农村房屋被征收，有哪些补偿？土地补偿费如何分配？补偿费怎么分配到底“谁”说了算？这是很多朋友都特别关心的问题。

一、农村房屋被征收，有哪些补偿？

农村房屋征收补偿包括：1.被征收土地的补偿（土地补偿费）；2.被征收房屋价值补偿（房屋补偿费）；3.因房屋征收造成的搬迁、临时安置、装饰装修及附属物的补偿；4.因房屋征收造成的停产停业损失补偿。

二、土地补偿费如何分配？补偿费怎么分配到底“谁”说了算？

农村房屋征收补偿款由以上4部分组成，对于房屋补偿费等的分配基本是无疑问的。像房屋补偿费，根据《土地管理法实施条例》的相关规定，房屋补偿费归房屋产权人所有。也就是说，房子归谁所有，房屋补偿费就归谁。但根据《土地管理法实施条例》的相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。所以，对于土地补偿费的分配争议还是蛮多的，那么，土地补偿费该如何分配？怎么分配到底由“谁”说了算呢？

根据《村民委员会组织法》的相关规定，征地补偿费的使用、分配方案由村民会议讨论决定。从现实情况来看，各地的土地补偿费分配方式也是不同的。土地补偿费常见的使用、分配方案有以下几种。

1、按集体经济组织成员人数平均分配，也就是按人口平均分配

只要户口在集体经济组织的成员，包括户口未迁出的出嫁女都是可以分到一份土地补偿费的。也就是说，能否拿到土地补偿费跟是否是集体经济组织成员有关，如果是集体经济组织成员就能分得一份，不是集体经济组织成员就分不到。

2、按集体经济组织户数平均分配，也就是按户平均分配

有些地方，因每家每户的人口也差不多，就采取了这种按户分配的方法。虽然对于个别人数较多的家庭，感觉是吃了亏，但如果集体大部分户数都同意这种分配方法的话，个别家庭也只能接受。

3、土地补偿费全部或大部分分给被征地农户

像山西就规定，已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户；其余20%留给村集体经济组织。也就是说，山西在分土地补偿费时，大部分会分给被征地农户，剩下的少部分留给集体经济组织。

4、土地补偿费留给集体经济组织公用

以上3种方案都是把土地补偿费分给个人了，但土地补偿费还有一种也算普遍的使用方案，那就是土地补偿费不分配给个人，留着给集体公用，比如村里修路、建祠堂等等。

特别说明：如果某农户的房屋补征收，土地补偿费由集体经济组织按人口或户数平分了或土地补偿费留给集体公用了，那被征地农户有权另申请一处宅基地使用；如果土地补偿费全部归被征地农户了，那该农户就无权再申请宅基地了。

对于农村房屋征收补偿，你还有其它疑问吗？欢迎留言沟通。

法律分析：村里土地补偿分配原则，补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。征地补偿费应主要用于被征地农民生产生活需要，严格按照专户存储、专账管理、专款专用的原则予以规范，留归被征地农民部分的土地补偿款归农民个人所有。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有www.rixia.cc关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律分析：占用农村土地赔偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费等。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十二条 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：

一、土地补偿费

1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;

4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;

5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费

1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;

3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

三、安置补助费

1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍;

2.征用非xlKiuDIo耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。

五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费 付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理，用于组织被征地单位发展生 产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。

六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定 另行制定。

法律分析：占用农村土地的赔偿标准：征收耕地的，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算xlKiuDIo；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算；土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

法律依据：《中华人民共和国www.rixia.cc土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。