自己楼顶建个遮阳棚算不算违建？你的看法是什么呢？

2022-06-05 14:58:43 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：156

在自家楼顶盖养花遮阳棚属于违建HZPXXL吗?

造个游泳池好，人家在地面游泳池里游泳，我们在半空中游泳，两个人怎么游都行，多浪漫啊！！想想都挺美的，呵呵

我在自己家楼顶搭建雨棚属于违章搭建吗?

属于。

无论是从《物权法》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施场地，搭建棚子都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用www.rixia.cc楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。

房子的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内的。物业企业也没有权利搭建，首先物业要使用公共区域需要半数业主同意，除此之外，搭建棚子已经属于违建行为，万万不能。

为了增加建筑面积、或是使用面积，许多朋友会在楼顶上搭棚子，甚至加层扩建，将楼顶设计成菜园、花园、游泳池、遮日夏养花网雨棚等等，但这些做法都是违规的。在楼顶搭棚子，从整体上会影响市容市貌，也会影响到楼层的结构安全，会产生不好的影响。

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、www.rixia.cc固定于土地之上的房屋或其他场所。
所以：如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，就是违章建筑；否则就不是。

我在自己家楼顶搭建雨棚要行政处罚，行政www.rixia.cc处罚如何进行。

想什么呢。。不是违章建筑。。是违法建筑。。