我家住顶楼，漏水，想盖隔热层，别人家的太阳能怎么办？

2022-04-22 08:18:41 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：93

顶楼漏水，与楼下太阳能业主产生纠纷，费用该分摊吗？

我家住顶楼，最近顶楼漏水了，特别严重。楼面上有几个太阳能热水器，都是打孔安装的。找了好几家防水公司，都说要移开太阳能才能做防水。因为是老小区没有物业日夏养花网，我找社区商量，社区显然是不想管，起初说让自己去商量，如果对方不让你做防水你还就不能做，后来说楼顶是我私有的，叫我自己解决。我就在楼下UlIWqkGmY贴了通知告知事由和施工日期，请大家移开，但是都装作没有看到。后来我就自己移开了，搞水泥，再做防水，又碰到下雨，施工日期比较长。rnrn热水器的主人报警，警察打几次电话我没有接到。后来楼下的就不断去拉我家的电闸，持续拉了十几天。警察说这样的情况拉电闸是合理的并不违法，因为我还没有恢复他们的热水器使用。在协调过程中，我始终坚持既然是公共区域，大家都使用了，那么维修费大家一起分摊，然后把热水器安装回去；如果是私有区域，那大家不要装了。对方不同意，认为漏水不是热水器造成的，一分钱不出，让我无偿装回去。rnrn在协调的过程中，警察一直不认为公共区域维修费分摊的事情，只是不断的强调我没有经过人家同意而移动了机器，所以对方没有任何责任，所有费用需要我出。最后说要我每家赔偿一千五，用了几十年的热水器，杂牌子，新的才几个钱。我说加上防水的钱，这样我没有那么多钱出。后来警察说要对我进行行政处罚。rnrnrn按照法律规定，公共区域的使用不可妨碍其他住户的合法权益。现在我家已经漏的不成样子了，姑且不谈是不是热水器造成的，总不得妨碍我维修吧，所以我认为对方日夏养花网有义务移开；如果对方不移开，我在施工合理的范围内移动并不是问题。公共区域共同使用，共同维护，所以我认为共同承担维修费是合理的。即使是对方不同意我移动，那么关于赔偿问题也不影响维修费的分摊吧？rnrn请问各位，我该怎么办？

如果顶楼出现漏水，那么与楼下太阳能的业主产生纠纷，应该协商处理，如果协商一致的话，费用可以分摊处理，如果协商不成的话，可以去法院起诉，要求赔偿损失。

你直接去起诉放放热水器的业主楼顶打眼固定热水器导致屋顶漏水，让他们承担维修责任排除漏水隐患。只要大家摊就算了没放热水器的的业主肯定不同意也没必要得罪他们导致他们一块儿反对你自己。你只要热水器屋顶打眼的业主赔偿修缮就行了。公共区域其实是对的但是意味着所有人都反对你不能这么说。只找责任人就行有利于团结其他人。

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承UlIWqkGmY包合同中约定的预付款，但预付款最高不得UlIWqkGmY超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

楼顶住户因漏水，要修楼顶，请问原先按排的太阳能该怎么办

我的楼房是原先旧村改造的房子，我住三楼，顶楼是5楼，前几天，顶楼的住户找我，说是要修楼顶，让我把太阳能挪一下，说是他家漏位置就是按了太阳能的位置那漏，让我挪到楼道位置，太家说一说，我该怎么做

告诉他：“挪吧，没关系，我去买几米管子和接头来接上。你们家什么时候动工修漏水啊，动工的时候说一声，这家伙我可不会折腾，等你家工人来了直接帮我挪了，我出钱！邻居嘛，应该的！”

如果真的漏水，不能死赖着不给人家腾出地方修，但是要是他家故意找借口，就硬让他们拉工人来修，不修就是不搬，反正我组所谓！

老房子的防水都不是很好，不知道楼主的房子是平顶还是坡顶，楼顶的防水是不能踩的，装太阳能的确对防水有影响建议楼主还是改道吧，现在的太阳能水管也不是很贵，很快就能搞定

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当然找物业和拥有太阳能设备的人家
理由很充分:
1、物业没有起到监管作用，因为楼顶为全体业主共有，不属于具体哪家，物业为何允许别人安装，且发生漏水事宜。
2、此户人家私自安装太阳能（你管他物业是否真的同意，总之绝不可能出具书面文件），造成你家的损坏，请物业出面协调赔偿问题。
以此户人家为主，并强调物业的失职为此交涉，如果都不理你，直接拍照，找好邻居作证，上法院告。

唉，说白了就是不想让你们放在那里呗
搞好关系就搞
搞不好你就挪吧

别人家的太阳能漏水影响我家休息

我家住在顶楼，楼顶有别人家的太阳能，3天前有太阳能漏水晚上声音很大，无法休息，问了物业物业说不管，我该怎么办！

太阳能漏水应该是以下情况
1、太阳能上水后忘记关闭上水阀门了，家里又没有人所以一直上水。水从排气口流出来了。
2、太阳能真空管坏了，上水后家里没人，水直接流出来了。
反正就是没有人关闭太阳能上水阀门。
你可以联系这家，说他们家太阳能上水忘记关闭了，他们家还会感谢你。

想想办法让它无法上水。

a那句话《打114查物业电话骂死他》

我家住顶楼，漏水，想盖隔热层，别人家的太阳能怎么办？

我住在顶楼，由于屋项漏水，想要重做防水但别人家太阳能碍事，该怎么办

相互协商解决，只要献出一点爱，一切问题都可以解决，必要时可以做一点补偿。

找负责施工的人现场查看，他们都知道如何施工操作，临时移动一下或垫起来一点即可。

住在顶楼，楼顶安装的太阳能漏水应该怎么办？

在现实生活中，很多人都喜欢装太阳能。那么住在顶楼楼顶安装的太阳能漏水应该怎么办？这个时候，我们就需要判断，太阳能是谁家的。如果是我们自己家的那么肯定需要赶快处理，并且进行补漏。如果是别人家的，那么肯定要找他们的麻烦。要让他们，对此事做出一个处理，并且给出一个说法，毕竟，发生这样的事情，我们也不愿意看到。但是事情已经发生了。并且已经给我们带来了一定的损失，那么自然，就需要做出赔偿。是啊，楼顶漏水这种情况是非常烦躁的，对于我们来说，存在很大的隐患。所以我们一定要及时处理，而且还是因为这种加装太阳能的情况。那么我们碰见这种情况的时候，该怎么办呢？下面我们一起来简单了解一下。