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绿化带改成停车位合法吗

2022-07-03 01:27:10 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:133

小区绿化带停车违法吗

法律分析:小区绿化改车位犯法。根据法律规定,私自更改绿地为车位的行为已经构成违约,要承担违约责任。而小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到行政处罚。可以向当地城建绿化管理部门投诉,也可以向行政执法局投诉。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内道路、绿地等的权利归属建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

小区绿化改车位12315会管吗

小区绿化改车位12315会管的。
小区要将绿化带改为停车场,是不合法的。
1.根据《物权法》的规定,建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批。
2.如果小区物业公司违反以上法律规定,业主可以要求物业公司停止这种行为并恢日夏养花网复绿化带。如果物业公司拒不执行,业主可以联名向住建、城管部门申请现场执法乃至诉讼解决。
3.对于物业公司向业主收取车位费用,市物价局的工作人员表示,费用收取是否合理需要看停车位产权属于谁,如果是绿化带改建的停车位,产权属于业主共有,收益应归全体业主所有,收费应该经过三分之二以上的业主同意。

小区绿化改车位犯法吗

小区绿化改车位是不合法的。根据《城市绿化条例》第二十条规定,任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还。

第二十八条,未经同意擅自占用城市绿化用地的,由城市人民政府城市绿化日夏养花网行政主管部门责令限期退还、恢复原状,可以并处罚款;造成损失的,应当负赔偿责任。

小区绿化改车位会犯法吗

小区绿化改车位如果业主同意,以及经园林、规划部门审批,是可以更http://www.rixia.cc改的,如果擅自改造是违法的。根据《物权法》的规定,建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批。如果小区物业公司违反以上法律规定,业主可以要求物业公司停止这种行为并恢复绿化带。如果物业公司拒不执行,业主可以联名向住建、城管部门申请现场执法乃至诉讼解决。

根据《中华人民共和国物权法》私自更改绿地为车位的行为已经构成违约,要承担违约责任。

小区的绿化改建车位是违法的。要变更原有的设计方案,那么一定要取得规划部门的批准,再经过业主大会的表决通过,私自更改绿地为车位的,物业已经构成违约,要承担违约责任。
法律分析
小区绿化改车位是不合法。小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到行政处罚。法律规定任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地,在计算绿地率时,对绿地的要求可以说也是特别的严格,并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地其中,公共绿地,这个又包括了居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。此外,还有几种情况也是不能够把它计入绿地率的绿化面积,比如说有地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到三米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入居住区用地范围内各类绿化中。主要包括公共绿地、宅旁绿地等。占用的城市绿化用地,应当限期归还。未经同意擅自占用城市绿化用地的www.rixia.cc,由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状,可以并处罚款。造成损失的,应当负赔偿责任。所以,这个可以向当地城市园林绿化部门投诉,要求归还绿地。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业http://www.rixia.cc服务用房,属于业主共有。

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