住楼房的好处（1楼除外）：
1，不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。
2，封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。
3，如果是住高层楼的话，视野比较开阔，通风效果好。
4，供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。

住楼房的坏处：
1，多层楼房没有电梯，爬楼比较费力。
2，高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，那就惨了。
3，住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉。
4，邻里之间关系大多比较陌生，话说，小时候住在农村，全村上千人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。

现在很多人在买房的时候更多的注重楼房的建筑类型,现在在中国大多楼盘的建筑类型一般是高层、多层、小高层、超高层等。他们各自有着各自的优点和缺点,下面我们就来说一下小高层住宅是什么,以及小高层住宅的优点和缺点。

小高层住宅
小高层住宅一般是指楼盘层数大概是8层-11层的住宅,小高层住宅的平面布局类似于多层住宅,虽然有载人电梯但是没有消防电梯。
小高层住宅是一种我们通俗的说法,在中国建筑设计规范大全日夏养花网里面是都没有这个定义的。小高层住宅实际上是中高层住宅和高层住宅相加在一起的概念,小高层住宅之所以不把第7层楼算在里面,是因为在建筑规定中6+1的跃层住宅是不可以设计电梯的。因此,小高层住宅虽是高层住宅,但是由于小高层住宅的层数较低,又具有很多层住宅的某些特有的特点,但小高层住宅的防火要求并不如高层建筑的防火要求那么高。
小高层的优点
1.小高层住宅建筑外表美观亮丽
小高层住宅建筑需要很先进的建筑技术支持,在小高层住宅的外观设计上, 小高层住宅建筑一般都采用现代风格,以简洁明快的外表,挺拔的体态吸引着购房者的目光。
2.小高层住宅高标准的建筑质量
小高层住宅从建筑质量上讲,建造标准以及建造质量要高于多层住宅,很多多层住宅一般为都是砖混结构,而小高层住宅则为钢筋混凝日夏养花网土现浇, 小高层住宅的地基深而结实和墙体厚实, 小高层住宅大楼不会下沉变形,并且小高层住宅使用年限长。
3.小高层住宅的自然通风、采光良好
小高层住宅的空气质量较好,自然通风且房屋内采光良好,这样可以减少空调以及电灯的使用频率,节省电费,小高层住宅视野非常开阔。
小高层缺点
小高层住宅与多层住宅相比也有不可避免的缺点,那就是小高层住宅的公摊和物业管理费相对高一些。
总而言之,每一样东西都有它自己的两面性,小高层住宅也不例外,所以下购买小高层住宅的时候一定要思考清楚,要避轻就,不要被小高层住宅的某些优点所迷惑。擦亮眼睛认真思考。以上就是我对小高层住宅知识的整理,希望以上内容可以帮到大家。

买房楼层高有什么利弊
优点：1、视野开阔：高楼层视野非常好，没有阻碍物，2、通风采光效果好：高楼层采光和通风效果好；缺点：1、空气稀薄：高层空气稀薄，不利于困难呼吸的人居住，2、公摊面积大：因为高楼层利用的电梯多，包括的楼梯间、电梯井更多，所以公摊面积更大，增加成本。
选楼层要注意什么
1、注意看消防安全设施
如果购买的是高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施，因为高楼层一旦发生火灾不易逃生。通常消防云梯高度的51米，大概能到达17层楼的高度，所以建议买房时最好根据消防云梯的高度选择楼层。
2、注意看楼间距大小
买房时一定要注意看楼层间距，因为间距会影响采光、通风等问题。如果楼间距偏小，虽然高层采光通风效果好，但低层住户的采光会受到影响，对于低层用户来说非常不合适。相反，如果楼间距足够大，对低楼层没有影响的话，是可以购买的。
3、要考虑家庭成员的生活特点
选择楼层还要看家庭成员的生活特点，如果家里有老人和小孩，最应该考虑的是安全性和出行的方便性。所以这种情况最好选择低楼层，以免停电或电梯故障上下楼梯不方便，如果小孩长大，没有老人陪住的话，选择高楼层也是可以的。
4、注意观察小区物业服务的好坏
对于一个小区来说，物业的管理服务非常关键，特别是低楼层，安全防范非常重要。而高楼层的住户对电梯的依赖度较高，所以电梯安全很重要，而好的物业能够及时维修电梯，保障电梯安全运行。
以上是关于买房楼层高有什么利弊的相关内容，相信大家都明白了吧！总之，买高楼层有好有坏，建议大家要根据自己的实际情况购买房子。

1、高楼层的优点，空气质量高：一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物http://www.rixia.cc、一氧化碳等气体污染物，以及PM2．5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。
2、噪音污染小：楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。
3、身心相对健康：高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
4、高楼层的缺点，电梯等候时间长：高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。
5、消防安全存在隐患：就目前情况来说，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。
6、实用面积少：建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。

买房子选择不同的楼层，最主要的还是要看看个人需求是怎样的。下面跟大家分析下不同楼层有什么优缺点。

　　一层：在某种情况下，一楼算的上最佳位置。如果意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等，一层当属于最安全的楼层。人们就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，比如噪音大、污染严重、有潮气，另外最值得一提的是一楼容易被小偷看中。

　　二层：二层是相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。

　　三层：对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。

　　四、五、六层：如果没有电梯，住在四、五、六层的住户，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。

　　七层：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。可是七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

　　八到十六层：明亮是八到十六层的优势。最高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的，而更有www.rixia.cc一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

　　十六层以上：居住在十六层以上的住户视野较好，而且空气最清新。另外住宅楼暖气http://www.rixia.cc是往上升的，所以十六层以上最暖和。可是发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

　　顶层：如果发生火灾，可以从房顶施救，顶层住户也更容易获救。一些楼房顶层还加装了附属设施，这更加增加了施救的可行性。然而在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。

你好，买房高楼层的利弊都是有的，高楼层可以让我们的视野非常开阔的，但是遇到停电的时候上下楼也是非常麻烦的

　　住高层，无论是早上还是晚上，你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎声。外面凉的时候，你如果窝在家里，打开电视，吃着零食，外面静静的。啊！这是件多么惬意的事啊！
　　弊端：高层一般都是需要电梯的，如果停电的话，就需要爬上爬下，楼层真是折磨。