竣工验收和资产拨款：房屋改造要完工一批检收一批，乡镇进行检收后报县级的有关部门机构抽检，对检收达标的改造户立即报县财政局和住建单位拨款资金，正常情况下本年12月31日以前，全部进行竣工验收和资金拨款。

4、检查督促：加强对建房进展、工程施工质量、安全生产、资产落实情况等的监督管理。推行工程项目每半个月进展汇报制度。

农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。国家危房改造最低建设标准规定了危房处理办法和改造的标准。

农村危房拆除，能否获得补贴，这要根据具体情况进行分析；拆除后宅基地是否还属于原户主，这个比较好判断，只要拆除后在原址重建，宅基地当然还属于原户主。如果拆除后不在原址重建，这老宅基地肯定是收归集体，村集体可以划给宅基地重新建设。

对于农村危房改造，是可以申请危房改造补贴的，但这必须符合一定的条件，那该农户是否只这一处房屋，该农户是否为贫困户，也就是改造旧房是否有困难。如果农民www.rixia.cc有其他住宅，拆除危房是不可能获得补贴的，并且，这种情况下，多出来的宅基地也不允许拆除重建，只能进行维修。如果农民只有这一处住宅，可以申请拆除重建，如果经济困难，可以申请改造补贴，如果经济不困难，则不可能获得补贴。

农村危房，是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的危险。这些房屋只进行简单维修，难以解决问题，所以通常情况下是拆除重建。一户只有一处住宅并且沦为危房的，可是申请拆除重建，经济困难的可以申请补贴。可以申请危房改造补贴的家庭，包括农村低保户、贫困残疾人家庭、分散供养的五保户、其他贫困家庭。

危房改造不仅仅指拆除重建，还可以采取危房加固、危房搬迁等措施，根据各地经济条件不同，每个地方补贴的金额也不同。比如晏子包帮的一贫困户，属于分散供应的五保老人，其危房改造全部由上级拨款进行。申请危房改造补贴，由房屋所有人向户籍所在地村委会提出申请。村委会受理申请后应如实登记，并应采取入户调查、邻里走访等方式，对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收入情况、是否受过其他渠道的建筑补助资金等情况进行调查核实，并进行公开评议和张榜公示。公示期满无疑意的，乡(镇)人民政府或农危改领导小组进行实地审查，将符合补助条件的拟补助申请人名单、拟改造方式和拟补助标准再进行二榜公示，最后经)县(市、区)人民政府或农危改领导小组审批，审批后再进行三榜公示。一切程序走完后，最后才能定为当年农村危房改造工程改造对象。至于补助标准，各地不尽相同，请具体咨询当地主管部门。

获得危房改造补贴的农户，拆除旧房后肯定会在原地重新建设，宅基地还属于原房主。如果因为其他原因，村集体另划给宅基地建设，则原宅基地由村集体收回。凡是不符合农村房屋翻建校准的危房，一般不可以拆除重建，只可以维修加固。如果农民自行拆除，说明农民放弃了宅基地使用权，该宅基地会被村集体收回。

如果因为农村规划改变，不得不进行拆除的，或者因国家征地不得不进行拆除的，都可以获得拆迁补贴并重新置换宅基地。如果因集体原因要求拆除，而农民又有其他住房，不需要重新安置宅基地，则应该对拆除的房屋进行补偿。