坐北朝南和坐南朝北的区别：

1、坐北朝南是指房屋背对着南方，而面朝向北方的房屋户型。坐南朝北是指房屋北朝北方，面朝南方的户型。

2、购房时，坐北朝南的房屋采光一般要比坐南朝北的房屋好，但坐北朝南户型的价格相对也会高一些。

房屋朝向的优缺点：

1、正南向房子采光足。

正南向的房子，坐北朝南，阳光充足，通风效果好，基本上是冬暖夏凉。如果再能达到南北通透的话，就算得上是一个绝佳户型了，缺点就是这样的户型，房屋均价会偏高。

2、东南朝向房子采光不错但通风不佳。

东南朝向的房子，也是现在塔楼小高层的热卖户型，优点是采光充足，冬季比较温暖，但东南朝向的房屋通风会略显不足，入住后可能会比较潮湿。

房屋坐向是指房屋背靠的方向。举例说明：如果说房屋“座北”是指房屋的背面朝向日夏养花网北面，房屋的前面朝向南边。

以传统最简单的方法可分为八大方位：座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南。东四宅是以座东、座南、座北、座东南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座东北之房屋。

房屋座向主要是为了考虑采光的需要做考虑的，在北半球一般就平房来说一般都是座北朝南。这样有利于采光，可以最大限度的接受阳光。

朝向的影响

1、建筑朝向的选择对于室内自然通风的效果有着显著的影响，选择合适的建筑朝向，使建筑的主要开口在自然通风情况下位于合理的正、负压位日夏养花网置，形成有组织的有效进风口和出风口，将会使建筑室内形成良好的气流流场；

在相同条件下，对比更利于自然通风的建筑朝向与原建筑朝向的情况下，室内产生的最大气流从0．24 m/s增强到0．82 m/s，半小时后室内温度较原朝向低0．9℃，使得室内的PMV值更接近舒适。

2、在中午，太阳高度角小，太阳射线穿过大气层的行程短，直射辐射照度大，朝向修正率值就大，表现在方向上就是南向朝向修正率值大；早上和傍晚太阳高度角小，行程长，直射辐射照度小，因此东、西方向朝向修正率值小。北向的情况比较特殊。

参考资料来源：百度百科-房屋坐向

参考资料来源：百度百科-朝向

坐北向南的房子是指北屋，门口朝向南，也叫正房。相反，坐南向北的房子叫南屋，既房子大门口朝向北方，窗子朝向男方。如图：