我买了房付了首付，开始开发商说绝对可以用异地公积金贷款，签了合同

2022-07-04 10:19:14 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：92

请问下我买的住房，交了首付，签了合同，本来是住房公积金贷款的

到了去办住房公积金的时候，售房部给我说我的住房公积金缴存基数太低，办不到，要我补缴10多万首付，或者转商业贷款，说的是由于住房公积金政策变了，我没钱补首付，也不愿转商业贷款而增加几万额外付出，这种情况我是否有权提出退掉此房屋！

考虑采用组合贷款部分（部分公积金贷款，部分商业贷款）吧！可能是公积金贷款额度不足。

根据合同咨询律师和开发商银行协商

首付已交，签了公积金异地贷款合同，但是当地突然政策日夏养花网改动，暂时异地公积金贷款，接下来该怎么做

过了，半年，异地公积金贷款还没恢复，打电话问售楼部，说我当时签的是公积金贷款合同，已经在房产局备案，无法申请再商业贷款，怎么办？售楼部工作人员说，如果要取消公积金备案，重新改商业贷款，很麻烦是不是被忽悠了？还是，异地公积金一直不恢复，甚至永久取消，sRezJ那我不能办理贷款了？首付也不能退了？小白，不懂，

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或日夏养花网首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证http://www.rixia.cc明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金http://www.rixia.cc中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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