一、查清漏水情况再做判断
一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
二、邻里双方的协调
1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、房屋质保期内的维修
1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业http://www.rixia.cc主可日夏养花网以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

应该是503家里漏水了，他家客厅虽没有水源，但其他地方要是有漏水的话会渗入到那里去的。

很有可能是卫生间防水没有做好。不知道你买房之前有没有做防水，有没有测试，还有装修的时候有没有做二次防水？又测试了没有？

这个问题口说无凭，可以去问问周围的邻居是否遇到这个问题。另外，还需要去找下物业检查核实，会更好。现在很多人买房子，就怕渗水，就怕这种事情。

亲，如果是你的，很麻烦的，物业说说也就那样。但是还是很有肯能的

一、楼上往楼下漏水的原因

1、在一层的邻居房屋漏水渗到楼上客厅中间，那里现浇板有裂缝，漏到下层居民家；

2、楼上卫生间靠近客厅，卫生间不是下沉式的，原先做防水时没处理好，导致水往四周渗，通过裂缝渗到李先生家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致李先生家客厅中间滴水的话，那他家卫生间用水也太多了。

二、了解漏水情况

当楼上发生渗漏时，楼下的业主主动和楼上的住户进行沟通，楼下的业主可以询问道房屋质量检查部门，找出漏水的原因以及如何维修。如果房子还在保修期内(防水5年，水管2年)，可以让开发商负责。

三、楼上处理方法

在确定责任方之后，楼下的业主可以根据自己的情况，向楼上提出修理要求，并赔偿在修理期间对其造成的损害，赔偿必须是双方同意的合理数额。我们将通过友好协商圆满解决此事。

确定责任，应当提交法院处理。如果楼下与楼上有争议，该提案提交法院是为了维护他们的权益，如果楼上无视法院的判决，楼下的业主可以请施工队来修理，费用的支付按照相关法律法规进行，然后通过法院向楼上的邻居要求赔偿。

楼上往楼下漏水的原因有：给水管渗漏，卫浴室防水层损坏，排水管道渗漏，

卫生间往楼下漏水一般有两个原因:
1、楼板往下渗水，是楼板在做防水层的时候没有做好。
2、最多见的是下水管或者上水管四周防水没有做好。
第一种问题解决有难度，要把卫生间地面砖全部拆掉，抹找平层，刷防水涂料或者铺防水层。第二种问题解决，只用把那根管道渗水把它的四周拆开局部做防水层就可以啦！

一般这种原因可能是楼上的防水出现了问题导致漏水，会导致楼下的墙皮会垮掉，长时间也会导致砖头会腐朽，应该要把墙上的防水做好即可。

　　客厅天花板漏水，楼上找不到漏水源有两种办法：
　　一种是自己和楼上住户配合花时间找漏水源。尽管附近没有水源，但有可能是沿着缝隙从其它地方流过来的，而且如果是水源比较清，也有可能是管道的裂缝问题，这样可以请楼上配合将所有的水龙头都关闭一段时间，看看漏水情况有没有好转，如果是有好转，就说明是水龙头的问题，如果是没有好转，就说明是管道的问题，当然这种问题也是最麻烦的了。
　　第二种办法就是请当地正规专业的管理维修公司上门进行检查处理，他们会有一些专业的仪器设备可以快速准确地找到漏水源并进行妥善解决，这样虽然会花费一些较高的费用，但是效果相对比较好，建议采用这种方式来解决问题。

肯定是楼上漏水了，有可能是管道漏水，也有可能是卫生间等处的防水没做好，积水渗透过来的。楼主可以与楼上协商一下，将楼上的所有龙头取下用堵头堵住，拿打压机测试一次，看表针是否下跌，如果下跌的话肯定有水管渗漏之处。如果楼上的不肯取下龙头，也可以做打压试验，不过注意压力要小点，不然龙头受不了的，当然这样的话可能压力小发现不了问题。注意暖气水管的回路也要打压测试。
先这样试试吧，有什么情况再跟我说，以便根据情况建议下一步思路。

1，确定漏水位置，问问楼上家装修的时候怎么走的水路，是地下布设水管吗？可能会出现沙眼现象
2，找个装修公司，他们又专业的测试水管漏不漏的打压机，看看楼上的水压是否又泄露，也能一目了然
3，还又一种可能是这个水是从楼体间的墙缝中留下的，我遇到过这种情况，1楼屋顶大面积水渍，二楼三楼都没有漏水现象，结果在5楼发现的漏水，是从楼层结构的细缝中流淌的，不排除的可能性
4，卫生间门口溢水，或洗衣机附近
5，茶几间如果又不小心洒水的现象也又可能渗漏

以上建议希望能帮助您~！！！

防水没做好吧，找专业的工人检查一下，他们应该会帮到你。