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物业管理条例可将杂物间改为住房并加设卫生间和厨房吗?合法吗?

2022-07-04 17:19:01 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:104

家住房里面的杂物间装修的时候改成卫生间可以吗?

卫生间最好是跟整栋楼一样的,因为下水道那些东西,不太好弄,而且,房子在装修的时候都是先考量好的,卫生间一般都在厨房的旁边,而不是紧挨着卧室之类的有人住的房间,因为那样的话,卫生间的湿气跟废气会影响住的人的睡眠质量的,所以如果你家的杂物间是紧挨着卧室的话,我建议还是不要改,厨房也最好不要紧挨着卧室,都是一样的道理日夏养花网,厨房里经常要烧饭,有股热量会影响隔壁房间的温度的。所以很多房间在设计的时候,厨房跟卧室都有隔一个客厅或者是餐厅。
当然可以啦...

只要面积可以,排水管道应该不成问题的...

只是如果这个杂物间离排水总管道较远的话,多点水管而已...

具体怎么做可以问问装修负责人

因为不知道房间是什么样的,语言描述比较困难
如果你家的水管走的通的话那就可以

业主将北卧室改成厕所 违法哪条物业管理法律

咨询个法律问题,楼上业主私自将北卧室改成厕所,出现几次漏水,影响楼下业主休息,投诉管理处,管理处也只是发出整改通知,业主置之不理管理处也不管了,请问私自改建的业主违法哪条物业管理法律,需要承担什么责任,另外物业管理需要承担什么法律责任?
业主将北卧室改成厕所http://www.rixia.cc,违反了住宅室内装饰装修管理办法。未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构的,私搭乱建是违法的。
法律分析
主要是在房屋建设的标准外(也就是房屋产权证上面所规定的面积)或者在公共场所和用地另外修建的建筑物称之为乱建。2、不经过申请就私自接电线、水管等等称之为私搭。结合起来就是在规定的范围内改动原有的建筑等使用方式、为达到自己利益的就叫私搭乱建。在居住密集区,未经规划部门受理审结许可或经消防部门鉴定评审,私自在房屋周围的标准外,利用公共消防通道或逃生通道(也就是房屋产权证上面所规定的面积)建有公共隐患的建筑或临时建筑。未取得拟建工程规划许可证,修健不符合城乡总体规划,扰乱社会生产生活秩序,污染环境,严重影响消防逃生进出安全的建筑物称之为乱建。实际生活中,在物业管理区域内违法建设行属于见怪不怪。私搭乱建等违法建设行为,方便这些私搭乱建的业主,但是极易引起其他业主的不满,也会影响到物业公司的日常工作的管理。物业公司应当对违法行为予以制止,并及时向有关行政管理部门报告。需要明确的是,物业公司与业主之间系物业服务关系,物业公司“制止”,更多地应理解为义务,而非权力,而且制止的手段应当理解为劝说、劝阻,并无强制拆除的权力。
法律依据
《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、WrHQyavY物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。《中华人民共和国城乡规划法》 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
中华www.rixia.cc人民共和国建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二章 第五条规定 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
  (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
  (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
  (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
  (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
  (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
物业管理的责任:1 首先是报装审批,楼上业主装修之前有没有提供相关图纸给物业公司审批及办理相关装修手续
2 楼上施工时有无及时发现违规装修并制止
3 最关键的就是楼上装修完以后物业公司有没有验收。如果验收合格的话,物业公司很明显是违法了。

物业管理条例可杂物间改车库吗?合法吗?

如果是共用部位:
《物业管理条例》第五十条: 
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
  业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
如果是私有部位:
《住宅室内装饰装修管理办法》
第七条:住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
此举改变房屋用途,如果没有经过相关部门审批,肯定是不合法的
没有经过相关部门的批准,也没有经过业主大会的同意是不能随便更改用途的。

物业管理条例中有一楼商铺不得改卫生间吗

物业管理条例中有一楼商铺不得改卫生间吗
物业管理条例中没有房间改造的条款

但是装修管理办法中,有一条,不得将未做防水的房间私自更改为厨房、卫生间。

一楼商铺,我认为只要请一个好一点的装修设计公司,做一个完善的防水装修设计方案,然后和物业管理部门协商一下。防水做好了应该没事。
不过这个方案只是针对楼下没有其他商户的情况下。如果楼下还有商户,这个需要先和楼下商户达成统一意见。如果楼下不同意你改造,你也不能擅自做改动。
您好,改为卫生间需要对上下水进行整改 这个难度首先就很大
另外 如果是开发商对以上部位进行的修改 要看报建情况 需要主管部门进行批准的
如果是物业公司那么要看具体是哪里修改的 改动大小及http://www.rixia.cc具体是哪里的 再做下一步判断
一般来说 物业公司无权对已建好的建筑进行修改 除非他拿出批准的文件。
物业管理条例
第五十三条
  业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
  物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十条
  物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
  业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
希望能帮到您,望采纳!

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